Гражданский кодекс часть 1

29 июня 2011 года Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хасаншина Р.Р., при секретаре Владимировой В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Газпром трансгаз Казань» к ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13, муниципальному образованию «Коноваловское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ, управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, Министерству земельных и имущественных отношений РТ о признании недействительным договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, признании недействительной государственной регистрации права собственности, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности, признании частично недействительной сделки в виде акта по приему – передаче жилищного фонда в муниципальную собственность Коноваловского сельского поселения, истребовании квартиры из незаконного владения и по встречному иску ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15 к ООО «Газпром трансгаз Казань», РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ о признании частично недействительными акта приема – передачи жилого помещения, технического паспорта, свидетельства о государственной регистрации права собственности, признании незаконными акта приема – передачи имущества в уставный капитал в части и акта оценки стоимости зданий, признании недействительным регистрационного удостоверения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром трансгаз Казань» обратилось в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ совхоз передал на баланс Производственного объединения расположенные в объекты газоснабжения: газопровод, автоматическую газораспределительную станцию (АГРС-3) с установкой электрохимзащиты (ЭХЗ), а также двухквартирный дом операторов, расположенный по . Приказом Мингазпрома СССР от ДД.ММ.ГГГГ№/орг ПО было реорганизовано в Татарское управление магистральных газопроводов в г.Казани, переименованное Приказом Мингазпрома СССР от ДД.ММ.ГГГГ №-орг в Управление магистральных газопроводов в г.Казани. Приказом Государственного газового концерна «Газпром» от ДД.ММ.ГГГГ №/орг Управление магистральных газопроводов в г.Казани преобразовано в Государственное предприятие по транспортировке и поставкам газа «Таттрансгаз» в г.Казани, подчиненное непосредственно ГГК «Газпром». На основании Указа Президента РФ от 05.11.1992г. №1333 «О преобразовании Государственного газового концерна «Газпром» в Российское акционерное общество «Газпром», постановления СМ РФ от 17.02.1993 г. №138 «Об учреждении Российского акционерного общества «Газпром» был преобразован Государственный газовый концерн «Газпром» и учреждено Российское акционерное общество «Газпром» (РАО «Газпром»). В соответствии с Постановлением СМ РФ от 17.02.1993г. №138, Приказом РАО «Газпром» №2 от 31.02.1993г. государственное предприятие «Таттрансгаз» было реорганизовано в дочернее предприятие РАО «Газпром» Предприятие по транспортировке и поставкам газа «Таттрансгаз» РАО «Газпром». Согласно Указу Президента РФ от 05.11.1992г. №1333, уставный капитал РАО «Газпром» формировался, в том числе, из 100 процентов капитала предприятий, состоящего из имущества Единой системы газоснабжения, находящегося в федеральной собственности, в том числе и государственного предприятия «Таттрансгаз», т.е. объекты газоснабжения, расположенные в ТАССР, переданные в ДД.ММ.ГГГГ на баланс ПО «Средневолжскгаз» совхозом «50 лет Татарии», в том числе дом операторов, были включены в уставный капитал вновь созданного РАО «Газпром». В соответствии с решением Совета директоров ОАО «Газпром» от ДД.ММ.ГГГГ № «О структурных преобразованиях в ОАО «Газпром» и постановлением Правления ОАО «Газпром» от ДД.ММ.ГГГГ № «О преобразовании предприятий ОАО «Газпром» в общества с ограниченной ответственностью» ОАО «Газпром» было создано ООО «Таттрансгаз» (с ДД.ММ.ГГГГ переименовано в ООО «Газпром трансгаз Казань»), путем преобразования Предприятия по транспортировке и поставкам газа «Таттрансгаз» ОАО «Газпром». Двухквартирный дом операторов , в числе другого имущества, был передан ОАО «Газпром» в уставный капитал ООО «Таттрансгаз». Право собственности на дом оператора было зарегистрировано за ООО «Таттрансгаз» в составе Единого производственно-технологического комплекса Мензелинского района, кадастровый №, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись. Однако, в ДД.ММ.ГГГГ им стало известно о нарушении права собственности ООО «Газпром трансгаз Казань», выразившегося в том, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и проживающими в вышеуказанного дома операторов, операторами - супругами ФИО3 и ФИО4 был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан №, в соответствии с которым в общую совместную собственность ФИО3 и ФИО4 было передано жилое помещение по адресу: на основании которого было зарегистрировано право совместной собственности А-вых на указанное жилое помещение. По мнению истца, передача вышеуказанной квартиры в доме операторов в собственность А-вых была произведена неправомерно, т.к. дом оператора АГРС (номер 7 литера Б) в составе ЕПТК находился в их собственности, и МО «Коноваловское сельское поселение» не имело права им распоряжаться, передавать в собственность граждан. Дома операторов имеют специальный статус; ГРС-3, к которой относится дом операторов , эксплуатируется по надомной форме - с обслуживанием двумя операторами, работающими на ГРС согласно утвержденному графику; контроль за деятельностью ГРС осуществляется работником при помощи установленного в доме оператора оборудования. В соответствии с Перечнем, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 30.09.2004г. №504 к имуществу, относящемуся к магистральным газопроводам, а также сооружениям, являющимся их неотъемлемой технологический частью, относятся здания производственные бытовые, которые включают в себя дома операторов, предназначенные для размещения технического персонала, обеспечивающего технологический процесс функционирования трубопровода. Согласно Приказу Минтопэнерго РФ от 01.08.2007г. №295, дома оператора включены в перечень видов имущества, которое входит в состав единого производственно-технологического комплекса организаций, осуществляющих добычу природного газа и транспортировку газа по трубопроводам. Исходя из его специфического назначения, дом операторов, в котором установлены средства связи, сигнализация, не в полной мере соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению. Вселение семьи А-вых в спорное помещение в 1979г. было связано исключительно с переводом ФИО3 на должность оператора АГРС. В связи с чем, с учетом увеличения и уточнения исковых требований, ООО «Газпром трансгаз Казань» просит суд признать недействительными договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между исполкомом ФИО2 Мензелинского муниципального района, ФИО3 и ФИО4, государственную регистрацию права собственности ФИО3 и ФИО4 на РТ, обязать управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ФИО3 и ФИО4 на указанную квартиру, признать недействительной сделку, совершенную между Министерством земельных и имущественных отношений РТ и МО «Коноваловское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ и оформленную в виде акта по приему-передаче государственного имущества - жилищного фонда в муниципальную собственность ФИО2 Мензелинского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи в собственность МО «Коноваловское СП» РТ и истребовать спорную квартиру из незаконного владения ФИО8

