Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Лахденпохского городского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

Иск предъявлен по тем основаниям, что на территории Лахденпохского городского поселения находится бесхозяйный объект недвижимости – сооружение (асфальтобетонная площадка), кадастровый номер (далее – КН) №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 237 кв.м. 01.09.2018 сооружение (асфальтобетонная площадка) было принято заявителем на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись. Данный объект недвижимости не числится в реестрах муниципальной собственности, государственной собственности Республики Карелия, Российской Федерации, регистрация права в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» не производилась, сведения о собственнике в ЕГРН отсутствуют. В течение года со дня постановки недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.

На основании изложенного, ссылаясь на положения ст.ст. 225 ГК РФ заявитель просит суд признать за муниципальным образованием «Лахденпохское городское поселение» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – сооружение (асфальтобетонная площадка), КН №, расположенное по адресу: <адрес>, площадь, 237 кв.м.

В судебном заседании представитель заявителя по доверенности – Х.О.А., извещенная надлежащим образом, отсутствовала. Ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, указала, что заявление поддерживает в полном объеме, полагает его подлежащим удовлетворению по основаниям, изложенным в заявлении.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Республике Карелия администрации Лахденпохского муниципального района, ГУП РК РГЦ «Недвижимость» отсутствовали, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель МТУ Росимущества Мурманской области и Республике Карелия в судебном заседании отсутствовали. Представили отзыв, в котором указали на то, что в реестре федерального имущества не учитывается объект недвижимого имущества указанного в заявлении. Просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель Министерства имущественных и земельных отношений РК в судебное заседание не явился. Представили отзыв на заявление, в котором указали, что объект недвижимого имущества в реестре государственного имущества Республики Карелия не учитывается. Поскольку Министерство не располагает сведениями об обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения настоящего дела, оставляют разрешение дела на усмотрение суда. Ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявление администрации Лахденпохского городского поселения подлежит удовлетворению.

В ходе судебно разбирательства установлено следующее.Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.09.2019 объект недвижимого имущества – асфальтобетонная площадка; площадь: 237 кв.м; год завершения строительства: 2001; адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером №, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного права на объект заявлены никем не были, иные собственники неизвестны, спор о праве отсутствует.

Указанный объект недвижимого имущества находится на территории Лахденпохского городского поселения, земельный участок, на котором расположен объект кому-либо в собственность или в аренду не передавался.

Кроме того, как следует из ответов Управления Росреестра по Республике Карелия, МТУ Росимущества Мурманской области и Республике Карелия, Министерства имущественных и земельных отношений РК, КУ РК «Управтодор РК», администрации Лахденпохского муниципального района объект недвижимости – сооружение (асфальтобетонная площадка) в реестрах федерального (государственного), муниципального имущества не учитываются.

Согласно ответу Министерства по дорожному хозяйству, транспорту и связи объект недвижимости с кадастровым номером 10:12:0010602:126 не относится к объекту дорожного хозяйства и не находится в собственности Республики Карелия. Сведениями о собственнике данного объекта Министерство не обладает.

Из ответа на запрос суда МКУ «Лахденпохский архив» следует, что в документах постоянного срока хранения администрации Лахденпохского муниципального района, сведения (в том числе о собственнике) об объекте с КН № не значатся.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания права муниципальной собственности муниципального образования «Лахденпохское городское поселение» на объект недвижимости - асфальтобетонная площадка, кадастровый номер №, площадью 237 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ввиду отсутствия у него собственника и истечения установленного годичного срока учета этого объекта в качестве бесхозяйной недвижимой вещи.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 264, 265, 293, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Лахденпохское городское поселение» на объект недвижимости: асфальтобетонная площадка, кадастровый номер №, площадью 237 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Лахденпохский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Сущевская