Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация Георгиевского городского округа <адрес> обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности Георгиевского городского округа <адрес> на объект недвижимости, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Георгиевский городской округ, <адрес>, с кадастровым номером 26:26:010622:375, площадь 139,7 кв.м, назначение – нежилое, наименование – нежилое здание, этаж – 1, год завершения строительства - 1980.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> указанный объект недвижимости был поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, и зарегистрирован под номером 26:26:010622:375-26/179/2022-1У, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Согласно справке управления имущественных и земельных отношений администрации Георгиевского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, указанный объект недвижимости в реестре муниципального имущества Георгиевского городского округа <адрес> отсутствует.

В соответствии с представленной информацией министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исх. № указанный объект недвижимости в реестре государственного имущества <адрес> не значится.

Согласно информации территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исх. № сведения об указанном объекте недвижимости в реестре федерального имущества отсутствуют.

Постановлением администрации Георгиевского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ указанный объект недвижимости признан бесхозяйным.

В течение года с момента постановки объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйного имущества никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Спор о правах в отношении объектов недвижимости отсутствует.

Граница Георгиевского городского округа установлена <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-кз «Об установлении границы муниципального образования Георгиевского городского округа <адрес>».

В соответствии со ст. 3 Устава Георгиевского городского округа <адрес>, Георгиевский городской округ является муниципальным образованием, наделённым статусом городского округа. Наименование и статус муниципального образования установлены <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-кз «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Георгиевского муниципального района <адрес>, путем их объединения с муниципальным образованием городским округом городом <адрес>».

Согласно п. 3 ст. 32 Устава Георгиевского городского округа <адрес> администрация Георгиевского городского округа является органом местного самоуправления, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции городского округа.

Согласно положениям ст. 14 Устава Георгиевского городского округа <адрес> владение, пользование и распоряжение имуществом относится к компетенции органа местного самоуправления.

Таким образом, администрация Георгиевского городского округа <адрес>, в рамках предоставленных полномочий, является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом Георгиевского городского округа <адрес>, в том числе обращаться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на указанный в заявлении бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В судебное заседание представитель истца администрации Георгиевского городского округа <адрес> не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

Представители заинтересованных лиц - Министерства имущественных отношений <адрес>, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного заседания не явились, ходатайств об отложении либо рассмотрении дела в свое отсутствие, а также возражений относительно заявленных требований не представили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела и содержащиеся в нем письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 114 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.Статья 225 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозной.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на территории Георгиевского городского округа <адрес> находится нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Георгиевский городской округ, <адрес>, не имеющее собственника.

Указанный объект недвижимости имеет следующие характеристики: кадастровый №, площадь 139,7 кв.м, назначение – нежилое, наименование – нежилое здание, этаж – 1, год завершения строительства - 1980.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> указанный объект недвижимости был поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, и зарегистрирован под номером 26:26:010622:375-26/179/2022-1У, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Споры о правах в отношении объекта недвижимости отсутствуют.

В соответствии со ст. 3 Устава Георгиевского городского округа <адрес> Георгиевский городской округ является муниципальным образованием, наделённым статусом городского округа. Наименование и статус муниципального образования установлены <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-кз «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Георгиевского муниципального района <адрес>, путем их объединения с муниципальным образованием городским округом городом <адрес>».

Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, администрация представила доказательства о том, что нежилое здание было поставлено на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находится на этом учете год.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, администрация Георгиевского городского округа <адрес>, в рамках предоставленных полномочий, является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом Георгиевского городского округа <адрес>, в том числе обращаться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на указанные в заявлении бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах исковые требования Администрации Георгиевского городского округа подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

Заявление Администрации Георгиевского городского округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Георгиевского городского округа <адрес> на объект недвижимости, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Георгиевский городской округ, <адрес>, кадастровый №, площадью 139,7 кв.м, назначение – нежилое, наименование – нежилое здание, этажность – 1, год завершения строительства - 1980.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в <адрес>вой суд через Георгиевский городской суд.

(Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ)

Судья Е.В. Сафонова