Гражданский кодекс часть 1

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Зуева Н.В., при секретаре Цыганковой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубцова Василия Михайловича к Администрации Рождественского сельского поселения Ельнинского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение по договору купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

Рубцов В.М. обратился в суд с иском к Администрации Рождественского сельского поселения ФИО1<адрес> о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, на основании решения общего собрания членов <адрес> приобрел в собственность жилой дом без номера, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>м., расположенного в <адрес><адрес>.

В день оформления сделки он внес в кассу колхоза денежную сумму в размере <данные изъяты>., оговоренную в договоре. Отсутствие акта приемки жилого дома в эксплуатацию, паспорта на жилой дом мешает ему оформить надлежащим образом право собственности в регистрационной палате.

За это время он постоянно пользуется жилым домом, производит его ремонт, и осуществляет уход за ним.

Просит признать за ним право собственности на указанное жилое помещение.

В судебном заседании истец свои требования изменил, просит признать только право собственности на жилой дом, поскольку право собственности на земельный участок у него зарегистрировано.

Представитель ответчика в суд е прибыл, подал письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, с иском полностью согласен.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено его другим лицом на основании договора купли-продажи. При этом, в соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности на здание, сооружение возникает с момента его государственной регистрации.

В силу ч.2 ст..39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд вправе в мотивировочной части решения указать только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

С учетом изложенного, суд считает, что требование заявителя о признании за ним право собственности на жилой дом по договору купли-продажи, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Рубцовым Василием Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>ФИО1<адрес>, № выдан ФИО1<адрес>ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом без номера, общей площадью <данные изъяты>.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд через ФИО1 районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента оглашения решения.

Судья Н.В.Зуев.