Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаражно-строительного кооператива «Строитель-1» к ФИО1, администрации <адрес> о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным

УСТАНОВИЛ:

Гаражно-строительный кооператив «Строитель-1» (ГСК «Строитель-1» обратился в суд с иском к ФИО1, администрации <адрес> о признании договора купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, недействительным.

Исковые требования мотивированы следующим: ДД.ММ.ГГГГ Гаражно-строительному кооперативу «Строитель-1» на основании решения облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан Государственный акт на пользование землей A-I №, которым в бессрочное и бесплатное пользование кооператива закреплялся земельный участок площадью <данные изъяты> га. <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ в постоянное пользование ГСК «Строитель-1» был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га.

На основании решения облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Строитель-1» был предоставлен в бессрочное бесплатное пользование дополнительный земельный участок площадью <данные изъяты> га, и в соответствии с решением <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан Государственный акт на пользование землей, в котором содержался план земельного участка площадью <данные изъяты> га.

Постановлением Цнинского сельсовета <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Строитель-1» был предоставлен для расширения территории II строительства гаражей земельный участок площадь <данные изъяты> кв. м.

Постановлением <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ в один земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м были объединены земельные участки: площадью <данные изъяты> кв. м, КН №, сформированный из состава земельного участка площадью <данные изъяты> га, указанного в Акте от ДД.ММ.ГГГГ; площадью <данные изъяты> кв. м, КН №, сформированный на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ; площадью <данные изъяты> кв. м, КН №, сформированный из состава земельного участка площадью <данные изъяты> га, указанного в Акте от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Агентство недвижимости «Адрес» ДД.ММ.ГГГГ изготовило Межевой план объединения земельных участков площадью <данные изъяты> кв. м, <данные изъяты> кв. м и <данные изъяты> кв. м.

<адрес> трех объединенных земельных участков составила <данные изъяты> кв. м. с учетом подготовленного ООО «Земля» плана земельного участка отчетливо видны границы землепользования ГСК «Строитель-1» сложившегося в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ.

В пределах земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м членами ГСК «Строитель- 1» в конце ДД.ММ.ГГГГ века была сооружена из металла эстакада для использования всеми членами кооператива при ремонте машин и замене масла.

Однако, объединение земельных участков в земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. не состоялось после ДД.ММ.ГГГГ в силу следующих причин правового характера:

ГСК «Строитель-1», созданный гражданами в ДД.ММ.ГГГГ века, ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>, был ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ.

03.09.2009г. был создан ГСК «Строитель-1», ОГРН <данные изъяты>, но данное юридическое лицо было ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ был создан ГСК «Строитель-1», ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>. Устав данного юридического лица не содержит информацию о правопреемстве с кооперативами, ранее созданными.

<адрес> в ДД.ММ.ГГГГ г. утвердила схему расположения земельного участка под гаражом ФИО1 площадью <данные изъяты> кв. м, захватив при этом часть территории земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, на котором находится эстакада. ФИО1 выкупил земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, КН №, на основании договора купли-продажи с администрацией <адрес>, зная при этом, это будет являться препятствием для оформления ГСК «Строитель-1» прав на часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, занятую эстакадой.

ГСК «Строитель-1» на основании пункта 3 статьи 166 ГК РФ просит признать недействительной ничтожной сделку - договора купли-продажи земельного участка площадью 232 кв. м, КН №, заключенного между ФИО1 и <адрес>, так как существование зарегистрированного права собственности ФИО1 на данный земельный участок на основании оспариваемого договора купли-продажи препятствует ГСК «Строитель-1» оформить права на часть земельного участка площадью 26 525 кв. м, на которой с 80-х годов XX века находится используемая всеми членами кооператива Эстакада.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании пояснив изложенное в иске, просил исковые требования удовлетворить, при этом дополнительно пояснил, что доказательства, что ГСК «Строитель-1» не является правопреемником ликвидированных ранее ГСК «Строитель-1». Земельный участок не оформлен за истцом и его границы не установлены. Просит признать недействительным ничтожный договор купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, КН №, заключенный между ФИО1 и администрацией <адрес>, поскольку созданы препятствия в использовании эстакады членами ГСК «Строитель-1». При этом, документы, подтверждающие наличие объекта- эстакады у истца отсутствуют.

