Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании права собственности муниципального образования «город Челябинск» на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет) обратился в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования «<адрес>» на бесхозяйную недвижимую вещь:

- сооружение (проезжая часть дороги), протяженностью 2005 м., кадастровый №, расположенное по адресу: г. Челябинск, от ул. Водрем 40, 20 до ул. Нефтяников (через пос. Федоровка Советского района г. Челябинска);

- сооружение (проезжая часть дороги), протяженностью 1862 м., кадастровый №, расположенное по адресу: <...> до Троицкого тракта.

В обоснование заявленных требований указано, что выявленный объект недвижимости является бесхозяйным в связи с отсутствием на него регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости, и отсутствии этого объекта в реестре муниципальной собственности. Вышеназванное недвижимое имущество было поставлено на учет как бесхозяйный недвижимый объект, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесены соответствующие сведения. С целью выявления возможных собственников данного имущества Комитетом были направлены запросы в Министерство имущества и природных ресурсов Челябинской области и Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области, на которые получены ответы об отсутствии заявленного объекта недвижимости в реестре федерального имущества и реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области. Ссылаясь на ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявитель просил требования удовлетворить.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил (л.д. 30).

Представители заинтересованных лиц Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях (далее – МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях), Министерство имущества Челябинской области, Комитет дорожного хозяйства г. Челябинска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав все материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

Установлено, что 19.02.2021 в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) внесены сведения о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости: - сооружение (проезжая часть дороги), протяженностью 2005 м., кадастровый номер 74:36:0000000:57089, расположенное по адресу: г. Челябинск, от ул. Водрем 40, 20 до ул. Нефтяников (через пос. Федоровка Советского района г. Челябинска); сооружение (проезжая часть дороги), протяженностью 1862 м., кадастровый номер 74:36:0000000:57094, расположенное по адресу: <...> до Троицкого тракта, собственник которых отсутствует (л.д. 6-11).

По данным Челябинского управления ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области данные объекты недвижимости в собственности не числится (л.д. 14).

МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях в письме от 03.03.2020 г. предоставило информацию о том, что, сооружение (проезжая часть дороги), протяженностью 2005 м., кадастровый номер 74:36:0000000:57089, расположенное по адресу: г. Челябинск, от ул. Водрем 40, 20 до ул. Нефтяников (через пос. Федоровка Советского района г. Челябинска); сооружение (проезжая часть дороги), протяженностью 1862 м., кадастровый номер 74:36:0000000:57094, расположенное по адресу: <...> до Троицкого тракта, отсутствует в реестре федерального имущества (л.д. 12).

Министерство имущества Челябинской области указало, что вышеуказанные объекты недвижимости в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, не значится. В реестре муниципального имущества сооружение (проезжая часть дороги), протяженностью 2005 м., кадастровый номер № расположенное по адресу: г. Челябинск, от ул. Водрем 40, 20 до ул. Нефтяников (через пос. Федоровка Советского района г. Челябинска); сооружение (проезжая часть дороги), протяженностью 1862 м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <...> до Троицкого тракта, не учтены (л.д. 13).

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 данной статьи установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, принимая во внимание, что вышеназванный объект недвижимости в установленном законом порядке поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества, с момента постановки на учет прошло более года, собственника у объектов недвижимости сооружение (проезжая часть дороги), протяженностью 2005 м., кадастровый №, расположенное по адресу: г. Челябинск, от ул. Водрем 40, 20 до ул. Нефтяников (через пос. Федоровка Советского района г. Челябинска); сооружение (проезжая часть дороги), протяженностью 1862 м., кадастровый №, расположенное по адресу: <...> до Троицкого тракта, не имеется, то суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о признании права муниципальной собственности на заявленный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности муниципального образования «город Челябинск» на бесхозяйную недвижимую вещь:

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий: Ю.Е. Живодинская

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.