Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора г. Геленджика в интересах неопределенного круга лиц к Савинову К.Г. о понуждении к получению разрешения на строительство и проведению государственной экспертизы проектной документации, -

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор г. Геленджика обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с иском о понуждении ответчика получить разрешение на строительство здания в четырех уровнях, расположенного , а также провести государственную экспертизу проектной документации, государственную строительную экспертизу указанного объекта. В обоснование заявленных требований истец сослался на следующие обстоятельства.

В результате проведенной прокуратурой г. Геленджика проверки исполнения градостроительного законодательства на территории муниципального образования г. Геленджик было установлено, что ответчиком Савиным К.Г. на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, осуществляется строительство четырехэтажного жилого дома, по вышеуказанному адресу. Однако, в нарушение требований градостроительного законодательства, государственная экспертиза проектной документации, а также государственная строительная экспертиза объекта капитального строительства не проведена, разрешение на строительство отсутствует, что может повлечь нарушение прав неопределенного круга лиц на безопасно проживание в доме.

Прокурор, участвующий в деле, иск поддержал по изложенным в нем доводам.

Ответчик в судебном заседании иск не признал, пояснив, что имеется вступившее в законную силу решение Геленджикского горсуда от 09.11.2010г., согласно которому домовладение является индивидуальным жилым домом и соответствует разрешительной документации.

Представитель третьего лица - администрации г.Геленджика иск поддержал в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Савинов К.Г. является собственником земельного участка, расположенного по , предоставленного для индивидуального жилищного строительства, площадью 667 кв.м., на котором возводится неоконченное строительством домовладение. 21.09.2009г. Савинову К.Г. выдано разрешение на строительство трехэтажного индивидуального жилого дома.

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 49 ГрК РФ государственная экспертиза не проводится в отношении проектной документации отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства).

Вступившим в законную силу решением Геленджикского горсуда от 09.11.2010г. установлено, что спорный объект капитального строительства является индивидуальным жилым домом с количеством этажей- три. В удовлетворении иска администрации МО г.Геленджика о его сносе было отказано.

Данное решением имеет для суда преюдициальное значение и является основанием для отказа в удовлетворении иска прокурора.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований прокурора г. Геленджика отказать в полном объеме.

Обеспечительные меры, наложенные определением Геленджикского горсуда от 07.07.2010г., отменить после вступления настоящего решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через горсуд в течение 10-ти дней.

Судья: