Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садовое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Малый Петербург 1 очередь» (далее - СНТСН «Малый Петербург 1 очередь») к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате членских вносов, пени за просрочку платежей, по оплате за потребление электроэнергии, судебных расходов,

Установил

СНТСН «Малый Петербург 1 очередь», уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по уплате членских взносов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которых задолженность по членским – 42 739,14 руб., пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 29 992,77 руб., задолженность по оплате за потребление электроэнергии – 1 663,96 руб., а также расходы на уплату государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является членом СНТСН «Малый Петербург 1 очередь» (до ДД.ММ.ГГГГ ДНП «Малый Петербург 1 очередь) на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ, как собственник земельного участка № расположенного в границах истца, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. <адрес> земельного участка 543 кв.м. Заявлений о выходе из членов СНТСН «Малый Петербург 1 очередь» собственником надлежащим образом не подавалось. Ответчик осуществляет оплату членских взносов с просрочкой и не в полном объеме, в связи, с чем образовалась задолженность по оплате взносов и пени, а также за потребление электроэнергии.

В связи с тем, что во внесудебном порядке разрешить спор не представляется возможным, истец обратился в суд за защитой своих прав.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против иска по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявления, поскольку считает, что ответчик вышел из членов Товарищества в 2017 году, договор на пользование инфраструктуры с ним не заключался, так указал, что товарищество образовано в нарушение норм законодательства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1.1. Устава 2011 года действующей в редакции до ДД.ММ.ГГГГ, ДНП «Малый Петербург 1 очередь» создано в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно ст.ст. 4,7 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с изменениями и дополнениями) (далее – 66-ФЗ) граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владения, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства. Специальный фонд составляю вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, представленные садоводческому товариществу в соответствии со ст. ст. 35,36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставов такого товарищества задачам.

В соответствии со ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" некоммерческой организацией является организация, не имеющая извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющая полученную прибыль между участниками.

Статья 26 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" к источникам формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах относит регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов).

Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение в соответствии с гражданским законодательством вправе: осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения; отвечать по своим обязательствам своим имуществом от своего имени приобретать по своим обязательствам имущественные и неимущественные права; привлекать заемные средства; заключать договоры; выступать истцом и ответчиком в суде; обращаться в суд, арбитражный суд с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актом органов государственной власти, актов органов местного самоуправления или о нарушении должностными лицами прав и законных интересов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; создавать ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, осуществлять иные не противоречащие законодательству РФ и законодательству субъектов РФ правомочия.

Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы установлена подпунктом 6 пункта 2 статьи 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства, которое хотя бы для одной из сторон не связано с осуществлением предпринимательской деятельности, не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО2 на основании собственноручного заявления от ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТСН «Малый Петербург 1 очередь» (до переименования ДНП «Малый Петербург 1 очередь»), что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ и протоколом общего собрания о включении ответчика в члены ДНП «Малый Петербург 1 очередь» от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с наличием в собственности земельного участка № по адресу: <адрес>, массив «Корневские Гривки», участок 97 - до 2013 года, а после 2013 года в связи с присвоением адреса, расположенного по адресу: <адрес>, Щегловское сельское поселение, <адрес>.

Право собственности ответчика, подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. <адрес> земельного участка составляет 543 квадратных метра.

Земельный участок приобретен на основании договора купли-продажи с частью дачного дома от ДД.ММ.ГГГГ№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, о чем в Едином государственном реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись от ДД.ММ.ГГГГ№.

Впоследствии произведено изменение категории земель с земель для сельскохозяйственного назначения на земли населенных пунктов, и вида разрешенного использования – блокированные жилые <адрес> этажа с придомовыми земельными участками.

Согласно Уставу, Истец является некоммерческой организацией основанной на членстве, предметом деятельности которой является объединение усилий и возможностей индивидуальных землепользователей для наиболее полного удовлетворения их потребностей, в соответствии с этим ее основной целью является защита законных прав своих членной в области земельных отношений.

Товарищество вправе осуществлять деятельность по обеспечению управления территорией, в пределах которой находятся земельные участи членов владельцев товарищества, ее обслуживание и эксплуатацию, обеспечения согласия владельцев участков о нормах общежития и порядке реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, а также собственностью партнерства, создание благоприятной экологической обстановки на территории, надлежащих условий для ведения дачного хозяйства, создание и развитие инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры на территории, имущественных и иных объектов общего пользования, ремонт и содержание инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования, обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния участков, общего имущества, земель общего пользования, прилегающей территории.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения. Имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

На основании Устава истца, действующего на момент подачи иска, денежные средства для деятельности партнерства образуются членскими и целевыми взносами, вопрос установления размера и сроков оплаты относится исключительно к компетенции общего собрания членов ДНП.

Согласно разделу 5 и п. 6.9. Устава каждый член ДНП обязан вносить ежегодные членские и целевые взносы в размере и в сроки, утвержденные общим собранием.

Ежегодные внесения членских взносов являются обязательным условием сохранения прав члена партнерства на его участие в деятельности ДНП, на пользование услугами в соответствии с уставом и льготами, предусмотренными законодательством.

Согласно п. 5.3. Устава в случае несоблюдения членами ДНП сроков по внесению установленных Уставом взносов, члены обязан уплатить пени в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более 100% от суммы задолженности.

В обоснование заявленных требований истцом в материалы дела представлены протокол очередного отчетного общего открытого собрания членов ДНП «Малый Петербург 1 очередь» от ДД.ММ.ГГГГ, в котором утвержден размере членского взноса на 2017 год в размере 5 100 руб. + 100 руб. за сотку до 10 соток, каждая последующая сотка – по 50 руб. за сотку.

Протоколом очередного отчетного общего открытого собрания членов ДНП «Малый Петербург 1 очередь» от ДД.ММ.ГГГГ, в котором утверждено, что членский взнос на 2018 год остался без изменений согласно протокола от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 5100 руб. + 100 руб. за сотку до 10 соток, каждая последующая сотка – по 50 руб. за сотку.

Истцом предоставлен расчет членского взноса согласно решению общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Проколом годового общего собрания членов ДНП «Малый Петербург 1 очередь» от ДД.ММ.ГГГГ№ утверждено, что членский взнос на 2019 года также оставлен на прежнем уровне и составляет 5100 руб. + 100 руб. за сотку до 10 соток, каждая последующая сотка – по 50 руб. за сотку.

Указанные протоколы и величина членских взносов не оспаривались.

Согласно представленного расчета задолженности и пени сумма ежемесячного членского взноса в отношении ответчика оставляет 5 643 руб. из расчета, согласно протокола от ДД.ММ.ГГГГ.

Общая сумма задолженности по членским взносам за период с июня 2018 года по декабрь 2018 года включительно составила 42 739,14 руб.

Ответчиком осуществляется оплата задолженности со значительной просрочкой и не в полном объеме, что стало основанием для начисления пеней согласно п. 5.3. Устава.

Сумма пени за просрочку платежа составила 29 992,77 руб., за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет задолженности не оспорен ответчиком и признается судом арифметически верным.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате электроэнергии в размере 1 663,96 рубля, согласно последним представленным показаниям на ДД.ММ.ГГГГ, поскольку истец является держателем договора на электроснабжение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом в адрес ответчика в целях досудебного урегулирования спора неоднократно направлялись претензии о погашении задолженности и пени с приложением расчета от ДД.ММ.ГГГГ№/ЮР-2018-П (квитанция об отправке от ДД.ММ.ГГГГ№) и от ДД.ММ.ГГГГ (квитанция об отправке №Прод083948 от ДД.ММ.ГГГГ), которые оставлены ответчиком без ответа.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам. Участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий. Создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установление фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны доказать те обстоятельства на которые они ссылаются как на основании своих требований или возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательства, представленным другой стороной.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющих в деле доказательств.

Довод ответчика о том, что он не является членом истца, отклоняется судом как несостоятельный, поскольку представленных доказательств надлежащим образом оформленного выхода из членов ДНП, ответчиком не представлено.

Так согласно п. 6.11.2 Устава ДНП «Малый Петербург 1 очередь» (действующий в редакции до ДД.ММ.ГГГГ), указано, что член партнерства, желающий выйти из него, подает соответствующее заявление Председателю, который отмечает на заявлении день его подачи.

Согласно п. 6.11.3 Устава, той же редакции, член партнерства считается вышедшим из партнерства с даты, указанной в заявлении, которая не может быть ранее дня подачи заявления о выходе или со дня, следующего за днем подачи заявления о выходе, если иная дата не указана в самом заявлении.

Подача заявления по электронной почте не предусмотрена Уставом Партнерства и действующим законодательством.

В представленном в судебное заседание в качестве письменного доказательства протоколе осмотра на бланке <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, председателем правления ФИО5 с личной электронной почты shatan2004@mail.ru у в ответ на полученное ДД.ММ.ГГГГ на электронный адрес olga-3@bk.ru письмо с вложением скана заявления о выходе ответчика из членов ДНП, указано, что оригинал заявления необходимо принести в правление в часы приема.

Электронный адрес olga-3@bk.ru не принадлежит председателю правлении ФИО5, поэтому не может служить надлежащим доказательством о направлении заявления именно председателю правления, как это предусматривает п. 6.11.2 Устава ДНП «Малый Петербург 1 очередь».

При этом в заявлении, в нарушении п. 6.11.3 Устава, направленном на электронную почту olga-3@bk.ru, отсутствует дата подачи заявления.

Ответчик оригинал заявления в правление не подавал. Отметку о принятии на втором экземпляре заявления для ответчика, председатель не ставил. При этом у ответчика, при отсутствии возможности предоставить оригинал заявления в правление ДНП, имелась возможность направить его почтовой связью. В случае направления оригинала заявления почтовой связью с оригиналом подписи Ответчика на заявлении, дата выхода члена из ДНП, считалась бы дата получения заявления.

Однако таким правом ответчик не воспользовался.

Поскольку ответчик не довел процедуру выхода до конца, а именно: в надлежащем порядке не подал соответствующее заявление, не представил однозначных и бесспорных доказательств его направления в адрес Истца и получения им указанного документа, впоследствии также не проявил должной заинтересованности в прекращении сложившихся правоотношений, ответчик является членом ДНП, а исковые требования истца обоснованными.

Ответчиком также было заявлено возражение в части неправильной организационно-правовой формы и незаконно созданной организации.

Довод ответчика об отнесении истца к ассоциациям (союзам) является неправомерным.

Кроме того, данный довод выходит за пределы исковых требований и не может быть рассмотрен судом в качестве доказательства.

Вместе с тем суд считает необходимым отметить, что согласно п. 1 ст. 57 ГК РФ к формам реорганизации юридического лица относится слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование.

В соответствии с п. 5 ст. 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.

Таким образом, исходя из норм гражданского законодательства изменение организационно-правовой формы юридического лица является преобразованием.

Согласно п. 1 ст. 57 ГК РФ допускается реорганизация юридического лица с одновременным сочетанием различных ее форм. Допускается реорганизация с участием двух и более юридических лиц, в том числе созданных в разных организационно-правовых формах, если ГК РФ или другим законом предусмотрена возможность преобразования юридического лица одной из таких организационно-правовых форм в юридическое лицо другой из таких организационно-правовых форм.

С ДД.ММ.ГГГГ 66-ФЗ утратил силу, в связи с вступлением Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – 217-ФЗ) который определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Пунктом 2 статьи 54 217-ФЗ предусмотрено, что со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческим или дачным некоммерческим партнерствам до приведения их уставов в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона применяются положения настоящего Федерального закона о садоводческих некоммерческих товариществах.

В связи с чем, довод ответчика не нашел своего подтверждения.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ФИО2 задолженности по уплате членских взносов, пени задолженности по оплате электроэнергии подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма, уплаченной государственной пошлины в размере 3034 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные Садовое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Малый Петербург 1 очередь» требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Садовое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Малый Петербург 1 очередь» задолженность по оплате членских взносов в размере 42 739,14 руб., пени за просрочку платежей 29 992,77 руб., задолженность за потребление электроэнергии в размере 1663,96 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3034 руб.

Решение может быть обжалование в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: