Гражданский кодекс часть 1

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа- Югры в составе председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Асинсковой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубева Вячеслава Васильевича к Петрашко Валерию Васильевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> тем, что являясь собственником данного жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал по спорному адресу Петрашко Валерия Васильевича, для трудоустройства. В настоящее время местонахождение ответчика не известно.

Истец, надлежащим образом извещенный о судебном разбирательстве, в судебное заседание не явился.

Ответчик в судебное заседание не явился. Судом приняты меры по установлению фактического места пребывания и уведомлению ответчика о месте и времени судебного разбирательства. Учитывая, что установить фактическое местонахождение ответчика не предоставляется возможным, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Легостаев Алексей Александрович исковые требования истца не признал в силу отсутствия полномочий.

Выслушав представителя ответчика, изучив и проанализировав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что Голубев Вячеслав Васильевич является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по спорному адресу зарегистрировал Петрашко Валерия Васильевича, который согласно справке с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован как знакомый. Регистрация требовалась для трудоустройства ответчика. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время его место нахождение не известно.

Данные факты подтверждаются, свидетельством о государственной регистрации права собственности серии №, актом о фактическом не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ№.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пункту 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В данном случае, как следует из материалов дела, ответчик, членом семьи, истца не является. Согласно предоставленных документов, ответчик значится по спорному адресу лишь зарегистрированным, фактически не вселялся, соглашение на проживание ответчика отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. Местонахождение ответчика не известно.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное, а именно, то факт, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, какие-либо правоустанавливающие документы на вселение и проживание по спорному адресу у него отсутствуют, суд, считает, что у ответчика право пользования спорным жилым помещением не возникло.

При таких обстоятельствах, суд полагает требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещение законным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Петрашко Валерия Васильевича не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.

Председательствующий А.Л. Алешков