Гражданский кодекс часть 1

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Тройно П.С. при секретаре Чиненовой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО12, ФИО3 ФИО13 к ИФНС России по г. Ступино, администрации городского поселения Ступино, администрации Ступинского муниципального района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратился в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением, в котором просят установить юридический факт принятия наследства ФИО2 ФИО14 и ФИО3 ФИО15. за покойным ФИО5 ФИО16., состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>., признать право общей долевой собственности за ФИО2 ФИО17 и ФИО3 ФИО18., по <данные изъяты> доли за каждой, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, признать за ФИО2 ФИО19. и ФИО3 ФИО20., по <данные изъяты> доли за каждой, право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в границах:

№

<данные изъяты>

Свои исковые требования обосновывают тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 ФИО21, являвшийся дедушкой истцов. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома находящегося по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>. Единственным наследником после его смерти являлся отец ФИО5 ФИО22, который приходился ему сыном. По какой причине отец не обращался к нотариусу им не известно, но ДД.ММ.ГГГГ он умер и вышеуказанное имущество перешло во владение истцов, которые фактически приняли наследство.

Указанное домовладение принадлежало ФИО5 ФИО23 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы совершили действия, подтверждающие своё намерение приобрести наследство для себя, в своих интересах, т.е. действия, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как собственному имуществу, свидетельствуют о фактическом принятии наследства.

Одна группа наших фактических действий - это вступление во владение наследственным имуществом.

Истцы пользовались домом и землей, предметами домашней обстановки и быта и другими вещами, принадлежавшими наследодателю. После открытия наследства продолжали владеть и пользоваться указанным имуществом, которое приобрело свойство наследственного и предназначенного для правопреемства наследником, т.е. их фактические действия обладают всеми необходимыми признаками принятия наследства.

Другая группа действий, свидетельствующих о фактическом принятии ими наследства, связана с мерами по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Меры по сохранению имущества и его защите необходимы для предупреждения утраты, порчи, повреждения имущества от вредоносных естественных причин, пожаров, расхищения, самоуправных действий третьих лиц и других опасностей природного и социального характера.

Фактическое принятие наследства подтверждается другими действиями как наследников, они произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, которые являются текущими, периодическими и относятся к необходимым затратам на оплату налога.

Производство расходов на содержание имущества за свой счет свидетельствует, об их отношении к наследственному имуществу как собственному.

Представитель истцов, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства были извещён надлежащим образом, о причинах неявки представителей суд не известил, своих возражений по заявленным исковым требованиям в суд не представили, ходатайство об отложении судебного заседания не заявили и не просили суд рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

По причине не явки ответчика судебные заседания откладывались.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие представителя ответчика, в связи с чем, суд счёл возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО6 ФИО24., надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания не явился, представил заявления в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие выразил согласие с исковыми требованиями.

Третье лицо ФИО7 ФИО25. в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала, пояснив, что споров по границам земельного участка не имеет, просила слушать дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу нижеследующего.

Принципом земельного законодательства согласно ст.1 п.п.5 ЗК РФ является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Так, пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Закон СССР от ДД.ММ.ГГГГ № "О собственности в СССР" введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ (пункт 1 Постановления Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ № №).

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать права собственности на такой земельный участок.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу требований ч. 1 ст. 2 Земельного кодекса РФ земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Земельное законодательство состоит из настоящего Кодекса, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации.

Нормы земельного права, содержащиеся в других федеральных законах, законах субъектов Российской Федерации, должны соответствовать настоящему Кодексу.

Таким образом, к отношениям сторон подлежат применению названные нормы Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Правилами п. 2 ст. 1153 ГК установлено, что наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признается принявшим наследство, пока не доказано иное. В соответствии с этим законом установлена презумпция принятия наследства наследником, совершившим предусмотренные законом действия. Презумпция принятия наследства, установленная законом в отношении наследника, совершившего действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, не нарушает основного принципа приобретения наследства - свободы и добровольности принятия наследства.

Презумпция принятия наследства является гарантией защиты прав наследника, принявшего наследство неформальным путем.

Как установлено судом и следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 ФИО27 (л.д. №).

Согласно представленным истцами свидетельствам о рождении последний является их отцом. Смена фамилии истцов <данные изъяты> произошла в связи с регистрацией брака (л.д. №).

ФИО5 ФИО28 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, справкой территориального отдела городище, техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ФИО29. принадлежал на праве пользования земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Границы участка согласованы, площадь составляет <данные изъяты> кв.м. Земельные участки третьих лиц стоят на кадастровом учете.

Согласно копии наследственного дела к имуществу ФИО5 ФИО30 наследниками являются ФИО8 ФИО31. и ФИО3 ФИО32. Кроме того, факт принятия наследства истцами подтверждается квитанциями об оплате ( л.д. №).

Согласно плану земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО9 ФИО33. его площадь составляет <данные изъяты> кв.м. в следующих координатах:

№

<данные изъяты>

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить юридический факт принятия наследства ФИО2 ФИО34 и ФИО3 ФИО35 после смерти ФИО5 ФИО39 ФИО36, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать право общей долевой собственности за ФИО2 ФИО37 и ФИО3 ФИО38 по <данные изъяты> доли за каждой, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО4 и ФИО1 по <данные изъяты> доли за каждой, право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>, в границах:

№

<данные изъяты>

Копию заочного решения суда направить ответчику, не присутствовавшему в судебном заседании, и разъяснить, что сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения копии этого заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья П.С. Тройно