ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 2-269/2018 от 23.01.2018 Арзамасского городского суда (Нижегородская область)

Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-269/2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2018г. Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.

при секретаре Башук Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева Н.А. к Реутовой Н.Л. о признании недействительными результатов межевания земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Соловьев Н.А. обратился в суд с иском к Реутовой Н.Л. о признании недействительными результатов межевания земельного участка, указывая, что ему по праву собственности принадлежит жилой дом об­щей площадью 49,4 кв.м. и земельный участок общей площадью 3093 кв.м. с кадастровым , расположенные по адресу: <адрес>, что под­тверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН. Границы принадлежащего ему земельного участка были установлены предыдущими собствен­никами, что подтверждается делом №16 по отводу земельного участка. Согласно данному документу 16.04.1999г была осуществлена привязка границ земельного участка к пунктам государственной геодезической сети, геодезической сети сгущения и опорной межевой сети путем теодолитных ходов в соответствии с приложением 1. Границы земельного участка были закреплены межевыми знаками, претензий к границе земельного участка не имелось. Сведения о границах принадлежащего ему земельного участка внесены в ГКН как о ранее учтенном, дата присвоения кадастрового номера - 10.02.2004г. Собственником смежного земельного участка общей площадью 1154 кв.м. с кадастровым , расположенного по адресу: <адрес>, является Реутова Н.Л., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Сведения о границах принадлежащего ей земельного участка внесены в ГКН, дата присвое­ния кадастрового номера - 13.03.2010г. В настоящее время выяснилось, что местоположение принадлежащего ответчику земельного участка, по данным ГКН, не совпадает с фактическим местоположением земельного участка и, тем са­мым, «режет» существующие постройки и земельный участок его дома. Согласно заключению кадастрового инженера, при проведении землеустроительных работ в отношении указанного земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, с.Волчиха, ул.Ленина, д. 126а, была выявлена, возможно, допущенная кадастровая ошибка в отношении указанного земельного участка. Местоположение земельного участка по дан­ным ГКН не совпадает с фактическим местоположением земельного участка. Возможной причиной стало неверное определение координат при межевании. В настоящее время сведения о месте положения границ принадлежащего ответчику земельно­го участка в ГКН во внесудебном порядке не могут быть исключены. В настоящее время нормами ФЗ РФ органом, осуществляющим функции кадастрового учета, является орган регистрации прав, применительно к Нижегородской области - Управление Росреестра по Нижегородской области. В связи с ошибочным определением границ смежного земельного участка, он лишен возможности в установленном законом порядке установить границы своего земельного участка в соответствии с действующим законодательством. При этом, спора по фактическим границам между ними, как собственниками смежных участков, не имеется, фактически ошибочное установлении границ места положения смежного земельного участка нарушает его права собственника. Разрешить данный вопрос, кроме как по решению суда, не представляется возможным. Просит признать недействительными результаты межевания земельного участка в части описания ме­стоположения границ земельного участка общей площадью 1154 кв.м. кадастровым , расположенного по адресу: <адрес>, в координатах поворотных точек границ земельного участка: 1 -448343,28 (х), 2209915,2 (у); 2 - 448363,02 (х), 2209918,41 (у); 3- 448353,63 (х), 2209975,19 (у); 4- 448347,28 (х), 2209974.19 (у); 5- 448335,9 (х), 2209972,47 (у); 6- 448333,77 (х), 2209972,18 (у); 7- 448334.08 (х), 2209970.42 (у); 8- 448335,79 (х), 2209960,18 (у); 9- 448341.46 (х), 2209926,27 (у).

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.

Его представитель по доверенности Жиряков А.В. иск поддержал.

Ответчик иск не признала, указывая, что земельные участки сторон поставлены на кадастровый учет в установленном порядке, границы земельных участков согласованы, о чем имеется акт.

Представители 3-х лиц: ФГБУ «ФКП Росреестра» и Управления Росреестра по НО в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.

Согласно ст.6 Земельного кодекса РФ:

3. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ст.1 ФЗ от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О кадастровой деятельности»:

1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением кадастровой деятельности, деятельности саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (далее - кадастровые отношения).

4. Кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (далее - кадастровый инженер).

4.1. Кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.

4.2. В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.

