Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Ладья» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате обязательных и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

садоводческое некоммерческое товарищество «Ладья» (далее по тексту СНТ «Ладья») обратилось в суд с иском к ФИО2. о взыскании задолженности по оплате обязательных и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, в обоснование которого указал, что ФИО3 является собственником двух земельных участков с кадастровыми номерами: №, площадью иные данные кв.м, разрешенное использование «для ведения садоводства», расположенное в границах СНТ «Ладья»; №, площадью иные данные кв.м, разрешенное использование «для ведения садоводства», расположенное в границах СНТ «Ладья». Членом СНТ «Ладья» ФИО4. не является.

Согласно протоколам общих собраний членов СНТ «ладья» и приглашенных:

- б/н от ДД.ММ.ГГГГ года по вопросу об утверждении сметы расходов СНТ «Ладья» на 2022 год единогласным решением была утверждена смета расходов СНТ «Ладья» на 2022 год;

- б/н от ДД.ММ.ГГГГ года по вопросу об утверждении сметы расходов СНТ «Ладья» на 2023 год единогласным решением была утверждена смета расходов СНТ «ладья» на 2023 год.

На основании утвержденных смет расходов СНТ «Ладья» на ДД.ММ.ГГГГ годы, стоимость платы за 1 кв.м. площади земельного участка составила 5 руб., определен срок уплаты как членам СНТ, так и ведущим садоводство в индивидуальном порядке, были утверждены сроки оплаты взносов не позднее ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года, кроме того было принято решение об утверждении целевого взноса на ремонт центральной дороги в сумме 35 000 руб. с каждого участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ года.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5. имеет перед СНТ «Ладья» задолженность в размере 84 230 руб. в связи с неоплатой взносов за 2022-2023 годы.

Полагая свои права нарушенными, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате обязательных и целевых взносов за 2022-2023 годы в размере 84230 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3541 руб. 98 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на взысканную сумму по ставке 7.5% годовых с момента вступления в законную силу судебного акта и до его фактического исполнения, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2917 руб. 63 коп., почтовые расходы в размере 258 руб. 31 коп.

В судебное заседание представитель истца СНТ «Ладья» не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно предъявленного иска не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившегося участника процесса, на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 123 Конституции РФ, ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст.54 Конституции РФ, государственная защита прав и свобод человека гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными Законом.

Спорные правоотношения регулируются нормами Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

Статьей 4 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрены различные формы садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, создаваемых гражданами в целях реализации прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав: в частности - садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, в которых имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов, а имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица (п.2 ст.4);

В соответствии со ст.16 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются: организационно-правовая форма, наименование и место нахождения, предмет и цели деятельности, порядок приема в члены такого объединения и выхода из него, права и обязанности такого объединения, права, обязанности и ответственность членов такого объединения, порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных вопросов.

Под имуществом общего пользования в соответствии с основными понятиями, используемыми в Законе (ст.1), понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу положений ст.8 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии с ч.1 ст.21 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст.21 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО7 является собственником двух земельных участков с кадастровыми номерами: №, площадью иные данные кв.м, разрешенное использование «для ведения садоводства», расположенное в границах СНТ «Ладья»; №, площадью иные данные кв.м, разрешенное использование «для ведения садоводства», расположенное в границах СНТ «Ладья». Членом СНТ «Ладья» ФИО8 не является.

Ответчиком ФИО9. не оплачивались взносы, утверждённые общими собраниями членов товарищества, в связи с чем, у ответчика перед истцом имеется задолженность по взносам в ТСН за 2022-2023 годы.

Согласно статьи 15.3 Устава Товарищества, собственники земельных участков, расположенных в границах территории СНТ, не являющиеся членами СНТ обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом, Согласно ст. 15.4 Устава суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества.

В силу положений статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу приведенных норм права, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Согласно протоколам общих собраний членов СНТ «ладья» и приглашенных:

На основании утвержденных смет расходов СНТ «Ладья» на 2022, 2023 годы, стоимость платы за 1 кв.м. площади земельного участка составила 5 руб., определен срок уплаты как членам СНТ, так и ведущим садоводство в индивидуальном порядке, были утверждены сроки оплаты взносов не позднее ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года, кроме того было принято решение об утверждении целевого взноса на ремонт центральной дороги в сумме 35 000 руб. с каждого участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ года.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере 84 230 руб. (7115 руб.+ 35000 руб. + 7115 руб. + 35000 руб.).

Рассматривая исковые требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3 541 руб. 98 коп., суд принимает расчет истца, согласно которому размер процентов за 2022 год составил 990 руб. 85 коп. и за 2023 год – 2551 руб. 13 коп. и полагает заявленные требования в данной части подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в связи с неуплатой до настоящего момента задолженности, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых на взысканную сумму по ставке 7.5% годовых с момента вступления в законную силу судебного акта и до его фактического исполнения.

Рассматривая требования о взыскании с ответчика в пользу истца расходов на оплату госпошлины и постовых расходов.

Истцом СНТ «Ладья» понесены расходы, что подтверждается материалами дела: на оплату госпошлины в размере 2917 руб. 63 коп.; почтовые расходы в размере 258 руб. 31 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По смыслу статей 98 и 100 данного Кодекса, вышеуказанного п. 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2917 руб. 63 коп.; почтовые расходы в размере 258 руб. 31 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Ладья» (ИНН <***>) к ФИО10 (иные данные) о взыскании задолженности по оплате обязательных и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО11 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Ладья» задолженность по оплате обязательных и целевых взносов за 2022-2023 годы в размере 84230 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3541 руб. 98 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму в размере 84230 руб. по ставке 7.5% годовых с момента вступления в законную силу судебного акта и до его фактического исполнения, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2917 руб. 63 коп., почтовые расходы в размере 258 руб. 31 коп.

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд г. Саратова заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 18 августа 2023 года.

Судья А.Н. Титова