ФИО3, ФИО4 обратились в суд со встречным иском к ООО «Газпром трансгаз Казань», указывая в обоснование своих требований, что они вселились в в ДД.ММ.ГГГГ на основании акта приема – передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, взамен полученного жилого помещения они передали совхозу двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу ; ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на землю и выдан государственный акт . Право совместной собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ними на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ В связи с чем, с учетом увеличения исковых требований, истцы просят суд признать недействительными акт приема – передачи от марта 1987г. по ул.на баланс ПО , акта приема – передачи имущества в уставный капитал ООО «Таттрансгаз» от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи дома операторов совхоза , признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права за ООО «Таттрансгаз» от ДД.ММ.ГГГГ в части регистрации права собственности в составе единого производственно-технологического комплекса РТ на помещение общая площадь – в т.ч. полезная – и аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации, признать недействительными технический паспорт и акт оценки стоимости зданий, регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истца ООО «Газпром трансгаз Казань» по доверенности ФИО5 поддержала исковые требования с учетом соответствующих уточнений, произведенных в ходе производства по делу согласно изложенным в иске основаниям. Представитель истца также пояснила, что дом операторов построен за счет государственных средств и введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ для обслуживания газопровода животноводческой фермы совхоза дом оператора не возводил; данный объект предназначается для постоянного пребывания оператора, в связи с чем отвечает признакам жилого помещения, однако таковым статусом не обладает, служебным признан не был; дом операторов с входящими в их состав помещениями являются объектами производственно-бытового назначения, не относятся к жилому фонду и приватизации не подлежат; используется как рабочее место оператора ГРС, и имеет оборудование оперативно-производственной связи и аварийную сигнализацию, ответчики работают у истца в качестве операторов ГРС. С ДД.ММ.ГГГГ истец производил оплату земельного и имущественного налогов, капитальный ремонт объекта не производил, а текущий ремонт должен быть произведен ответчиками. Спорный объект, принадлежащий Татарскому управлению магистральных газопроводов, вошел в уставный капитал ОАО «Газпром» в составе единого технологического комплекса, а в ДД.ММ.ГГГГ был включен в уставный капитал ООО «Таттрансгаз». Встречные исковые требования ответчиков ФИО8 представитель истца просила отклонить, т.к. имеется свидетельство о регистрации права собственности за истцом на спорный объект в составе единого комплекса, как ; регистрация права собственности за А-выми произведена позже на основании незаконных передачи спорного объекта Министерством имущественных отношений РТ ФИО2 и договора передачи жилого помещения в собственность граждан; А-выми пропущен срок исковой давности для заявления встречных требований, поскольку ДД.ММ.ГГГГ между истцом и А-выми был заключен договор временного пользования домом оператора, в связи с чем ответчикам было известно о наличии зарегистрированного права собственности истца. В настоящее время, истец в рамках программы поддержки пенсионеров предприятия, в целях улучшения жилищных условий ответчиков выделил им денежные средства, и между ними заключен договор купли-продажи указанного жилого помещения.

