Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 424 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, как член садоводческого товарищества.

Истец ФИО1, представитель по устному заявлению ФИО2 в судебном заседании требования поддержали и пояснили, что истица с 2015 года является членом СНТ «Волжский-4», в пользовании находится земельный участок № площадью 424 кв.м. В целях оформления права собственности на земельный участок, истицей проведено межевание границ земельного участка, сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Вместе с тем регистрирующим органом отказано в государственной регистрации права на земельный участок.

Ответчик Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, с требованиями не согласились, указав, что не является надлежащим ответчиком по заявленным требования, поскольку не вправе распоряжаться землями, переданными садоводческим товариществам.

Третьи лица Администрация городского округа город Рыбинск, Управление Росреестра по Ярославской области ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Третье лицо СНТ «Волжский-4» в лице представителя по доверенности ФИО3 с требованиями согласилась, пояснив, что ФИО1 является членом садоводческого товарищества, в пользование предоставлен земельный участок №, предоставлено право приватизации земельного участка. Членские взносы истцом уплачиваются в полном объеме и в установленные сроки. Земельный участок садоводству предоставлен в коллективно-долевую собственность в 1993 году.

Выслушав истца, представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.2.7., 2.8., 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя.

В судебном заседании установлено, что Садоводческому некоммерческому товариществу «Волжский-4» (ранее Садоводческое товарищество № 4 ВМЗ) постановлением Главы администрации г.Рыбинска № 90 от 20.01.1993 года (с учетом изменений внесенных постановлением Главы городского округа город Рыбинск № 4269 от 30.11.2009 года) в коллективно-долевую собственность предоставлен земельный участок площадью 11,5 га для садоводства. Таким образом, земельный участок предоставлен садоводческому товариществу до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

ФИО1 является членом СНТ «Волжский-4» с 2015 года, с указанного времени вносит все необходимые платежи. За ФИО1 закреплен земельный участок №, который входит в территорию садоводческого товарищества, о чем свидетельствует справка о членстве в садоводческом товариществе.

Сведения о земельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Испрашиваемый истицей земельный участок не изъят из оборота, не ограничен в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд; земельный участок расположен в границах земельного участка, ранее предоставленного садоводческому товариществу в 1993 году в коллективно-долевую собственности, истица является членом садоводческого товарищества, земельный участок за ней закреплен решением общего собрания.

Учитывая изложенное, ФИО1 вправе приобрести спорный земельный участок в собственность бесплатно.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 424 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Альштадт С.Н.

В окончательной форме решение вынесено 04 августа 2020 года.

Судья Альштадт С.Н.