Согласно ст.35 ФЗ от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О кадастровой деятельности»:

1. Кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и настоящего Федерального закона договора подряда на выполнение кадастровых работ, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно ст.37 ФЗ от 24.07.2007г. №221 -ФЗ:

Результатом кадастровых работ кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

Согласно ст.39 ФЗ от 24.07.2007г. №221 -ФЗ:

1. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

2. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

3. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование)…

Согласно ст.40 ФЗ от 24.07.2007г. №221 -ФЗ:

1. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

2. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

3. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Согласно ст.14 ФЗ от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:

2. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Согласно ст.22 ФЗ от 13.07.2015г. №218-ФЗ:

1. Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

2. В межевом плане указываются:

1) сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков;

2) сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка;

3) новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.

Согласно ст.8 ФЗ от 13.07.2015г. №218-ФЗ:

1. В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

2. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

3. К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.

4. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид);

2) кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения;

3) описание местоположения объекта недвижимости;

9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок…;

26) кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

27) номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости.

5. В кадастр недвижимости вносятся следующие дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества:

1) сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

3) категория земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок;

4) вид или виды разрешенного использования земельного участка, здания, сооружения, помещения;

Согласно ст.61 ФЗ от 13.07.2015г. №218-ФЗ:

1. Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

2. Порядок представления и форма заявления об исправлении технической ошибки в записях, а также требования к формату заявления об исправлении технической ошибки в записях в форме электронного документа устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

5. Уведомления об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки направляются органом регистрации прав правообладателям в течение трех рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в форме и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.

6. Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.60 Земельного кодекса РФ:

2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено следующее.

Соловьев Н.А. является собственником дома общей площадью 49.4 кв.м. и земельного участка общей площадью 3093 кв.м. с кадастровым номером (ранее - ), расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли - продажи жилого дома с земельным участком от 14.07.2014г., заключенным между Ляпиной Г.П., Елисеевой З.П., Дятловым А.П. и Соловьевым Н.А.; свидетельствами о госрегистрации права от 19.08.1999г., выписками из ЕГРН от 09.11.2017г.

10.02.2004г. данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет.

Собственником земельного участка общей площадью 1154 кв.м. с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>, является Реутова Н.Л., что подтверждается договором купли - продажи земельного участка от 03.11.2010г., свидетельством о госрегистрации права от 10.12.2010г. и выпиской из ЕГРН от 09.11.2017г.

Указанный земельный участок имеет следующие обозначения и координаты поворотных точек границы: н1- н2 - 20.01м.; н2-н3- 57.55м.; н3-н4- 06.43м.; н4-н5 - 11.51м.; н5-н6- 02.15м.; н6-н7- 01.79м.; н7-н8- 10.38м.; н8-н9-34.38м.; н9-н1- 11.21м.; 1 -448343,28 (х), 2209915,2 (у); 2 - 448363,02 (х), 2209918,41 (у); 3- 448353,63 (х), 2209975,19 (у); 4- 448347,28 (х), 2209974.19 (у); 5- 448335,9 (х), 2209972,47 (у); 6- 448333,77 (х), 2209972,18 (у); 7- 448334.08 (х), 2209970.42 (у); 8- 448335,79 (х), 2209960,18 (у); 9- 448341.46 (х), 2209926,27 (у), что подтверждается межевым планом от 11.02.2010г. и выпиской из ЕГРН от 09.11.2017г.

Названные земельные участки являются смежными, граница проходит по точкам н2-н3 и закреплена в межевых планах.

15 ноября 2017 года кадастровым инженером ВВФ АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по договору с истцом составлен новый межевой план земельного участка общей площадью 3093 кв.м. кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>.

