Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Коченевского района Новосибирской области, Администрации МО Шагаловского сельсовета, ИП ФИО2 об установлении юридического факта, о признании права собственности на наследственное имущество и расторжении договора доверительного управления земельной долей,

установил :

ФИО1. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Коченевского района Новосибирской области, Администрации МО Шагаловского сельсовета, ИП ФИО2 об установлении юридического факта, о признании права собственности на наследственное имущество и расторжении договора доверительного управления земельной долей.

В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла гр. ФИО, проживавшая в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.

Факт смерти гр. ФИО подтверждается свидетельством о смерти серии № № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ года Отделом ЗАГС Коченевского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области.

После смерти наследодателя открылось наследство на наследственное имущество, состоящее из: земельной доли без выдела в натуре № сельхозугодий, находящейся на землях Шагаловского сельсовета Коченевского района НСО, расположенных по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, в границах участка с кадастровым номером №, принадлежащих наследодателю по свидетельству на право собственности на землю, прилагаемого к настоящему иску;

Истец является наследником имущества наследодателя в силу ст. 1142 ГК РФ, т.к. является ее родной дочерью.

В ДД.ММ.ГГГГ году истец обратился к нотариусу по месту открытия наследства за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца. Нотариус проверила все документы и разъяснила, что истец пропустил установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, у наследодателя отсутствует подлинник свидетельства о праве собственности на земельную долю, факт принятия наследства необходимо установить в судебном порядке.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости), выданному ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области» кадастровая стоимость 1 кв.м. земли составляет <данные изъяты> руб. Соответственно, стоимость № земли составляет <данные изъяты> руб.

Кроме того, выяснилось, что наследодатель при жизни ДД.ММ.ГГГГ года заключила с ИП ФИО2 договор доверительного управления земельной долей, который был зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ года, запись регистрации № №.

По условиям данного договора ФИО передала долю в размере № сельхозугодий в доверительное управление. Доверительный управляющий принял на себя обязательства действовать добросовестно в тем способом, который является наилучшим для интересов «Учредителя управления» ( п. 4.1. договора), обеспечить получение дохода «Учредителю управления» ( п. 4.2 договора), обязан перечислить или передать в натуре все доходы от доверительного управления, за вычетом сумм вознаграждения (п.4.4 договора).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В нарушение принятых на себя обязательств ИП ФИО2 в течение года до смерти наследодателя не обеспечил получение им дохода от управления земельными долями, не перечислял и не передавал доходов в натуральной форме, с ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. с момента смерти наследодателя использовал земельную долю ФИО в целях извлечения выгод для себя, т.к. обрабатывал поля, собирал урожай, до настоящего времени истцу как наследнику никаких доходов от доверительного управления также не передавал, т.е. действовал не в интересах «Учредителя управления», нарушая принятые обязательства.

При таких обстоятельствах договор доверительного управления подлежит расторжению, т.к. истец не имеет намерения на дальнейшие правоотношения с ответчиком.

Юридическим препятствием к оформлению наследства является отсутствие у наследодателя подлинного свидетельства на право собственности на землю, у наследодателя на руках имелась только копия этого документа, по которому наследство оформить не представляется возможным, а также пропуск 6-месячного срока для принятия наследства, поэтому истец обращается в суд.

Просит установить факт принятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства, открывшегося после смерти матери ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу, право собственности на земельную долю в размере № сельхозугодий, местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Коченевский район, с кадастровым номером №, расторгнуть договор доверительного управления земельной долей от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный ФИО и ИП ФИО2, аннулировать в Едином государственном реестре прав запись о регистрации указанного договора доверительного управления ( номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года).

В судебном заседании истец и представитель истицы ФИО3, действующий на основании доверенности, поддержали иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Коченевского района Новосибирской области ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования признала в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.

Представитель ответчика Глава администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, исковые требования признала в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.

Ответчик ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, не представил возражений относительно заявленных требований, не представил уважительных причин неявки в судебное заседание, в суд вернулся конверт с отметкой «Истец срок хранения», что свидетельствует о реализации права ФИО2 об отказе в получении извещения и участии в судебном заседании

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Суд, выслушав присутствующих, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, пришел к выводу о том, что требования истца законные, обоснованные, поэтому, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту ( ст. 46 ).

Реализуя провозглашенное и гарантированное право, ФИО1 обратилась в суд с иском об установлении юридического факта, признании права, расторжении договора и аннулировании записи о регистрации.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов.

В ином, кроме судебного порядка, заявителям невозможно установить требуемый факт.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2 в суде показали, что знают истца и знали ныне умершую ее мать ФИО, которая при жизни имела в собственности земельную долю. Наследство после смерти матери ФИО1 приняла, она является единственной дочерью и наследницей после смерти матери.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку, они последовательные, категоричные, взаимно дополняют друг друга и не противоречат другим собранным по делу доказательствам, в том числе сведениям нотариуса, которая указывает, что к имуществу ФИО заведено наследственное дело по заявлению дочери ФИО1.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону. Истец является наследником первой очереди в силу закона, сведений о наличии завещания нет, таким образом, право собственности на принадлежащее имущество умершей, переходит к наследнику ФИО1.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 418 ГК Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

При жизни ФИО ДД.ММ.ГГГГ года заключила Договор доверительного управления земельной долей, по условиям которого приняла обязательства, который в связи с её смертью прекращаются.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

установить факт принятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства, открывшегося после смерти матери ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу, право собственности на земельную долю в размере № сельхозугодий, местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Коченевский район, с кадастровым номером №.

Расторгнуть договор доверительного управления земельной долей от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный ФИО и ИП ФИО2 и аннулировать в Едином государственном реестре прав запись о регистрации указанного договора доверительного управления ( номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года).

Право собственности на земельную долю подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 25 марта 2013 года.

Председательствующий : подпись Е.Ю. Мирончик

секретарь _________________ (Н.С.Нестеренко)