Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об оспаривании нотариальных действий нотариуса Хабарского нотариального округа ФИО2 В обоснование заявления указала о том, что 07.04.2020 она обратилась к нотариусу Хабарского нотариального округа ФИО2 с заявлением о выдаче выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающей регистрацию права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в рамках наследственного дела № 43/2014 к имуществу Б. Заявителю было отказано в соответствии с ответом от 14.05.2020, которым разъяснен порядок выдачи данной выписки. По мнению заявителя, ей необоснованно отказано в совершении нотариальных действий, при этом ответ на заявление дан по истечении установленного законом срока.

В судебном заседании заявитель ФИО1 требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ее отцу Х. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Она и муж переехали в данный дом к ее родителям, где прожили более 15 лет, без оформления каких-либо документов. Поскольку ей после смерти супруга выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю в праве общем совместном имуществе супругов на земельный участок по адресу: <адрес>, следовательно, нотариус должен выдать документ и на дом по тому же адресу. Считает, что нотариус должен был выдать обоснованное постановление об отказе в выдаче выписки из ЕГРН и выдать выписку из наследственного дела ее отца.

Заинтересованное лицо - нотариус Хабарского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, считает заявление ФИО1 необоснованным.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения заявителя ФИО1, суд пришел к выводу о том, что заявленные требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.49 Основ законодательства о нотариате, заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (далее ГПК РФ) предусматривает аналогичный порядок оспаривания действий нотариуса путём подачи заявления, которое подается в суд в течение десяти дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении нотариального действия (п.1, 2 ст.310 ГПК РФ).

В соответствии со ст.48 Основ законодательства о нотариате, нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если: совершение такого действия противоречит закону; действие подлежит совершению другим нотариусом; с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий; сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении; сделка не соответствует требованиям закона; документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства, факты, изложенные в документах, представленных для совершения нотариального действия, не подтверждены в установленном законодательством Российской Федерации порядке при условии, что подтверждение требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. В этих случаях нотариус не позднее чем в десятидневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия.

В судебном заседании установлено, что 07.04.2020 в рамках наследственного дела №43/2014 ФИО1 обратилась к нотариусу Хабарского нотариального округа ФИО2 с заявлением о выдаче выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающей регистрацию права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

14.05.2020 ФИО1 был дан ответ за № 138, что выписка из ЕГРН на недвижимое имущество выдается после удостоверения свидетельства о праве на наследство, выдаваемого на основании заявления, подаваемого лично нотариусу на приеме или на основании документов, подтверждающих право собственности недвижимого имущества, в ее случае на жилой дом, на имя наследодателя Б.. При этом указано, что при получении свидетельства о праве на наследство по закону на указанный жилой дом необходимо представить документы, подтверждающие собственность на имя Б., и надлежаще оформить заявление на выдачу свидетельства о праве на наследство, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Заявитель в суде пояснила, что жилой дом по адресу: <адрес> приобретен ее отцом Х. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Никаких сделок по данному дому на нее и ее супруга не оформлялось, при жизни ее отца не оформлялось.

В представленном заявителем договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не идентифицирован предмет сделки, не указан полный адрес отчуждаемого жилого дома.

Нотариус Хабарского нотариального округа по заявлению ФИО1 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца Х. 27.05. 2014 вынес постановление об отказе в совершении нотариальных действий: в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом <адрес>. Поскольку при изучении представленных заявителем документов были выявлены нарушения, выразившиеся в том, что в договоре от ДД.ММ.ГГГГ не идентифицирован предмет сделки, не указан полный адрес отчуждаемого жилого дома (не указаны номер дома и улица).

В соответствии со ст. 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, свидетельство о праве на наследство по закону выдается при условии установления состава и места нахождения наследственного имущества.

В представленной в материалах дела выписке из ЕГРН на жилой дом <адрес> правообладатель не указан.

Ст. 35 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате предусмотрен перечень нотариальных действий, совершаемых нотариусами. При этом, совершение нотариального действия, как выдача выписки из ЕГРН, данной статьей не предусмотрена.

На основании изложенного судом не установлено нарушений норм действующего законодательства – Основ о нотариальной деятельности нотариусом ФИО2 при отказе заявителю в выдаче выписки из ЕГРН, в связи с чем, у суда отсутствуют основания удовлетворять требования заявителя об обязании нотариуса совершить нотариальные действия в виде выдачи ей постановления об отказе в выдаче выписки из ЕГРН и выдачи выписки из ЕГРН.

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований ФИО1 об оспаривании действий нотариуса Хабарского нотариального округа ФИО2 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Хабарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.09.2020.

Судья О.А.Зорина

Копия верна: судья О.А.Зорина

Нач. отдела ФИО3