Гражданский кодекс часть 1

Клепиковский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Романовой Ю.В. при секретаре Федькиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации МО – Клепиковский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, с участием третьего лица ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации МО – Клепиковский муниципальный район Рязанской области, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на:

- жилое помещение Ж1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 2-3).

Свои требования истица мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее сестра ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде вышеуказанного недвижимого имущества. Истица, являющаяся наследником второй очереди, приняла наследство, обратившись в установленный срок к нотариусу с соответствующим заявлением. Однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине отсутствия регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество. Кроме того, общая площадь жилого дома была уточнена за счет включения в нее площади холодных пристроек. В связи с этим истица не может оформить свое право на наследственное имущество.

Истица ФИО2, ее представитель ФИО4, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № № (л.д. 49-50), в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от представителя поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 187).

Представитель ответчика Администрации МО – Клепиковский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (л.д. 117), поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик возражает в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Истец не представил доказательств принадлежности спорной части жилого дома наследодателю, жилое помещение Ж1 не стоит на кадастровом учете и не является индивидуально определенной вещью. В иске не указано, имеются ли у наследодателя наследники первой очереди или другие наследники второй очереди. Также истец не указывает в качестве третьего лица или ответчика второго собственника части жилого дома Ж2 и земельного участка под этой частью дома (л.д. 99).

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о судебном заседании надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, по исковым требованиям не возражает, дополнительно указал, что жилой дом был разделен на две части на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, у умершей ФИО1 иных наследников, кроме истицы, нет (л.д. 182).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, проживавшая по день смерти по адресу: <адрес> (л.д. 4,94).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности – ст. 1112 ГК РФ.

Оценивая в совокупности доказательства по делу, руководствуясь ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, входит следующее недвижимое имущество:

- жилое помещение Ж1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежавшее наследодателю на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре за №, и <адрес> народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-33,135,185);

- земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли поселений, разрешенное использование: ИЖС, для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший наследодателю на праве собственности на основании Постановления Главы Клепиковской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34-44).

Жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году решением суда был разделен в натуре между долевыми собственниками на две изолированные части с отдельными входами: южная часть жилого дома (в настоящее время спорное жилое помещение Ж1) было передано наследодателю ФИО1, северная часть жилого дома (в настоящее время жилое помещение Ж2) было передано ФИО6 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), которая в ДД.ММ.ГГГГ году подарила ее третьему лицу ФИО3 (л.д. 21-23,184,185). ФИО3 также принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, право собственности на который он зарегистрировал в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 186).

То обстоятельство, что право собственности на спорное жилое помещение после раздела жилого дома в натуре не было зарегистрировано наследодателем в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и сведения об образованном жилом помещении Ж1 не были внесены в кадастр недвижимости, не свидетельствует о не возникновении у наследодателя права собственности на жилое помещение, образованное в результате раздела домовладения в натуре в 1989 году на основании решения суда. Согласно материалам инвентарного дела жилой дом фактически разделен в натуре после решения суда (л.д. 122-180). Сведения о жилом помещение Ж2, принадлежащем третьему лицу, внесены в кадастр 11.12.2013 года (л.д. 23). Не осуществление наследодателем действий по внесению в кадастр сведений о своем жилом помещении Ж1 и действий по регистрации права собственности на него не должно умалять права наследника.

Площадь объекта недвижимости была уточнена в ходе проведения инвентаризации в связи с включением в общую площадь площадей холодных пристроек (л.д. 24-32).

Таким образом, в состав наследства входят спорные жилое помещение Ж1 и земельный участок.

Суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 1143 ГК РФ наследником второй очереди умершей ДД.ММ.ГГГГФИО1 является ее сестра ФИО2 (л.д. 5-8,92,93). Других наследников второй очереди либо наследников первой очереди судом не установлено (л.д. 10,11,89-97).

В материалах наследственного дела имеется завещание ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, по которому она завещала принадлежащую ей долю жилого дома ФИО7, завещание зарегистрировано в реестре за № (л.д. 91). Завещание было составлено до раздела домовладения в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Наследник может принять наследство двумя способами: юридически - путем подачи соответствующего заявления нотариусу по месту открытия наследства; фактически – путем вступления во владение или в управление наследственным имуществом, либо осуществления иных действий, перечисленных в статье 1153 ГК РФ.

Наследник по завещанию ФИО5 (ранее ФИО9) Е.П. подала нотариусу заявление об отказе от наследства, не вступлении в фактическое управление наследственным имуществом, указала, что не возражает против выдачи свидетельства о праве на наследство ФИО2 (заявление от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в реестре за № – л.д. 90, оборот). Таким образом, в силу положений ст. 1161 ГК РФ, право на принятие наследства перешло к наследнику по закону ФИО2, так как наследник по завещанию не принял наследство в установленный законом срок, выразив отказ от его принятия.

Оценивая в совокупности доказательства по делу, учитывая положения ст.ст. 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, суд приходит к выводу, что наследство за умершей ДД.ММ.ГГГГФИО1 в установленный законом срок приняла истица ФИО2, которая ДД.ММ.ГГГГ подала заявление о принятии наследства (л.д. 90).

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку наследство за умершей ДД.ММ.ГГГГФИО1, которой принадлежали спорные часть жилого дома и земельный участок, в установленный законом срок юридически приняла ее сестра ФИО2, являющаяся наследником второй очереди, а наследник по завещанию отказался от принятия наследства.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на:

- жилое помещение Ж1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в жилом доме с кадастровым номером №;

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Клепиковский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья: