Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к ФИО4 ФИО10 о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки.

В обоснование иска указал, что между сторонами был заключён договор аренды № 19032022 от 19.02.2022 года о предоставлении оборудования кофемашины «Кофелар» серийный номер 21D07441.

Арендодатель передал Арендатору в аренду оборудование для использования в кафе быстрого питания на АЗС «Руснефть» расположенного по адресу: <...>.

Согласно условиям договора аренды (п.2.2), кофемашина передаётся в аренду на срок до 31 декабря 2022 года с дальнейшей пролонгацией.

Договором аренды (п.3.1) стороны определили оплату за пользование кофемашины устанавливается следующим способом: Арендодатель снимает с кофемашины показатели количества приготовленных стаканов-чашек напитков (файл аудита) и представляет Арендатору файл аудита или анализ продажи с программы.

Согласно условиям договора (п.3.3) оплата месячного объёма производится безналичным или наличным способами оплаты до 5 числа каждого месяца. В случае не оплаты до 10 числа каждого месяца. Автомат удалённо блокируется в автоматическом режиме.

Согласно условиям договора аренды (п.2.11, п.2.12) Арендодатель имеет право в любое с время расторгнуть настоящий договор. Арендодатель имеет право в любое время изменить условия арендной оплаты по настоящему договору.

В начальный период аренды кофемашины была установлена цена 65 руб. за одну чашку, в последующем была достигнута договоренность с арендатором из расчета 150 руб. за одну чашку.

Согласно (п.4.5) условиями договора, в случае просрочки Арендатора выплат Арендодателю, согласно п.3.3 настоящего договора, с пятое по десятое число, на сумму выплат за месяц начисляются пени в размере 1% за каждый просрочки, но не более 30% от суммы долга.

ФИО3 написала расписку 20 июля 2022 года обязалась погасить имеющуюся задолженность, однако обязательства по расписке не выполнила по сегодняшний день.

Размер долга на дату оформления претензии составляла: сумма основного долга в размере 61330 руб., сумма неустойки -18399 руб.

Расчёт размера неустойки составляет (61330 руб. х 1% : 100 = 613руб.30коп. х 165 дней = 101194.5руб.), но учитывая, что не может превышать не более 30% от суммы долга составляет -18399руб.

Неустойка начислена за период с «01» июня по «15» ноября 2022года, что составляет 165 дней.

В адрес ответчика 16.11.2022 г. была предъявлена претензия заказным письмом с опись вложением и уведомлением, указав погасить задолженность в течении 7 дней, данная претензия ответчиком ФИО3 оставлена без ответа и реагирования по сегодняшний день.

Претензия также была направлена на электронный адрес ФИО3, также оставлена без ответа и реагирования.

02.11.2022 г. ФИО2 прекратил свою деятельность качестве индивидуального предпринимателя, согласно уведомления о снятии с учёта физического лица в налоговом органе ИНН <***>, за государственным регистрационным номером (ГРНИП) 422057100587092.

Просит суд взыскать с ответчика ФИО3 в пользу ФИО2 сумму задолженности за аренду кофемашины «Кофелар» по договору № 19032022 в размере 61330 руб., неустойку в размере 18 399 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2585 руб. 87 коп.

В судебном заседании истец и ее представитель ФИО6 исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчица, извещенная судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участие не приняла, об отложении заседания не просила, уважительные причины неявки суду не сообщила.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что между ФИО2 и ФИО3 заключён договор аренды кофемашины «Кофелар» № 19022022 от 19.02.2022 года, в соответствии с которым истец передал ответчику в аренду кофемашину «Кофелар» для использования в кафе быстрого питания на АЗС «Руснефть» расположенного по адресу: <...>.Согласно условиям договора аренды (п.2.2), кофемашина передаётся в аренду на срок до 31 декабря 2022 года с дальнейшей пролонгацией.

Согласно п. 3.1 договора аренды стороны определили оплату за пользование кофемашины следующим способом: арендодатель снимает с кофемашины показатели количества приготовленных стаканов-чашек напитков (файл аудита) и представляет Арендатору файл аудита или анализ продажи с программы.

Согласно п.3.3 договора оплата месячного объёма производится безналичным или наличным способами оплаты до 5 числа каждого месяца. В случае не оплаты до 10 числа каждого месяца. Автомат удалённо блокируется в автоматическом режиме.

Согласно п.4.5 договора, в случае просрочки арендатора выплат арендодателю, согласно п.3.3 настоящего договора, с пятое по десятое число, на сумму выплат за месяц начисляются пени в размере 1% за каждый просрочки, но не более 30% от суммы долга.

Размер долга на дату оформления претензии составил: сумма основного долга в размере 61330 руб., сумма неустойки -18399 руб.

Ответчицей указанная сумма долга не оспорена, доказательства ее погашения не представлены.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользованием имуществом (арендная плата). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяется договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями обычно предъявляемыми требованиями.

При этом, как указано в ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, или иными правовыми актами.

В связи с непредставлением ответчицей доказательств погашения задолженности по арендной плате спорная сумма задолженности, а также пеней подлежат взысканию с ответчицы.

На основании ст. 98 ГПК РФ в связи с принятием решения суда в пользу истца с ответчицы следует также взыскать сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при обращении в суд с настоящий иском, в размере 2585,87 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 сумму задолженности за аренду кофемашины по договору № 19032022 в размере 61 330 рублей, неустойку в размере 18 399 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2585 рублей 87 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 05.06.2023 года.

Председательствующий Н.А. Яшина