Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гатиатуллин Р.Б. к АО «Газпромбанк» о защите прав потребителя, предоставлении документов

УСТАНОВИЛ:

Гатиатуллин Р.Б. обратился в суд с иском к АО «Газпромбанк», указав, что согласно исковому заявлению AO «Газпромбанк» (ИНН №) и приложенных к нему незаверенных, не подписанных уполномоченными лицами светокопий документов (дело №, Демский районный г. Уфы), у Гатиатуллин Р.Б. имеется задолженность перед АО «Газпромбанк» (ИНН №). Данная задолженность, якобы, возникла вследствие заключения между АО «ГПБ-Ипотека» (Цедент) и АО «Газпромбанк» (Цессионарий) Договора купли-продажи закладных от 19 апреля 2016г. №.

19 июля 2023г. истец обратился с письменным заявлением (досудебным требованием) в филиал АО «Газпромбанк» в г. Уфе по адресу, указанном в выписке из ЕГРЮЛ по данной организации - <адрес>

В своем заявлении истец просил предоставить:

1) подтверждение либо опровержение факта заключения (и исполнения сторонами обязательств) по Договору цессии (Договору купли-продажи закладной) с приложением доверенностей на лиц - подписантов данного договора;

2) надлежаще заверенную копию Договора цессии (Договора купли-продажи закладной);

3) надлежаще заверенные обеими сторонами Договор цессии (Договор купли-продажи закладной), Приложения, Дополнительные Соглашения, прочие документы, сопутствующие подписанию договора уступки прав требования (Договора купли-продажи закладной);

4) надлежаще заверенные уполномоченным органом (лицом) копии первичных документов, свидетельствующих об исполнении в полном объеме Цедентом обязательств по договору уступки прав требования (Договору купли-продажи закладной);

5) надлежаще заверенные уполномоченным органом (лицом) копии первичных финансовых документов, свидетельствующих об исполнении в полном объеме Цессионарием обязательств по Договору уступки прав требований (Договору купли-продажи закладной);

6) надлежаще заверенные уполномоченным органом (лицом) копии первичных документов, свидетельствующих о надлежащем извещении должника о состоявшемся факте уступки прав требования по Кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГг. №-И, (якобы, подтверждено) заключенного между ОАО «Башэкономбанк» (Мой банк. Ипотека) (ИНН №) и истцом.

Истец просил ответ предоставить по каждому пункту настоящего заявления. Просил информацию по данному требованию, предоставить в письменной форме на руки в помещении филиала «ГАЗПРОМБАНК» (акционерное общество) в г. Уфе (ИНН №) по адресу: <адрес> 10 (десяти) дневный срок со дня получения данного заявления.

Копии документов просил выдать заверенные надлежащим образом согласно Указу Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ№-Х (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) о порядке выдачи и свидетельствования предприятиями, учреждениями и организациями копий документов, касающихся прав граждан».

Срок рассмотрения претензии по закону о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

Ответ на запрошенную информацию от АО «Газпромбанк» (ИНН №) не получен, о чем свидетельствует заявление истца от 18 августа 2023 года сданное в филиал АО Газпромбанк в г. Уфе по адресу: <адрес>.

Истец указывает, что согласно исковому заявлению АО «Газпромбанк» задолженность истца (основной долг) по Кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГг. № (якобы) составляет 170 257 (сто семьдесят тысяч двести пятьдесят семь) рубль 02 коп., т. е. превышает сумму 100 000 (сто тысяч) рублей и дело подсудно районному суду. В связи с чем истец за защитой своих прав обратился по месту жительства в Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан (п. 2 ст. 17 Закона о защите прав потребителей).

Истец просит:

1) признать действия Ответчика по непредставлению запрошенной информации, нарушающими права потребителя.

2) обязать Ответчика предоставить Истцу запрашиваемый комплект документов, а именно:

1. подтверждение либо опровержение факта заключения (и исполнения сторонами обязательств) по Договору цессии (Договора купли-продажи закладной) с приложением доверенностей на лиц - подписантов данного договора;

2. надлежаще заверенную копию Договора цессии (Договора купли-продажи закладной);

3. надлежаще заверенные обеими сторонами Договора цессии (Договора купли-продажи закладной), Приложения, Дополнительные Соглашения, прочие документы, сопутствующие подписанию договора уступки прав требования (Договора купли-продажи закладной);

4. надлежаще заверенные уполномоченным органом (лицом) копии первичных документов, свидетельствующих об исполнении в полном объеме Цедентом обязательств по Договору уступки прав требования (Договору купли-продажи закладной);

5. надлежаще заверенные уполномоченным органом (лицом) копии первичных финансовых документов, свидетельствующих об исполнении в полном объеме Цессионарием обязательств по Договору уступки прав требований (Договору купли-продажи закладной);

6. надлежаще заверенные уполномоченным органом (лицом) копии первичных документов, свидетельствующих о надлежащем извещении должника о состоявшемся факте уступки прав требования (купли-продажи закладной) по Кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГг. № №-И, (якобы, не подтверждено) заключенного между ПАО «Уральский банк реконструкции и развития» (ИНН №) и Заявителем.

Копии документов перечисленных в 4, 6-10, 14-15, 18 Истец просит выдать заверенные надлежащим образом согласно Указу Президиума Верховного Совета СССР от 04.08.1983г. №9779-X (ред. От 08.12.2003г.) «О порядке выдачи и свидетельствования предприятиями учреждениями и организациями копий документов, касающихся прав граждан».

Истец Гатиатуллин Р.Б. на судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель указанного истцом в качестве третьего лица Управления Роспотребнадзора по Республике Башкортостан на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. От представителя Управления Роспотребнадзора по Республике Башкортостан поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому Управление не усматривает оснований для дачи заключения по делу.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика АО «Газпромбанк» - Шамсутдинова З.З. в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала доводы письменного отзыва на исковое заявление.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что 08 июля 2005 года между ОАО «Башэкономбанк» и Гатиатуллин Р.Б., Гатиатуллиной Л.Т. заключен кредитный договор №-И на предоставление кредита в сумме 600 000 руб. сроком на 242 месяца под 14% годовых для целевого использования – приобретения в совместную собственность заемщиков квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГГатиатуллин Р.Б. и Гатиатуллиной Л.Т. с использованием предоставленных по вышеуказанному кредитному договору денежных средств приобрели в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Право совместной собственности Гатиатуллин Р.Б. и Гатиатуллиной Л.Т. на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ с обременением в виде ипотеки.

В соответствии с п.1.6 кредитного договора №-И от ДД.ММ.ГГГГ, права кредитора по настоящему договору (права на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без предоставления других доказательства существования этого обязательства, и право залога приобретаемой квартиры, обеспеченной ипотекой) подлежат удостоверению закладной в предусмотренные настоящим договором порядке в соответствии с действующим законодательством.

Согласно указанному пункту договора, ДД.ММ.ГГГГ оформлена Закладная с указанием в качестве первоначального залогодержателя ОАО «Башэкономбанк».

Пунктом 4.4.6 кредитного договора, предусмотрено право кредитора передать свои права по закладной другому лицу в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и передать саму Закладную.

На основании Договора купли-продажи закладных № от ДД.ММ.ГГГГ, АО «Газпромбанк» приобрел закладную по вышеуказанному кредитному договору, о чем в Закладной сделана соответствующая отметка.

Согласно п.4.4 договора купли-продажи закладных, обязанность по уведомлению заемщиков о передаче прав по Закладным возложена на продавца.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в филиал АО «Газпромбанк» с заявлением о предоставлении в письменном виде по каждому пункту следующей информации:

1) подтвердить либо опровергнуть факт заключения (и исполнения сторонами обязательств) по Договору цессии (Договору купли-продажи закладной) с приложением доверенностей на лиц - подписантов данного договора;

2) предоставить надлежаще заверенную копию Договора цессии (Договора купли-продажи закладной);

3) предоставить надлежаще заверенные обеими сторонами Договор цессии (Договор купли-продажи закладной), Приложения, Дополнительные Соглашения, прочие документы, сопутствующие подписанию договора уступки прав требования;

4) предоставить надлежаще заверенные уполномоченным органом (лицом) копии первичных документов, свидетельствующих об исполнении в полном объеме Цедентом обязательств по договору уступки прав требования;

5) предоставить надлежаще заверенные уполномоченным органом (лицом) копии первичных финансовых документов, свидетельствующих об исполнении в полном объеме Цессионарием обязательств по Договору уступки прав требований;

6) предоставить надлежаще заверенные уполномоченным органом (лицом) копии первичных документов, свидетельствующих о надлежащем извещении должника о состоявшемся факте уступки прав требования по Кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГг. №-И, (якобы, подтверждено) заключенного между ОАО «Башэкономбанк» (Мой банк. Ипотека) (ИНН №) и истцом.

В обоснование заявленных требований истец указывает на нарушение его прав непредоставлением запрашиваемой информации.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ АО «Газпромбанк» сообщил истцу о том, что обязанность по уведомлению заемщика о передаче прав по закладной лежит на предыдущем залогодержателе. В связи с тем, что истец не является стороной по договору купли-продажи закладных, копии документов ему быть представлены не могут.

Согласно ч.1, 2 ст.382 Гражданского кодекса Российской Федерации, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1, 2 ст.388 Гражданского кодекса Российской Федерации, уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Согласно ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Закладной могут быть удостоверены права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

К закладной, удостоверяющей права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, применяются положения, предусмотренные для закладной при ипотеке в силу договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом -. ч.1.

