Гражданский кодекс часть 1

31 марта 2021 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИФНС № по <адрес> к ФИО2 Латифовичу и третьи лицам судебному приставу-исполнителю Талдомского РОСП и ООО «АТП Талдом» об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ИФНС № России по МО обратилась в суд с иском к ответчику и третьим лицам,с учетом уточнения требований, об обращении взыскания на земельный участок площадью 987286 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира <адрес>, д. Разорено-Семеновское, <адрес>, ссылаясь на то, что в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Талдомского РОСП УФССП России по МО вынесены постановления о возбуждении исполнительных производств о взыскании с должника задолженности по налоговым платежам. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об объединении исполнительных производств в отношении должника ФИО2 в сводное исполнительное производство №-СД. В настоящее время общая сумма задолженности по обязательным платежам и пени ФИО2 составляет 802769,19 руб. МРИ ФНС № по МО и в ходе исполнительного производства установлено отсутствие у должника денежных средств, на которые может быть обращено взыскание. Согласно сведений, полученных от органов, осуществляющих кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ владеет на праве собственности земельным участком с КН 50:01:0020222:1, расположенным по адресу <адрес>, д. Разорено-Семеновское. Просит обратить взыскание по сводному исполнительному производству №-СД в отношении должника ФИО2 на земельный участок с КН 50:01:0020222:1, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира <адрес>, д. Разорено-Семеновское, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, настаивая на иске, суду пояснил, что это единственный земельный участок, на который можно обратить взыскание. На участке имеются объекты недвижимости. Оплата налогов от ответчика не поступает с 2014 г., все меры, предпринятые в ходе исполнительного производства, результатов не дали. Просит обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о слушании дела, по адресу, указанному им в своем обращении в суд /л.д.159-162,164,192-195/в судебное заседание не явился, возражений не представил.

В соответствии с разъяснениями в п 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции»- при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.167 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин, дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

3-е лицо Судебный пристав-исполнитель ФИО7, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что в отношении должника ФИО2 в Талдомском РОСП на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД. Задолженность по налоговым платежам ФИО2 до настоящего времени не погашена. Поддерживает иск об обращения взыскания на земельный участок, т.к. иного имущества или денежных средств у ответчика нет.

Представитель 3-его лица ООО «АТП Талдом» ФИО8, надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 68 п.п.1-3 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ « Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом – исполнителем в целях получения с должника имущества, в т.ч. денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим ФЗ устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока. Мерами принудительного исполнения являются: 1. обращение взыскания на имущество должника, в т.ч. на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с п.4 ст. 69 ФЗ РФ « Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и ( или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и ( или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя Талдомского РОСП в отношении должника ФИО2 имеется сводное исполнительное производство №-СД. Общая сумма задолженности по обязательным платежам и пени ФИО2 составляет 802769 руб. ( л.д.73-107).

Требования исполнительных документов – судебных приказов и судебных решений о взыскании задолженности по налоговым платежам и пени ответчиком до настоящего времени не исполнены, обратного суду не представлено. В рамках исполнительного производства, по информации, полученной из Управления Росреестра, следует, что за ответчиком ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 987286 кв.м. с КН 50:01:0020222:1, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира <адрес>, д. Разорено-Семеновское, <адрес>, что следует из выписки из ЕГРН ( л.д.92,120).

ИФНС № России по <адрес> просит обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ответчику, что суд считает обоснованным, т.к. в силу положений п.4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности. В ходе исполнительного производства наличия денежных средств у должника не установлено. Судебные акты о взыскании с должника налоговых платежей и санкций до настоящего времени не исполнены.

При таких обстоятельствах, суд обращает взыскание по сводному исполнительному производству №-СД в отношении должника ФИО2 Латифовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0020222:1 площадью 987286 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира <адрес>, д. Разорено-Семеновское, <адрес>.

Положение пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации развивает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные

с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

На земельном участке расположены объекты недвижимости, находящиеся в аварийном состоянии, что следует из акта, представленного истцом. Однако, нахождение объектов недвижимости на земельном участке не препятствует обращению взыскания на него по исполнительному производству, поскольку, исходя из содержания названных норм, обращение взыскания на земельный участок может быть осуществлено лишь на основании судебного акта, а вопрос реализации объекта недвижимости должен быть разрешен судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства с учетом вышеуказанных норм права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обратить взыскание по сводному исполнительному производству №-СД в отношении должника ФИО2 Латифовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0020222:1 площадью 987286 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира <адрес>, д. Разорено-Семеновское, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья: М.А.Румянцева

Мотивированное решение

изготовлено 16.04.2021