Решение № 2-2675/13Г от 15.10.2013 Мичуринского городского суда (Тамбовская область)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 2-2675/2013г.

15 октября 2013 года г. Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Михкельсона О.Н.,

при секретаре Манаенковой Л.И.,

с участием представителя истца ФИО1- ФИО2,

представителя ответчика администрации г. Мичуринска ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

В 2006г. ФИО1 был построен кирпичный гараж, общей площадью 24,0 кв.м на земельном участке, согласно списку и схеме размещения под №93, полученном ею на основании Постановления администрации г.Мичуринска Тамбовской области № 1412 от 04.06.2004г., расположенном в г. Мичуринске, ... На протяжении с 2006-2011г.г. ФИО1 неоднократно обращалась в администрацию г.Мичуринска Тамбовской области для получения правоустанавливающих документов, необходимых для оформления гаража в собственность, однако получен отказ. Согласно технического плана, составленного ООО «Землемер -М» земельный участок площадью 27 кв.м расположен в границах точек н1-н2-н3-н4 в кадастровом квартале № 68:26:0000015, общая площадь гаража составляет 24,0 кв.м. В настоящее время инвентаризационная оценка гаража составляет 50100,00 рублей.

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на гараж, общей площадью 24,0 кв.м, расположенном по адресу: г. Мичуринске, ..

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что в 2006г. ФИО1 был построен кирпичный гараж, общей площадью 24,0 кв.м на земельном участке, согласно списку и схеме размещения под №93, полученном ею на основании Постановления администрации г.Мичуринска Тамбовской области № 1412 от 04.06.2004г., расположенном в г. Мичуринске, ... На протяжении с 2006-2011г.г. ФИО1 неоднократно обращалась в администрацию г.Мичуринска Тамбовской области для получения правоустанавливающих документов, необходимых для оформления гаража в собственность, однако получен отказ. Согласно технического плана, составленного ООО «Землемер -М» земельный участок площадью 27 кв.м расположен в границах точек н1-н2-н3-н4 в кадастровом квартале № 68:26:0000015, общая площадь гаража составляет 24,0 кв.м. В настоящее время инвентаризационная оценка гаража составляет 50100,00 рублей. Согласно заключению о техническом состоянии несущих конструкций, объект обследования представляет собой капитальный индивидуальный гараж, построенный в ряду существующих гаражей, на расстоянии более 20 м от окон жилого дома. Нормативы градостроительного проектирования не нарушены. Гараж является самовольной постройкой, однако при его размещении. Нормативы градостроительного проектирования не нарушают градостроительных норм. Просила признать право собственности на спорный гараж за ФИО1

Представитель ответчика администрации г.Мичуринска Тамбовской области ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, так как истцом не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок под гаражом. Исковые требования о сносе гаража администрация г.Мичуринска Тамбовской области предъявлять к ФИО1 не будет.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

На основании ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании установлено, что в 2006 году ФИО1 был построен кирпичный гараж, общей площадью 24,0 кв.м на земельном участке, согласно списку и схеме размещения под №93, полученном ею на основании Постановления администрации г.Мичуринска Тамбовской области № 1412 от 04.06.2004г., расположенном в г. Мичуринске, ... На протяжении с 2006-2011г.г. ФИО1 неоднократно обращалась в администрацию г.Мичуринска Тамбовской области для получения правоустанавливающих документов, необходимых для оформления гаража в собственность, однако получен отказ. Согласно технического плана, составленного ООО «Землемер -М» земельный участок площадью 27 кв.м расположен в границах точек н1-н2-н3-н4 в кадастровом квартале № 68:26:0000015, общая площадь гаража составляет 24,0 кв.м. В настоящее время инвентаризационная оценка гаража составляет 50100,00 рублей Согласно заключению о техническом состоянии несущих конструкций, объект обследования представляет собой капитальный индивидуальный гараж, построенный в ряду существующих гаражей, на расстоянии более 20 м от окон жилого дома. Нормативы градостроительного проектирования не нарушают градостроительных норм. Доказательств нарушения чьих-либо прав построенного гаража в судебное заседание не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г. Мичуринск, мкр. Кочетовка, ул. 7 Ноября в районе дома 7а и 7б, общей площадью 24,0 кв.м.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области отделе по г. Мичуринску.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий - Михкельсон О.Н.