Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на земельный участок в определенных границах,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на земельный участок в определенных границах.

Иск мотивирован тем, что истцам на праве общей долевой собственности в равных долях, по <ДОЛЯ>, принадлежит жилой дом с надворными постройками общей площадью 165,5 кв.м., расположенный <адрес>. Дом расположен на земельном участке площадью 4000 кв.м. Вышеуказанный дом был приобретен у прежнего собственника на основании договора передачи жилого дома в собственность гражданина № от 09 октября 2012 года. Но еще с 1980 года земельный участок при доме был огорожен забором и его фактическая площадь составляла 4036 кв.м. С момента получения участка в 1993 году и до настоящего времени истцы открыто и непрерывно пользуются земельным участком при доме № 1 по ул. Огородная в г.Солнечногорск-2 Московской области фактической площадью 4036 кв.м., обрабатывают этот земельный участок, поддерживают в надлежащем состоянии все хозяйственные и служебные постройки, находящиеся на участке.

Так как границы вышеуказанного земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, истцы обратились в Солнечногорский отдел ФГУ "Кадастровая палата" по Московской области с целью выполнения кадастровых работ для уточнения местоположения границ и площади используемого ими земельного участка с последующей постановкой его на кадастровый учет. При составлении межевого плана было установлено, что фактическая площадь земельного участка, расположенного по <адрес>, участок при доме № составляет 4036 кв.м.

Учитывая изложенное истцы просят признать за ними право общедолевой собственности на в равных <ДОЛЯ> за каждым на вышеуказанный земельный участок площадью 4 036 кв.м. и установить его границы в соответствии с приложенными координатами.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо – командир в/ч 92154 в судебное заседание не явился, представил суду заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении иска не возражал.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами; а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

На основании ст.ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации; и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Судом установлено, что истцам на праве общей долевой собственности в равных долях, по ? доле, принадлежит жилой дом с надворными постройками общей площадью 165,5 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г.Солнечногорск-2, ул. Огородная, дом 1. Дом расположен на земельном участке площадью 4000 кв.м. Вышеуказанный дом был приобретен у прежнего собственника на основании договора передачи жилого дома в собственность гражданина № 32795 от 09 октября 2012 года.

Вышеуказанный дом расположен на земельном участке, согласно заключению кадастрового инженера площадью 4036 кв.м.

Данный земельный участок находится в собственности Министерства обороны РФ.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на земельный участок площадью 4 036 кв.м. в определенных границах, поскольку земельный участок требуемой площадью истцу в установленном законом порядке не предоставлялся, также в материалах дела отсутствую данные о том, что спорный земельный участок когда-либо закреплялся за домовладением, принадлежащим истцам.

Доводы представителя истцов о том, что его право на земельный участок подтверждается длительным пользованием земельным участком площадью 4036 кв.м., не могут служить основанием для признания за ним права собственности на участок площадью 4036 кв.м., поскольку данный факт не свидетельствуют о возникновении у истца права на спорный земельный участок, который ему в установленном законом порядке не предоставлялся.

Самовольное занятие земельного участка не может служить основанием для приватизации данного земельного участка, без соблюдения установленной земельным законодательством процедуры.

Таким образом, предусмотренных законом оснований для признания за истцами права собственности на земельный участок площадью 4 036 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г.Солнечногорск-2, ул. Огородная, при доме №1, не имеется.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на земельный участок в определенных границах - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 20.08.2018 года.

Судья: Х.А. Теркулов