Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на мехток,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на мехток, указав, что решением от ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № 7 Еланского района Волгоградской области, мирового судьи судебного участка № 22 Киквидзенского муниципального района Волгоградской области, исковое заявление супруги истца к администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на мехток № удовлетворено, за ней признано право собственности на мехток №, общей площадью <данные изъяты> инвентарный №, находящийся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ супруга истца продала указанный объект недвижимости ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №

ДД.ММ.ГГГГ истец, на основании договора купли-продажи недвижимости, приобрел у ФИО3 сооружение мехток №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>

В подтверждение нахождения у него указанного выше объекта недвижимости в собственности выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ№ согласно которому, объект права - сооружение мехток №, назначение - производственное, площадь - <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение): <адрес>

В 2019 году истец обратился к кадастровому инженеру для уточнения местоположения границ принадлежащего ему объекта. Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и справочной информации по объектам недвижимости в режиме online, выявлены несоответствия выданного ему свидетельства о государственной регистрации права и сведений, содержащихся в ЕГРН.

Так, объект недвижимости - сооружение мехток № не является «зданием», не является «зданием (Сооружение мехток №)». В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» к зданиям относятся наземные капитальные строения с внутренним пространством и предназначенные для временного или постоянного пребывания людей и удовлетворения различных их нужд. Сооружение - объемная, линейная либо плоскостная строительная система, имеющая подземную или надземную части. Состоит из несущих и ограждающих строительных конструкций и предназначена для выполнения различных производственных процессов, временного пребывания людей, хранения готовой продукции, перемещения грузов и людей. Отличие зданий от сооружений заключается в следующем: по объему понятий. В юридическом смысле, сооружение - понятие более широкое, нежели здание, полностью включающее его в свой объём. В техническом отношении зданиями называют всё, что нельзя отнести к категории сооружений. По целевому назначению зданиями называют строения, приспособленные для работы, учёбы и проживания людей. Сооружениями - те объекты, которые выполняют техническую функцию. По конструкции в отличие от сооружения, здание всегда обладает обособленными помещениями и архитектурной завершённостью. По индивидуальным особенностям у здания всегда имеется надземная часть, которая и составляет его основу. Сооружение может полностью располагаться под землей. В виду изложенного «вид объекта недвижимости - здание» указанный в выписки EГPH не верен, полагает, что в соответствии с приведенными выше нормами, видом объекта недвижимости является - сооружение.

Также, при составлении технического паспорта не было учтено неотделимое улучшение сооружения - замощение (разгрузка), состоящее из металлических и бетонных конструкций площадью <данные изъяты> кв.м., в связи с чем, площадь сооружения <данные изъяты> кв.м., не соответствует действительности, а именно техническому плану на сооружение мехток №, согласно которому, площадь сооружения составляет <данные изъяты> кв.м..

Спорный объект - сооружение мехток № и замощение, расположенное на земельном участке принадлежащим ему, является совокупностью объектов образующих единый недвижимый комплекс.

Истец неоднократно обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области с требованием об обязании внести исправления в сведения Единого государственного реестра недвижимости. Однако, устранить технически недостатки, не представляется возможным, рекомендовано обратиться по данному вопросу в суд.

Просит признать за ФИО1 право собственности на сооружение мехток №, производственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> и аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за ФИО1 право собственности на сооружение мехток №, производственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, согласно заявлению, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, требования поддерживает.

Представитель ответчика - администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещён надлежаще, предоставил заявление, в котором, исковые требования признаёт, положения статей 39 и 173 ГПК РФ понятны, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области, будучи надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, согласно заявлению, при разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещённых сторон и представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком в связи со следующим.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.2, 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Принимая во внимание, что представителем ответчика представлено в суд письменное заявление о признании иска, разъяснении положений ст.39 и 173 ГПК РФ, интересы других лиц не нарушены, требования истца законны и обоснованы, суд считает, что оснований для непринятия признания иска представителем ответчика не имеется, принимает признание иска представителем ответчика, в связи с чем, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению без рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска представителем ответчика.

Исковое заявление ФИО1 к администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на мехток, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на сооружение мехток №, производственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за ФИО1 право собственности на сооружение мехток №, производственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Волгоградская облает <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение месяца.

Судья: <данные изъяты>