Данный межевой план содержит заключение кадастрового инженера следующего содержания: Кадастровым инженером Ляпиным Д.С. проводились кадастровые работы по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>. Границы земельного участка установлены с учетом фактически используемой площади земельного участка, красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельных участков в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. На местности граница уточняемого земельного участка закреплена забором и межой (узкой полосой необработанной земли). Предельные минимальный и максимальный размеры земельного участка установлены решением «Об утверждении правил землепользования и застройкам территории Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области» №93 от 12.12.2013г. (с изменениями - решение №18 от 19.06.2017г.). Вышеуказанные решения не были опубликованы в печатных и других изданиях, а официально обнародовались в общественных местах, предоставление ссылки на источник опубликования не представляется возможным. На земельном участке объекты капитального строительства отсутствуют. При проведении кадастровых работ выявлено, что земельный участок с КН был замежеван в условной системе координат. Был произведен пересчет в систему координат МСК 52 в которой ведется учет, также в результате проведения кадастровых работ выявлено, что уточняемый земельный участок с КН пересекает стоящий на кадастровом учете в ГКН земельный участок с КН , причиной стало неверное определение координат при межевании земельного участка с КН .

На основании данного заключения, истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

1.Границы и описание земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, определены делом №16 по отводу земельного участка, при этом в данном деле имеется акт установления и согласования границ с подписями владельцев смежных земельных участков.

Акт имеет указания также на то, что привязка границ земельного участка осуществлена к пунктам государственной геодезической сети (ГГС), геодезической сети сгущения (ГСС) и опорной межевой сети (ОМС) путем теодолитных ходов; в границах земельного массива посторонних землепользователей нет; границы отведенного участка в натуре закреплены межевыми знаками установленного образца и принимаются на сохранность собственником и смежными землепользователями.

Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с описанием местоположения земельного участка и его характерных точек, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.11.2017г.

11.02.2010г. АФ ГП НО «Нижтехинвентаризация» составлен межевой план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

О согласовании местоположения границы земельного участка собственники смежных земельных участков были извещены путем опубликования извещения в местной газете «Арзамасская правда» (№2 от 08.01.2010г.).

Собственник земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на согласование границы земельного участка не явился (о чем имеется отметка в акте согласования местоположения границы земельного участка), возражений от него по границе земельных участков не поступило.

Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с описанием местоположения земельного участка и его характерных точек, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.11.2017г.

Из вышеизложенного следует, что границы названных земельных участков, их описание и координаты поворотных точек считаются согласованными, установленными и признанными.

2.Постановлением администрации Ломовского сельсовета Арзамасского района №5 от 11.02.2010г. утверждена схема расположения земельного участка площадью 1154 кв.м. и 13.03.2010г. земельный участок поставлен в государственный кадастр недвижимости, что также подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 10.11.2010г.

Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, у ответчика возникло на основании договора купли - продажи земельного участка, заключенного между нею и Управлением муниципальным имуществом администрации Арзамасского района от 03.11.2010г.

При этом в договоре указано, что продавец обязуется передать в собственность,а покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок с кадастровым номером общей площадью 1154 кв.м. в границах плана земельного участка, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора, расположенный по адресу: <адрес> (п.1.1).

Между тем, названные постановление администрации Ломовского сельсовета Арзамасского района №5 от 11.02.2010г. и договор купли - продажи от 03.11.2010г. истцом не оспорены в установленном порядке и не признаны недействительными.

3.В заключении кадастрового инженера указано, что уточняемый земельный участок с кадастровым номером пересекает стоящий на кадастровом учете в ГКН земельный участок с кадастровым номером , причиной стало неверное определение координат при межевании земельного участка с кадастровым номером .

Между тем, к исковому заявлению не приложено и в судебное заседание истцом и его представителем не представлено доказательств, в том числе из Управления Росреестра по НО, подтверждающие данные обстоятельства, имея в виду, что данные земельные участки сторон поставлены на государственный кадастровый учет.

Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Соловьеву Н.А. в иске к Реутовой Н.Л. о признании недействительными результатов межевания земельного участка в части описания ме­стоположения границ земельного участка общей площадью 1154 кв.м. с кадастровым , расположенного по адресу: <адрес>, в координатах поворотных точек границ земельного участка: 1 -448343,28 (х), 2209915,2 (у); 2 - 448363,02 (х), 2209918,41 (у); 3- 448353,63 (х), 2209975,19 (у); 4- 448347,28 (х), 2209974.19 (у); 5- 448335,9 (х), 2209972,47 (у); 6- 448333,77 (х), 2209972,18 (у); 7- 448334.08 (х), 2209970.42 (у); 8- 448335,79 (х), 2209960,18 (у); 9- 448341.46 (х), 2209926,27 (у) отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья / Газимагомедов Б.Г./

*** ***

***

***