Ответчик- администрация <адрес> уведомлена о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Представитель ответчика по доверенности ФИО5 просила рассмотреть дело в отсутствие, указав в письменных возражениях, что администрация <адрес>, считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению и просит в удовлетворении требований ГСК «Строитель-1» отказать, поскольку целью оформления прав на земельный участок под объектом недвижимости, принадлежащем на праве собственности ФИО6 подготовил и представил на утверждение в администрацию района схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории под объектом недвижимости-гаражом. При утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории под объектом недвижимости-гаражом расположенный по адресу <адрес>, ГСК «ФИО2», гараж № требования действующего законодательства не нарушены. После постановки на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера, ФИО6, обратился в администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность образованного под объектом недвижимости земельного участка. При заключении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №. администрация <адрес> руководствовалась действующим законодательством. Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при рассмотрении заявления ФИО1 о выкупе земельного участка отсутствовали. Поскольку истцом установленная пунктом 2 статьи 168 ГК РФ совокупность условий, при наличии которых сделка является ничтожной, в том числе, если нарушает требования закона или иного правового акта и при этом одновременно посягает на публичные интересы или права и охраняемые законом интересы третьих лиц, а также, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки, не доказана истцом, администрация района считает, что заключенный ответчиками по настоящему делу, договор купли-продажи земельного участка полностью соответствует нормам действующего законодательства и оснований для признания его недействительным не имеется.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании с исковыми требованиями ГСК «Строитель-1» не согласился, просил отказать в удовлетворении иска, пояснив, что являясь собственником гаража, обратился в администрацию <адрес>, договор купли-продажи земельного участка полностью соответствует нормам действующего законодательства и оснований для признания его недействительным не имеется.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, ответчика ФИО1, оценив представленные истцом доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, а также учитывая достаточность представленных доказательств для разрешения спора по существу, их взаимную связь в совокупности, принимая во внимание нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, учитывая, что земельный участок, не отведен в пользование зарегистрированному гаражно -строительному кооперативу в соответствии с законодательством, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу «Строитель-1» на основании решения облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан Государственный акт на пользование землей A-I №, которым в бессрочное и бесплатное пользование кооператива закреплялся земельный участок площадью <данные изъяты> га., согласно плану земельного участка.

На основании решения облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Строитель-1» был предоставлен в бессрочное бесплатное пользование дополнительный земельный участок площадью <данные изъяты> га, и в соответствии с решением <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан Государственный акт на пользование землей A-I №, в котором содержался план земельного участка площадью <данные изъяты> га.

<адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ в постоянное пользование ГСК «Строитель-1» был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. в качестве юридического лица, созданного гражданами был зарегистрирован ГСК «Строитель-1», ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>. Согласно данным ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ. данное юридическое лицо было ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42-45).

ДД.ММ.ГГГГ был создан ГСК «Строитель-1», ОГРН <данные изъяты>. Согласно данным ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ. данное юридическое лицо было ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.46-52).

Постановлением Цнинского сельсовета <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Строитель-1» был предоставлен для расширения территории и строительства гаражей земельный участок площадь <данные изъяты> кв. м.

Постановлением <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ. в один земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. были объединены земельные участки: площадью <данные изъяты> кв. м, КН №, сформированный из состава земельного участка площадью <данные изъяты> га, указанного в Акте от ДД.ММ.ГГГГ;

площадью <данные изъяты> кв. м, КН №, сформированный на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ;

площадью <данные изъяты> кв. м, КН №, сформированный из состава земельного участка площадью <данные изъяты> га, указанного в Акте от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Агентство недвижимости «Адрес» ДД.ММ.ГГГГ. изготовило Межевой план объединения земельных участков площадью <данные изъяты> кв. м, <данные изъяты> кв. м и <данные изъяты> кв. м.

Постановлением <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения — общая площадь трех объединенных земельных участков составила 26 525 кв. м. с учетом подготовленного ООО «Земля» плана земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, из которого были исключены четыре земельных участка общей площадью <данные изъяты> кв. м (№).