В судебном заседании ответчики ФИО3 и ФИО4 первоначальные исковые требования признали в полном объеме, о чем оформили письменное заявление с разъяснением последствий признания иска, предусмотренных ст.173 ГПК РФ. Кроме того, ими подано заявление об отказе от встречных требований, поскольку истец в целях улучшения их жилищных условий выплатил им денежные средства в размере и они подписали с истцом договор купли-продажи указанного жилого помещения.

Представитель ответчика – МО «Коноваловское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ по доверенности ФИО6 исковые требования ООО «Газпром трансгаз Казань», учитывая позицию ответчиков ФИО8, признала, поскольку в настоящее время между истцом и А-выми заключен договор купли-продажи спорного жилого помещения, тем самым разрешен вопрос принадлежности жилого помещения и решена жилищная проблема ответчиков.

Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - Министерства земельных и имущественных отношений РТ в судебное заседание не явился, имеется письменный отзыв о рассмотрении дела без их участия, согласно которому объекты, о которых идет речь в акте от ДД.ММ.ГГГГ № в настоящее время в реестре государственной собственности РТ не значатся; истцом пропущен срок для обращения с указанными требованиями, установленный ст.181 ГК РФ, в связи с чем просит отказать в удовлетворении заявленных требований в отношении Минземимущества РТ.

Ответчик РГУП БТИ РТ в судебное заседание представителя не направил, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица - финансово-бюджетной и земельно-имущественной палаты Мензелинского муниципального района РТ в суд не явился, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.6 ФЗ от 31.03.1999г. № 69-ФЗ «О газоснабжении в РФ», единая система газоснабжения представляет собой имущественный производственный комплекс, который состоит из технологически, организационно и экономически взаимосвязанных и централизованно управляемых производственных и иных объектов, предназначенных для добычи, транспортировки, хранения и поставок газа, и находится в собственности организации, образованной в установленных гражданским законодательством организационно-правовой форме и порядке, получившей объекты указанного комплекса в собственность в процессе приватизации либо создавшей или приобретшей их на других основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно утвержденному Постановлением Правительства РФ от 30.09.2004г. № 504 «Перечню имущества, относящегося к железнодорожным путям общего пользования, федеральным автомобильным дорогам общего пользования, магистральным трубопроводам, линиям энергопередач, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов, в отношении которых организации освобождаются от обложения налогом на имущество организаций», дома операторов относятся к категории имущества магистральных газопроводов и являются их неотъемлемой технологической частью.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Данная норма находится во взаимосвязи со ст.131 ГК РФ, согласно которому право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их переход, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, предоставлена ФИО3 и ФИО4 в обмен на двухкомнатную квартиру общей площадью по адресу: , переданную ими совхозу , о чем исходит из акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ /Т.1 л.д.148/.

Исходя из трудовой книжки ответчика, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ принят на работу оператором ГРС Альметьевского ЛПУМГ ООО «Газпром трансгаз Казань» /Т.1 л.д.64-70/; ответчица ФИО4 принята на работу в Альметьевское в порядке перевода из совхоза с ДД.ММ.ГГГГ оператором /Т.1 л.71/, откуда уволена с ДД.ММ.ГГГГ, куда вновь принята на работу с ДД.ММ.ГГГГ /Т.1 л.д.72-75/.

На основании акта от марта 1987г., газопровод, АГРС-3 и дом оператора, обозначенный в перечне как двухквартирный жилой дом операторов, служебной площадью 90 кв.м., передан с баланса совхоза АПК ТАССР на баланс ПО /Т.1 л.д.8-9/.

Из представленных истцом материалов следует, что Приказом Мингазпрома СССР от 28.01.1987 г.№ 43/орг ПО «Средневолжскгаз» было реорганизовано в Татарское управление магистральных газопроводов в г.Казани, переименованное Приказом Мингазпрома СССР от 18.11.1988г. №320-орг в Управление магистральных газопроводов в г.Казани. Приказом Государственного газового концерна «Газпром» от 25.04.1991г. №49/орг Управление магистральных газопроводов в г.Казани преобразовано в Государственное предприятие по транспортировке и поставкам газа «Таттрансгаз» в г.Казани, подчиненное непосредственно ГГК «Газпром». На основании Указа Президента РФ от 05.11.1992г. №1333 «О преобразовании Государственного газового концерна «Газпром» в Российское акционерное общество «Газпром», постановления СМ РФ от 17.02.1993 г. №138 «Об учреждении Российского акционерного общества «Газпром», был преобразован Государственный газовый концерн «Газпром» и учреждено Российское акционерное общество «Газпром» (РАО «Газпром»). В соответствии с Постановлением СМ РФ от 17.02.1993г. №138, Приказом РАО «Газпром» №2 от 31.02.1993г. государственное предприятие «Таттрансгаз» было реорганизовано в дочернее предприятие РАО «Газпром» Предприятие по транспортировке и поставкам газа «Таттрансгаз» РАО «Газпром». Согласно Указу Президента РФ от 05.11.1992г. №1333, уставный капитал РАО «Газпром» формировался, в том числе, из 100 процентов капитала предприятий, состоящего из имущества Единой системы газоснабжения, находящегося в федеральной собственности, в том числе и государственного предприятия «Таттрансгаз» /Т.1 л.д.10-38/.

В соответствии с решением Совета директоров ОАО «Газпром» от ДД.ММ.ГГГГ № «О структурных преобразованиях в ОАО «Газпром» и постановлением Правления ОАО «Газпром» от ДД.ММ.ГГГГ № «О преобразовании предприятий ОАО «Газпром» в общества с ограниченной ответственностью» ОАО «Газпром» было создано ООО «Таттрансгаз» (с ДД.ММ.ГГГГ переименовано в ООО «Газпром трансгаз Казань»), путем преобразования Предприятия по транспортировке и поставкам газа «Таттрансгаз» ОАО «Газпром».

