Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3и ФИО4к ФИО5и Администрации Красногорского района Алтайского края о признании права собственности и определении долей,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, обратились в суд с настоящим иском, в котором просят определить доли в праве общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым и признать право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым на квартиру по <адрес> в <адрес>.

В обоснование иска указали, что согласно договора на передачу и продажу в собственность квартир № им была передана квартира по ул. <адрес>. При этом, в качестве покупателя был указан только ФИО1, доли каждого собственника в договоре определены не были, число собственников не указано. На момент приватизации в указанной квартире проживали истцы и ответчик ФИО5, которая на долю в квартире не претендует. Поскольку в настоящее время А/О «Сибирь» ликвидировано, определить доли в праве собственности в ином порядке не возможно, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

Истцы – ФИО1, ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежаще, представила суду заявление, в котором просила исковые требования удовлетворить, дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, сообщила суду, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - Администрации Красногорского района Алтайского края, третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

С учетом ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст.2,8 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Закона от 23.12.1992г.) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Судом установлено, что между А/О «Сибирь», с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны, был заключен договор № на передачу и продажу квартир в собственность, квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, который был зарегистрирован в исполнительном комитете А/О «Сибирь» ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, в нем указано, что состав семьи – 5 человек, однако не указан вид собственности, в которую был передано жилое помещение, не определены доли участия в приватизации каждого из покупателей, не указан полный адрес квартиры. Договор подписан одним покупателем.

Постановлением администрации Усть-Кажинского сельсовета Красногорского района Алтайского края от 29.12.2001 года № дому б/н по <адрес> в <адрес> присвоен номер <адрес> в <адрес>.

Согласно справке о составе семьи по учетам похозяйственных книг на момент заключения договора приватизации в указанной квартире проживали ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 (после заключения брака С. Н.П.), ФИО6 (после заключения брака ФИО5).

В соответствии со ст.7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (в ред. Закона РФ от 23.12.1992г. №4199-1). Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 28.02.2013 года истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 на праве собственности принадлежит по ? доли права на земельный участок по <адрес>.

В соответствии с выпиской Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в Едином государственном реестре прав запись о присвоении кадастрового номера квартире по <адрес>, внесена 06.12.2016 года. Сведения о собственниках отсутствуют.

Указанная квартира муниципальной собственностью не является.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании их права собственности на спорное имущество в порядке приватизации и определении долей в размере 1/4 доли каждому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3и ФИО4удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определив их доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру по <данные изъяты> доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Красногорский районный суд Алтайского края.

Судья Е.Н. Исламова