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением Общего собрания учредителей, протоколом общего собрания участников от ДД.ММ.ГГГГ., объединившихся на добровольной основе, был создан ГСК «Строитель-1», ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>, согласно выписки ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уставу ГСК «Строитель-1» кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в приобретении и строительстве гаражей за счет собственных и привлеченных средств.

Устав данного юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ не содержит информацию о правопреемстве с кооперативами, созданными ранее ГСК «Строитель-1» ОГРН <данные изъяты>, а также с ГСК «Строитель-1», ОГРН <данные изъяты>. Сведения об отведении в пользование зарегистрированному гаражно -строительному кооперативу «Строитель-1», ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>, в соответствии с законодательством, истцом не представлены.

ФИО1 является собственником гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Строитель-1».

ДД.ММ.ГГГГ. между муниципальным образованием <адрес> и ФИО1 заключен договора купли-продажи № земельного участка под объектом недвижимости, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный: <адрес>, ГСК «Строитель-1», гараж №, вид разрешенного использования - объекты гаражного назначения, категория земельного участка - земли населенных пунктов (п.1.1 Договора). На земельном участке расположен объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности ФИО1

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадь - <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, ГСК «Строитель-1», гараж №. В отношении указанного земельного участка имеются актуальные записи о государственной регистрации права собственности ФИО1.

Статьей 39.1 ч. 1 Земельного кодекса РФ установлено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Согласно подпункту 6 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ без проведения торгов осуществляется продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 названного Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане. юридические лица, являющиеся собственникам зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу подпункта 1 пункта 8 статьи 39.15 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, если схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 1 б статьи 11.10 ЗК РФ.

В целях предоставления не сформированного земельного участка необходимо его образование, первичным в котором является подготовка схемы расположения земельного участка (подпункт 1 пункта 4 статьи 39.11 ЗК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 11.3 ЗК РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с. утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории прг отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений предусмотренных пунктом 3 указанной статьи.

Порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, предусмотрен в статье 39,17 ЗК РФ. Сведения, которые должны содержаться в соответствующем заявлении заинтересованного (физического, юридического) лица, закреплены в пункте 1 названной статьи. К заявлению прилагаются документы, предусмотренные подпунктами 1 и 4-6 пункта 2 статьи 39.15 ЗК РФ.

Пунктом 5 статьи 39,17 ЗК РФ установлена обязанность уполномоченного органа, рассматривающего заявление, в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка проверить наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов и по результатам рассмотрения и проверки совершить одно из следующих действий: осуществить подготовку проекта договора купли-продажи (подпункт 1 пункта 5 статьи 39.17 ЗК РФ) либо принять решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 ЗК РФ, и направить принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа (подпункт 3 пункта 5 статьи 39.17 ЗК РФ).

Статья 39.16 ЗК РФ содержит исчерпывающий перечень оснований, при наличии хотя бы одного из которых уполномоченный орган вправе принять решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

Данные основания при рассмотрении заявления ФИО1 о выкупе земельного участка отсутствуют.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии со статьей 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным названным Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Истец оспаривает договор купли продажи земельного участка заключенного администрацией <адрес> и ФИО6 ссылаясь лишь на ч. 3 ст. 166 ГК РФ.

В соответствии с п.3 ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 ГК РФ иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки (п. 78 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Разрешая спор, установив, что ГСК «Строитель-1» не является стороной договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ., признание сделки, заключенной между ответчиками, не влияет на права либо обязанности истца, суд приходит к выводу, что оспариваемый ГСК «Строитель-1» договор от 19.02.2020г. не нарушает прав и законных интересов истца и не создает для него обязанностей, удовлетворение требований в заявленном виде не повлечет правовых последствий для ГСК «Строитель-1».

Поскольку истцом установленная пунктом 2 статьи 168 ГК РФ совокупность условий, при наличии которых сделка является ничтожной, в том числе если нарушает требования закона или иного правового акта и при этом одновременно посягает на публичные интересы или права и охраняемые законом интересы третьих лиц, а также если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки, не доказана, суд приходит к выводу, что заключенный ответчиками по настоящему делу, договор купли-продажи земельного участка полностью соответствует нормам действующего законодательства и оснований для признания его недействительным не имеется.