На основании акта от ДД.ММ.ГГГГ, дом операторов совхоза в числе другого имущества, был передан ОАО «Газпром» в уставный капитал ООО «Таттрансгаз» /Т.1 л.д.39-42/.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за ООО «Таттрансгаз» зарегистрировано право собственности на единый производственный – технологический комплекс Мензелинского района РТ, кадастровый №, инв. №, в состав которого входит в т.ч. , общ.площадь- в т.ч. полезная-, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № /Т.1 л.д.43-44/.

ДД.ММ.ГГГГ БТИ Мензелинского района выдано регистрационное удостоверение № в подтверждение того, что домовладение № по зарегистрировано за ООО «Таттрансгаз» ОАО «Газпром», о чем внесена запись № /Т.2 л.д.415/.

Согласно Акту приема-передачи государственного имущества - жилищного фонда в муниципальную собственность Коноваловского сельского поселения Мензелинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, Министерство земельных и имущественных отношений РТ передало в муниципальную собственность МО «Коноваловское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ государственное имущество – жилищный фонд, где в приложении указан РТ /Т.1 л.д.193-195/.

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, РТ передана исполкомом ФИО2 Мензелинского муниципального района РТ в общую совместную собственность ФИО3 и ФИО4 /Т.1 л.д.45-46/. На основании данного договора выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за ФИО3 и ФИО4 зарегистрировано право совместной собственности на жилую .ФИО7, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № /Т.1 л.д.47/.

Согласно материалам дела, ФИО3 был предоставлен земельный участок в д.Коноваловка для ведения личного подсобного хозяйства, о чем выдан государственный акт № и свидетельство /Т.1 л.д.149-152/. Из письменного ответа ФГУ «ЗКП» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым № площадью по адресу находится в собственности ФИО3, разрешенное использование – под личное подсобное хозяйство /Т.2 л.д.248/.

Исходя из содержания технического паспорта на Единый производственно-технологический комплекс по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в состав объекта входит дом операторов, содержащийся под № 7 литер Б /Т.1 л.д.48-56/.

В ходе осмотра спорного объекта, проведенного судом с выездом в порядке ст.184 ГПК РФ установлено, что в нем установлено специальное оборудование, средства оперативной связи, сигнализация, необходимые для круглосуточного контроля за работой ГРС. Соответственно, спорный объект является объектом производственно--бытового назначения, статусом жилого помещения не обладает.

В судебном заседании ответчики ФИО3, ФИО4, а также представитель МО «Коноваловское СП» первоначальные исковые требования признали, а потому суд, исходя из ст.173 ГПК РФ, считает возможным принять признание иска ответчиками, ибо данное признание не нарушает чьих-либо интересов и охраняемые законом права. По делу представлен договор купли-продажи спорного объекта, подписанный ООО «Газпром трансгаз Казань» и ФИО8 /Т.2 л.д.457-458/, денежные средства на приобретение которого выделены истцом, о чем следует из показаний сторон в суде. В связи с чем, суд признает требования истца по первоначальному иску обоснованными, а потому следует признать недействительными договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между исполкомом ФИО2 Мензелинского муниципального района, ФИО3 и ФИО4, акт приема - передачи государственного имущества - жилищного фонда в муниципальную собственность ФИО2 Мензелинского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи в собственность МО «Коноваловское СП» РТ, Свидетельство о государственной регистрации права собственности ФИО3 и ФИО4 на РТ и аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

При этом, доводы представителя ответчика – Министерства земельных и имущественных отношений РТ о пропуске срока исковой давности суд считает необоснованными, ибо как пояснил представитель истца, о нарушении прав им стало известно в апреле 2010г., в том же году последовало обращение в суд.

