Гражданский кодекс часть 1

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Казбановой Д.И. при секретаре судебного заседания Ерофееве В.А. с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2 доверенность от 27.06.2021 г. № 24/42-н/24-20212-584, сроком действия по 27.06.2026 г.),

представителя отдела по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних администрации Кировского района в г. Красноярске ФИО3 (доверенность от 30.12.2020 г. № 7349, сроком действия до 31.12.2021 г.),

помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Артеменко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах малолетней Несовершеннолетний ответчик, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах малолетней Несовершеннолетний ответчик, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 21.03.2005 г. и договора дарения долей в праве собственности от 28.09.2016 г. ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес> в г. Красноярске. Согласно выписке из домовой книги от 25.06.2021 г., на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят ответчики, которые фактически в указанной квартире не проживают, выехали за пределы Российской Федерации на постоянное местожительства в США. С 2017 г. ФИО4, малолетняя Несовершеннолетний ответчик, ФИО5 в указанную квартиру не возвращались, с истцом не проживают, общее хозяйство не ведут, коммунальные платежи не вносят, их личные вещи квартире отсутствуют. Проживать по месту регистрации последние не намерены.

Поскольку без личного присутствия ответчики не могут быть сняты с регистрационного учёта, в то время как их регистрация нарушает права истца, как собственника жилого помещения, ФИО1 просит суд признать ФИО4, малолетнюю Несовершеннолетний ответчик, ФИО5 утратившими (прекратившими) право пользования квартирой <адрес>.

Определением суда от 20.07.2021 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены отдел по вопросам миграции ОП № 3 МУ МВД России «Красноярское», отдел по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних администрации Кировского района в г. Красноярске, ООО УК «Жилищные системы Красноярска».

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена заблаговременно и надлежащим образом, что следует из отчета об отслеживании почтового отправления и пояснений представителя ФИО2

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 требования поддержала, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении, дала согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах малолетней Несовершеннолетний ответчик, ФИО5 представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № 3 МУ МВД России «Красноярское» в судебном заседании не присутствовали, уведомлены надлежащим образом, что следует из почтовых конвертов с почтовыми отметками «истёк срок хранения» и почтовых уведомлений о вручении заказной корреспонденции.

Ранее ФИО4 и ФИО5 представили письменные пояснения, в которых указали, что против удовлетворения заявленных исковых требований не возражают, с 2017 г. постоянно проживают на территории США, возвращаться в Российскую Федерацию не намерены.

Прокурор Артеменко Е.В. просила признать ответчиков прекратившими право пользования, сочтя доводы истца обоснованными.

Представитель отдела по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних администрации Кировского района в г. Красноярске ФИО3 просила в иске отказать, полагая, что удовлетворение заявленных требований повлечет нарушение прав несовершеннолетней Несовершеннолетний ответчик

Поскольку участвующие в деле лица уведомлены надлежащим образом, судом на основании ч. 3, ч. 5 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие в порядке заочного производства.

Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от 21.03.2005 г., договора дарения долей в праве собственности от 28.09.2016 г., ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес> в г. Красноярске.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета, 25.06.2021 г. в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО1, ФИО4 с 21.02.2006 г., ФИО5 с 27.09.2014 г., Несовершеннолетний ответчик, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 26.07.2016 г., ФИО6 с 09.06.2017 г.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 приходится матерью ответчику Исько (ранее – Таракановской) О.В., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 вступила в брак с ФИО5, после чего ей присвоена фамилия Исько.

Согласно свидетельству о рождении серии III-БА №, ФИО4 и ФИО5 являются родителями малолетней Несовершеннолетний ответчик, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что 21.06.2017 г. ответчики пересекли границу Российской Федерации и выехали на постоянное место жительства в США, после выезда из спорного жилого помещения приобрели право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют.

В письменных пояснениях на исковое заявление ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах малолетней Несовершеннолетний ответчик, а также ФИО5 подтвердили факт своего выезда за границу в 2017 году, так же как и то обстоятельство, что возвращаться на территорию Российской Федерации они не намерены, проживают в США на законных основаниях, указали, что не возражают против удовлетворения заявленных требований.

В подтверждение своих доводов последние представили договор аренды жилого помещения в США от 21.07.2020 г., счет на оплату коммунальных услуг.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что ответчики добровольно отказались от своих прав на жилое помещение – <адрес> в г. Красноярске, выехав на другое постоянное место жительства. Доказательств того, что выезд ФИО4, Несовершеннолетний ответчик, ФИО5 из спорного жилого помещения носит временный или вынужденный характер в материалы дела не представлено. Не представлено и доказательств несения расходов по содержанию спорной квартиры.

Напротив, в ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривалось самими ответчиками, что после выезда из <адрес> в г. Красноярске ответчики приобрели право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства на территории иностранного государства, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, личных вещей, предметов быта в квартире не имеют.

При рассмотрении дела судом первой инстанции ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Несовершеннолетний ответчик, ФИО5 требований о сохранении за ними права пользования жилым помещением не заявляли, несмотря на их осведомленность о наличии настоящего спора в производстве суда.

При таких обстоятельствах, разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что право пользования спорным жилым помещением у ответчиков ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Несовершеннолетний ответчик, ФИО5 прекратилось с момента выезда на иное место жительства.

Оснований для проживания и регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, поскольку соглашение о пользовании ответчиками спорной квартирой с собственником отсутствует, проживание и регистрация последних в спорном жилом помещении лишает истца, как собственника квартиры, законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования истцом принадлежащим ему имуществом.

В связи с изложенным, ответчиков следует признать прекратившими право пользования квартирой <адрес> в г. Красноярске.

Доводы представителя отдела по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних администрации Кировского района в г. Красноярске о нарушении жилищных прав малолетней Несовершеннолетний ответчик, не являются основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку малолетняя внучка истца приобрела право пользования жилым помещением, которое было определено ей в качестве места жительства соглашением родителей, что согласуется с положениями ч. 2 ст.38 Конституции Российской Федерации, п. 2 ст. 20 ГК РФ, что подтверждается представленным в материалы дела договором аренды.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданин с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение о признании ФИО4, малолетней Несовершеннолетний ответчик, ФИО5,, прекратившими право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия их с регистрации по месту жительства в спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах малолетней Несовершеннолетний ответчик, ФИО5, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Несовершеннолетний ответчик, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившими право пользования квартирой <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Несовершеннолетний ответчик, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учёта в <адрес>.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подаётся в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска.

Судья Д.И. Казбанова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.10.2021 г.