Материалами дела подтверждается, что ГСК «Строитель-1» создан в 04.06.2012г.

Кроме того, доказательства предоставления земельного участка истцу в 2012 году для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в приобретении и строительстве гаражей за счет собственных и привлеченных средств в материалах дела отсутствуют, и истец данные доказательства в суд не представил.

В материалах дела также отсутствуют доказательства предоставления гаражно-строительному кооперативу «Строитель-1» ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты> земельного участка на каком-либо вещном праве под строительство гаражей.

Защита прав осуществляется путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки (абз.4 ст. 12 ГК РФ).

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6 от 1 июля 1996 года "О некоторый вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации", ничтожная сделка является недействительной независимо от признания ее таковой судом (п. 1 ст. 166 ГК РФ). Учитывая, что Кодекс не исключает возможность предъявления исков о признании недействительной ничтожной сделки, споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению заинтересованного лица, которое названо в абз. 2 п. 2 ст. 166 ГК РФ в качестве субъекта требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Под заинтересованным лицом следует понимать лицо, имеющее юридически значимый интерес в данном деле. Такая юридическая заинтересованность может признаваться за участником сделки либо за лицом, чьи права и законные интересы прямо нарушены оспариваемой сделкой. Лицо, не являющиеся стороной оспариваемой сделки, при обращении в суд должно доказать наличие нарушения его прав и законных интересов, что оспариваемая сделка прямо нарушает его права и интересы, признание сделки недействительной и применение последствий недействительности сделки повлечет восстановление его нарушенных прав и интересов.

Из материалов дела усматривается и судом было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением Общего собрания учредителей, протоколом общего собрания участников от 24.05.2012г., объединившихся на добровольной основе, был создан ГСК «Строитель-1», ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>, для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в приобретении и строительстве гаражей за счет собственных и привлеченных средств.

Границы земельного участка ГСК «Строитель-1», ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>, в установленном законом порядке не устанавливались и до настоящего времени не установлены.

Кроме того, из реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный: <адрес>, ГСК «Строитель-1», гараж №, следует, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7, как председатель ГСК «Строитель-1», дал свое письменное согласие на образование земельного участка под гаражом площадью <данные изъяты> кв.м. путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером №. Акт согласования местоположения границ земельного участка согласован в индивидуальном порядке ДД.ММ.ГГГГ. представителем смежного земельного участка ФИО7

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, истец не представил суду доказательства, подтверждающие, что отчуждение земельного участка в размере 232 кв.м., каким-либо образом нарушают его право землепользования.

Доводы истца о том, что договор купли-продажи является недействительным, поскольку на земельном участке ФИО1 находится эстакада, которая принадлежит истцу, суд находит не состоятельными, поскольку доказательства возведения и принадлежности эстакады истцу, в суд не представлены, а представитель истца данные обстоятельства подтвердил в судебном заседании.

Ссылка представителя истца на сложившиеся границы земельного участка в соответствии планом границ ООО «Земля» от ДД.ММ.ГГГГ., несостоятельна, поскольку указанный документ не носит правоустанавливающий характер.

Совершение оспариваемой сделки само по себе не явилось прямой причиной нарушения прав истца, непосредственно не повлекло для него неблагоприятных последствий.

Кроме того, истцом не указано, каким образом признание сделки недействительной будет служить восстановлению его нарушенных прав и интересов. Кроме того, о применение последствий недействительности сделки истец не заявлял. Оспариваемая сделка не порождает непосредственно для истца каких-либо прав и обязанностей; в случае применения последствий недействительности сделки право собственности на него у истца не возникает.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истцу, поскольку последний не является заинтересованным лицом, имеющим право в соответствии с положениями закона предъявлять требования о признании договора купли- продажи и примени последствий недействительности сделки, при их совершении не были нарушены его права и законные интересы.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гаражно-строительного кооператива «Строитель-1» к ФИО1, администрации <адрес> о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.02.2022г.

Судья А.В. Никольская