Закладная является ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца:

1) право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств;

2) право залога на имущество, обремененное ипотекой – ч.2.

Закладная является именной документарной ценной бумагой (далее - документарная закладная) или бездокументарной ценной бумагой, права по которой закрепляются в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, который хранится в депозитарии, в соответствии со статьей 13.2 настоящего Федерального закона (далее - электронная закладная).

Права по закладной могут осуществлять законный владелец закладной и иные лица, которые в соответствии с федеральными законами или их личным законом от своего имени осуществляют права по ценным бумагам (далее также - иное лицо, осуществляющее права по документарной закладной или электронной закладной) – ч.3.

Кредитор вправе передать права на закладную любым третьим лицам. Надписи на закладной, запрещающие ее последующую передачу другим лицам, ничтожны – ч.4.

Передача прав по закладной и залог закладной осуществляются в порядке, установленном статьями 48 и 49 настоящего Федерального закона – ч.7.

Согласно ч.4 ст.48 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", кредитор вправе передать права на закладную любым третьим лицам. Надписи на закладной, запрещающие ее последующую передачу другим лицам, ничтожны.

Истцом доказательств нарушения его прав передачей прав по Закладной не представлено.

Как было указано выше, условиями кредитного договора №-И от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено право кредитора передать свои права по закладной другому лицу в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и передать саму Закладную. При этом, обязанность по уведомлению заемщиков о передаче прав по Закладным возложена на продавца Закладных, а не на покупателя (АО «Газпромбанк»).

Разрешая заявленные истцом требования о признании действий ответчика по не предоставлению запрошенной информации нарушающими права потребителя и обязании ответчика предоставить истцу запрашиваемый им комплект документов, суд исходит из того, что действующим законодательством Российской Федерации не установлена обязанность приобретателя Закладной (цессионария) предоставлять заемщику (должнику) документы, запрашиваемые истцом.

Истцом в исковом заявлении не приведено обстоятельств, свидетельствующих о нарушении ответчиком прав истца как потребителя.

Кроме того, судом установлено, что АО «Газпромбанк» обратился в Демский районный суд г.Уфы с исковым заявлением к Гатиатуллин Р.Б., Гатиатуллиной Л.Т. о взыскании задолженности по кредитному договору №-И от ДД.ММ.ГГГГ и обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решением Демского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № требования АО «Газпромбанк» Гатиатуллин Р.Б., Гатиатуллиной Л.Т. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены частично. Судом постановлено:

«Исковые требования акционерного общества «Газпромбанк» к Гатиатуллин Р.Б., Гатиатуллиной Л.Т. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество, удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитный договор №-И от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО «Баэкономбанк», Гатиатуллин Р.Б. и Гатиатуллиной Л.Т..

Взыскать солидарно с Гатиатуллина Р.Б. (паспорт №), Гатиатуллиной Л.Т. (паспорт №) в пользу АО «Газпромбанк» задолженность по кредитному договору №-И от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 221 067, 48 руб., в том числе просроченный основной долг в размере 170 257,02 руб., проценты на просроченный основной долг – 326, 52 руб., пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита - 50 000 руб., пени на просрочку уплаты процентов за пользование кредитом – 483, 94 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размер 13 880, 40 руб.

Взыскать солидарно с Гатиатуллина Р.Б., Гатиатуллиной Л.Т. в пользу АО «Газпромбанк» проценты по кредитному договору №-И от ДД.ММ.ГГГГ по ставке 14% годовых, начисленных на сумму фактического остатка основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать солидарно с Гатиатуллина Р.Б., Гатиатуллиной Л.Т. в пользу АО «Газпромбанк» пени по кредитному договору №-И от ДД.ММ.ГГГГ по ставке 0,1% годовых, начисленных на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу и фактического остатка задолженности по процентам, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога: квартиру, по адресу: <адрес> (кадастровый №), принадлежащую на праве совместной собственности Гатиатуллину Р.С. и Гатиатуллиной Л.Т. путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 2 333 934, 40 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать».

Обращаясь с указанным исковым заявлением, АО «Газпромбанк» направил в адрес Гатиатуллин Р.Б. копию искового к заявления с приложениями, в числе которых указаны: копия договора купли-продажи закладных № от 19.04.2016г, копии страниц акта приема-передачи закладных от 16.04.2016г, копии страниц реестра закладных от 19.04.2016г., которые получены Гатиатуллин Р.Б.ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается списком внутренних почтовых отправлений от 19.06.2023г, отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Гатиатуллин Р.Б. к АО «Газпромбанк» о защите прав потребителя, предоставлении документов, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд г.Уфы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Зубаирова С.С.