Гражданский кодекс часть 1

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе судьи Шишкина А.В., при секретаре Наговицыной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-267/2022 по иску ООО «Сельская Теплоснабжающая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

установил:

ООО «Сельская Теплоснабжающая Компания» (ООО «СТК») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги (теплоснабжение, горячее водоснабжение). В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: ***, общей площадью 49,9 кв.м. Истец на основании субконцессионного соглашения *** от **** оказывает услуги населению по теплоснабжению и горячему водоснабжению. За период с октября 2018 года по ноябрь 2020 года задолженность ответчика по оплате предоставляемых коммунальных услуг составила 59571,88 руб. С учетом уточненных исковых требований после оплаты ответчиком части задолженности, просят взыскать с ФИО2 оставшуюся задолженность за указанный период в размере 29793,22 руб., 2244,81 руб. - пени.

Представитель истца ООО «СТК» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила отзыв, в котором указала, что тариф на теплоснабжение для ООО «СТК» был установлен Решением правления РСТ ******-тэ_2019 от ****, период действия тарифа - с **** по **** в размере 2486,52 руб/ГКал и с **** по **** в размере 2560,80 руб./ГКал., при этом плата за теплоснабжение в сумме 44990,58 руб. рассчитана за период с сентября 2018 года по апрель 2020 года. Официального разрешения РСТ ***, устанавливающего иной период применения тарифов не имеется. В решении Кстининской сельской Думы *** от **** ООО «СТК» не указана теплоснабжающей компанией на 2 полугодие 2018г. и стандарт уровня платежей по отоплению и горячему водоснабжению не установлен. Считает, что начисление платы за теплоснабжение за период с сентября 2018 года по **** произведено с нарушением норм закона и является неправомерным. Также для ООО «СТК» не был установлен тариф на горячее водоснабжение, так как с заявлением об установлении тарифа в РСТ *** за период с 2018 год по 2020 год данная организация не обращалась. Следовательно, не имело законных оснований начислять плату за горячее водоснабжение на протяжении всего периода с сентября 2018 года по май 2020 год. Ответчик самостоятельно произвела расчет платы за теплоснабжение за период с **** по **** и **** оплатила задолженность в размере 27533,85 руб. С остальной частью иска она не согласна. Просит отказать в удовлетворении иска, дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд, исследовав и оценив представленные письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст.39 ЖК РФ).

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч.5 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.164 ЖК РФ договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Решением правления РСТ *** от *******-тэ-2015 ООО «ПетрА» установлены тарифы на тепловую энергию, в т.ч. для расчетов с населением с **** по **** в размере 1 982 руб. Решением правления РСТ *** от **** внесены изменения в решение от *******-тэ-2015, размер тарифа для расчетов с населением с **** по **** уменьшен до 1 907,20 руб.

**** между ООО «Петра» и ООО «СТК» заключено субконцессионное соглашение *** по которому, концессионер предоставляет субконцессионеру на срок установленный настоящим соглашением, право пользования объектами субконцессионного соглашения, перечисленными в Приложении ***, к настоящему соглашению для осуществления производства, подачи, распределения тепловой энергии и горячей воды на территории Кстиниского сельского поселения *** с использованием объектов настоящего соглашения для осуществления указанной выше деятельности (п.1.1 соглашения). На основании данного соглашения ООО «СТК» передано все имущество, полученное ООО «ПетрА» на основании концессионного соглашения от ****, для осуществления реконструкции и модернизации с возложением обязанности на субконцессионера осуществлять производство, передачу, распределение тепловой энергии и горячей воды на территории Кстининского сельского поселения ***.

В соответствии с распоряжением администрации Кстининского сельского поселения *** от ******* «О начале отопительного сезона 2018-2019 г.г. на территории Кстининского сельского поселения» ресурснабжающей организацией, производящей коммунальный ресурс с использованием муниципального имущества - газовой котельной в *** на территории указанного сельского поселения, являлось ООО «СТК». При этом концессионное соглашение между ООО «ПетрА» и администрацией Кстининского сельского поселения *** не прекратило свое действие, обязательства ООО «ПетрА» перед муниципальным образованием по соглашению от **** исполнялись посредством возложения концессионером данных обязательств на ООО «СТК» по субконцессионному соглашению.

Тарифы на тепловую энергию, поставляемую потребителем ООО «СТК» установлены решением правления региональной службы по тарифам ******-ТЭ-2019 от ****, которым определен период действия тарифа с **** по ****.

Коммунальные услуги по поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения в многоквартирном *** в спорный период предоставлялись ООО «СТК», что не оспаривается ответчиком.

Согласно выписке из лицевого счета *** за период с октября 2018 года по ноябрь 2020 года за ответчиком числилась задолженность в размере 57327,07 руб. (отопление, горячая вода, горячая пода для ГВС), пени - 2244,81 руб. Представленный расчет задолженности соответствует фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона, доказательств обратного ответчиком не представлено. С учетом оплаченной ответчиком суммы задолженности в размере 27533,85 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2018 года по ноябрь 2020 года составляет 29793,22 руб., а также 2244,81 руб.- пени.

ООО «СТК» при начислении платы с октября 2018 года до даты принятия тарифа для ООО «СТК» (****) применялся тариф на тепловую энергию, утвержденный, для ООО «ПетрА». ООО «СТК» передавало тепловую энергию, выработанную в ходе эксплуатации той же котельной, сведения о которой были представлены ООО «ПетрА» при установлении тарифа, действие которого формально не прекращено, поскольку ООО «ПетрА» в силу действия концессионного соглашения от **** формально являлась ресурсоснабжающей организацией. Соответственно, расчет платы за период с октября 2018 года по март 2019 года, выполнен ООО «СТК» по единственно действующему на тот момент тарифу ООО «ПетрА».

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что расчет платы ответчику за период с октября 2018 года по февраль 2019 года, выполненный ООО «СТК» исходя из единственно действующей на тот момент цены (тариф ООО «ПетрА»), не свидетельствует о начислении платы в большем размере, чем того требует закон.

Кроме того, решением Арбитражного суда *** по делу №А28-13432/2019 от **** признано незаконным предписания ГЖИ *** от *******П, о нарушении ООО «СТК» ч.1 ст.157.2 ЖК РФ при начислении платы за коммунальные услуги по отоплению за период с октября 2018 года по май 2019 года и возложении обязанности произвести возврат излишне уплаченных средств за коммунальные услуги по отоплению с октября 2018 года по май 2019 года.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не доказал факт излишнего и неправомерного начисления платы за фактически оказанные коммунальные услуги.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 как собственник жилого помещения, обязательства по своевременной оплате за предоставленные коммунальные услуги исполняет ненадлежащим образом, имеется непогашенная задолженность, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу ООО «СТК» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины с учетом определения мирового судьи судебного участка *** Кирово-Чепецкого судебного района от **** о предоставлении отсрочки от уплаты государственной пошлины. Оставшаяся часть государственной пошлины за рассмотрение иска подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать ФИО1 в пользу в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сельская Теплоснабжающая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 32038,03 руб., из которых: 29793,22 руб. задолженность по оплате за коммунальные услуги, 2244,81 руб. - пени, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1060,50 руб.

Всего: 33098,53 руб.

Взыскать ФИО1 в бюджет муниципального образования «***» *** государственную пошлину в размере 100,64 руб.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Шишкин

В окончательной форме решение изготовлено 16.02.2022.

Решение17.02.2022