Гражданский кодекс часть 1

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Афанасьева Э.В., при секретаре Дмитриеве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: <адрес>, принадлежавший ей на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> га, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> жилой дом литер по плану А, общей площадью: <данные изъяты> кв.м., с инвентаризационным номером №; пристройку, литер по плану А1, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; пристройку, литер по плану a1, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; гараж, литер Г1; сарай, литер Г2; амбар, литер ГЗ; хлев, литер Г4; сенохранилище, литер г4; баню, литер Г5; предбанник, литер г5; туалет, литер Г6; ворота, литер 1; забор решетчатый, литер 2. В обоснование искового заявления ФИО5 указал, что постановлением Главы <данные изъяты> сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ№ его матери ФИО1 в д. <адрес> предоставлен в собственность земельный участок в размере <данные изъяты> га. Земельному участку ФИО1 постановлением администрации <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ№ присвоен адрес: <адрес>, целевое назначение земельного участка – личное подсобное хозяйство. На данном земельном участке располагается одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., построенный матерью истца - ФИО1 При жизни ФИО1 после закрепления за ней земельного участка выдан государственный акт на право собственности на землю. Настоящий акт зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №. Однако в имеющихся на руках экземпляра государственного акта на земельный участок сделаны подчистки основных записей, кроме этого сделанные после подчистки эти же записи опять зачеркнуты и подправлены. Записи на одной странице государственного акта не соответствуют записям на других страницах государственного акта, и площадь земельного участка несколько различается с действительно выделенной ФИО1 площадью. Второй экземпляр государственного акта сгорел в результате случившегося пожара вместе со всем архивом сельской администрации. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ До этого ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №<данные изъяты> сельской администрации Чебоксарского района зарегистрировано завещание ФИО1, где она все свое имущество, в том числе и указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом, завещала истцу. По поводу принятия наследства с заявлением в нотариальную контору в предусмотренный законодательством срок истец не обращался, но фактически наследство ФИО1 истец принял, в том числе и указанные земельный участок и жилой дом. С рождения истец был зарегистрирован и проживал в своем родном доме. На день смерти ФИО1 он также был зарегистрирован и проживал вместе с ней по указанному адресу, а также по сегодняшний день зарегистрирован и проживает там же. Данным земельным участком до смерти ФИО7, пользовалась она сама и семья истца. Они вместе сажали картофель, выращивали капусту, свеклу, морковь и другие овощи. У истца есть брат - ФИО2, который привлечен по данному делу в качестве третьего лица. Других наследников первой очереди и несовершеннолетних детей, находившихся на иждивении ФИО1, не имеется.

На судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал в полном объёме и просил их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик – администрация Чебоксарского района Чувашской Республики и третье лицо- администрация <данные изъяты> сельского поселения, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своих полномочных представителей не направили.

Третье лицо – ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО5

Выслушав пояснения явившихся лиц и изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из материалов дела и установлено судом ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющейся матерью истца ФИО4 и третьего лица ФИО6

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1115 Гражданского кодекса РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным <данные изъяты> сельской администрацией, зарегистрированным в реестре за №ФИО1 все свое имущество завещала своему сыну ФИО5

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики ФИО1 постоянно по день своей смерти проживала в <адрес>. Совместно с ней проживали: сын- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внук – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Также согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.Согласно сообщению нотариуса <адрес> нотариального округа Чувашской Республики ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ№ в производстве ее нотариальной конторы наследственного дела на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Как следует из материалов дела, постановлением Главы <данные изъяты> сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ№ «О выделении земельного участка» ФИО1 для личного подсобного хозяйства выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га в собственность в <адрес>.

Постановлением администрации <данные изъяты> сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ№ «О присвоении почтового адреса» земельному участку, принадлежащему ФИО1 присвоен почтовый адрес: <адрес>, целевое назначение: личное подсобное хозяйство.

При жизни ФИО1 выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, из которой следует, что ФИО1 решением от ДД.ММ.ГГГГ№ Главы <данные изъяты> сельской администрации предоставлен <данные изъяты> га («<данные изъяты>» зачеркнуто и исправлено на «<данные изъяты>») земли для ведения личного подсобного хозяйства.

Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике-Чувашии ДД.ММ.ГГГГ выдан кадастровый паспорт земельного участка №, согласно которому площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. метров. Правообладателем указана ФИО1, вид права – собственность.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельные участки и жилой дом входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю ФИО1 на праве собственности, поэтому согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на него должно перейти по наследству к его наследникам.

Судом установлено, что при жизни ФИО1 не было зарегистрировано право собственности на земельный участок, предоставленный ей в собственность для ведения личного подсобного хозяйства.

В настоящее время в связи со смертью ФИО1 возможность выдачи правоустанавливающего документа на принадлежавший ей земельный участок и регистрация права собственности на данный объект недвижимости утрачена.

Изложенное препятствует получению истцом свидетельства о праве на наследство по закону, с включением земельного участка в состав наследства, что влечет нарушение его наследственных прав.

Кроме того, как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ по адресу Чувашская <адрес>, расположен жилой дом литеры А, А1, а1, Г1, Г2, Г3, Г4, г4, Г5, г5, Г6, 1,2 общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №.

Из справки №, выданной МУП Чебоксарского района «БТИ» следует, что на жилой кирпичный дом № (литера А), пристройку кирпичную (литера А1), пристройку тесовую, асбестоцементные плиты (литера а1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. гараж кирпичный (литера Г1), сарай керамзитобетонные блоки (литера Г2), амбар бревенчатый (литера Г3), хлев кирпичный, керамзитобетонные блоки (литера Г4), сенохранилище асбестоцементные плиты (литера г4), баню кирпичную (литера Г5), предбанник кирпичный (литера г5), туалет тесовый (литера Г6), ворота тесовые (литера 1), забор решетчатый тесовый (литера 2), расположенных по <адрес> в муниципальном унитарном предприятии Чебоксарского района «Бюро технической инвентаризации» сведений о регистрации права собственности не имеется.

Так, из справки под № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты> сельским поселением Чебоксарского района Чувашской Республики, следует, что вышеуказанный жилой дом принадлежит на праве собственности ФИО1, матери истица.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Следовательно, ФИО1 при жизни могла быть признана собственником указанного жилого дома.

В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса РФ, объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, относятся к недвижимому имуществу, права, на которые подлежат государственной регистрации.

При жизни ФИО1 право собственности на жилой дом в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не регистрировалось.

Однако, то обстоятельство, что право собственности ФИО1 на жилой дом, не было зарегистрировано, само по себе не исключало возникновения на него у наследодателя ФИО1 права собственности.

По изложенным выше основаниям, суд находит заявленные ФИО5 исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

р е ш и л :

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, постоянно по день смерти проживавшей по адресу: <адрес>, принадлежавшие ей на праве собственности:

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и с кадастровым №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;

- жилой кирпичный дом (литера А), пристройку кирпичную (литера А1), пристройку тесовую, асбестоцементные плиты (литера а1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. гараж кирпичный (литера Г1), сарай керамзитобетонные блоки (литера Г2), амбар бревенчатый (литера Г3), хлев кирпичный, керамзитобетонные блоки (литера Г4), сенохранилище асбестоцементные плиты (литера г4), баню кирпичную (литера Г5), предбанник кирпичный (литера г5), туалет тесовый (литера Г6), ворота тесовые (литера 1), забор решетчатый тесовый (литера 2), расположенный по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: Афанасьев Э.В.