В материалах регистрационного дела Единого производственно – технологического комплекса имеются свидетельства о присвоении объектам кадастровых номеров. Так, объекту недвижимости – жилому помещению, расположенному по адресу присвоен кадастровый №, жилому помещению по адресу - № /Т.2 л.д.416-417/.

Согласно ст.181 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной составляет один год.

На основании ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исходя из ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В судебном заседании представителем истца заявлено о пропуске срока исковой давности ответчиками А-выми для обращения в суд со встречными требованиями, поскольку ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО3 был заключен договор временного пользования домом оператора, в связи с чем ответчикам было известно о наличии зарегистрированного права собственности истца.

Согласно материалам дела, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор временного пользования домом оператора, где имеются сведения о принадлежности объекта на праве собственности истцу /Т.2 л.д.437-444/, соответственно, ФИО3 было известно о принадлежности спорного объекта истцу на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ Между тем, с требованиями об оспаривании права собственности ФИО3 обратился в суд лишь в ДД.ММ.ГГГГ пропустив тем самым срок исковой давности. При этом, истцы ФИО3 и ФИО4 с заявлениями об уважительности пропуска срока давности и о его восстановлении не обратились.

В судебном заседании ФИО8 обратились с заявлением об отказе от встречных требований о признании недействительными акта приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ на баланс акта приема – передачи имущества в уставный капитал ООО «Таттрансгаз» от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи дома операторов совхоза признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права за ООО «Таттрансгаз» от ДД.ММ.ГГГГ в части регистрации права собственности в составе единого производственно-технологического комплекса РТ на помещение , общая площадь – в т.ч. полезная – и аннулировании в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации, признании недействительными технического паспорта и акта оценки стоимости зданий, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку истцом им выделены денежные средства на улучшение жилищных условий, и они с истцом заключили договор купли-продажи спорного объекта /Т.2 л.д.457-458/.

Суд находит подлежащим прекращению производство по настоящему делу в указанной части, ибо согласно ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. При этом, истцам по встречному иску разъяснено положение ст.221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В данном случае, отказ от встречных исковых требований заявлен самими истцами ФИО8, заключением договора купли-продажи разрешены имущественные притязания сторон и определен статус спорного объекта, данный отказ не нарушает чьих-либо прав, соответственно, принимается судом.

Суд, исходя из Постановления Пленума ВС РФ № 23 от 19.12.2003г. «О судебном решении», считает возможным изложить выводы в части прекращения производства по делу в данном решении, как не противоречащим требованиям процессуального законодательства.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 220 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Газпром трансгаз Казань» удовлетворить.

Признать недействительными договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между исполкомом ФИО2 Мензелинского муниципального района, ФИО3 и ФИО4, акт приема - передачи государственного имущества - жилищного фонда в муниципальную собственность ФИО2 Мензелинского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи в собственность МО «Коноваловское сельское поселение» РТ, Свидетельство о государственной регистрации права собственности ФИО3 и ФИО4 на РТ от ДД.ММ.ГГГГ и аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истребовать из владения ФИО3 и ФИО4 в пользу ООО «Газпром трансгаз Казань» объект недвижимости – РТ, кадастровый №.

Прекратить производство по настоящему гражданскому делу в части встречных исковых требований ФИО3 и ФИО4 о признании недействительными акта приема – передачи дома операторов от ДД.ММ.ГГГГ на баланс ПО «Средневолжскгаз», акта приема – передачи имущества в уставный капитал ООО «Таттрансгаз» от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи дома операторов совхоза , признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права за ООО «Таттрансгаз» от ДД.ММ.ГГГГ в части регистрации права собственности в составе единого производственно-технологического комплекса Мензелинского района РТ на помещение , общая площадь – в т.ч. полезная – и аннулировании в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации, признании недействительными технического паспорта и акта оценки стоимости зданий, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Мензелинский районный суд РТ.

Судья: Р.Р.Хасаншин

Решение вступило в законную силу «_____» ________________ 2011 года

Судья: /Р.Р.Хасаншин/