Гражданский кодекс часть 1

дело поиску ФИО1 об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке в части указания фамилии владельца,

У С Т А Н О В И Л

В соответствии с распоряжением Главы Яковцевской сельской администрации Борисоглебского района от ДД.ММ.ГГГГ истице ФИО1, проживающей <адрес>, предоставлен земельный участок площадью 0,15 га (1500 кв.м.) по адресу: <адрес> которым истица пользуется для ведения личного подсобного хозяйства.

В процессе пользования указанным земельным участком, истица выявила противоречия, содержащиеся в сведениях кадастрового учета, относительно указания ее фамилии, как владельца предоставленного ей земельного участка с кадастровым номером № в <адрес>, где в сведениях о владельце фамилия указана Шабутская Е,Н., вместо ФИО1

В связи с этим ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области с заявлением об устранении ошибки в сведениях государственном кадастре недвижимости.

Решением Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>

№ от ДД.ММ.ГГГГ заявление об исправлении ошибки было отклонено.

В обоснование отказа в решении указано, что технической ошибки в сведениях о правообладателе на земельный участок с кадастровым номером № не обнаружено, поскольку сведения о правах на вышеуказанный земельный участок внесены на основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №. Согласно пункту 1 части 1 статьи 28 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» (далее -Закон о кадастре), технической ошибкой является, ошибка допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Истица ФИО1 обратилась в суд и просить обязать филиал Федерального Государственного бюджетного учреждения « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес> исправить ошибку в сведениях, внесенных в государственный кадастр недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес> в части сведений о правообладателе, изменив фамилию Шабутская на фамилию Шабуцкая.

Истица ФИО1 и представитель ФФБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области в суд не явились.

Исковые требования к ФФБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области поддержал представитель истицы по доверенности адвокат Сергеев Н.В., пояснив, что администрация Андреевского сельского поселения в качестве второго ответчика указана ошибочно, т.к. привлекалась для участия по делу в качестве третьего лица.

Глава администрации Андреевского сельского поселения ФИО2 в судебном заседании дала пояснения относительно имеющихся сведений в делах администрации, касающихся указанного земельного участка и его владельца.

Выслушав стороны, присутствовавшие в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Представитель истицы по доверенности адвокат Сергеев Н.В. в судебном заседании пояснил, что <адрес> администрацией Борисоглебского района в ДД.ММ.ГГГГ истице ФИО1, предоставлен земельный участок площадью 0,15 га (1500 кв.м.) по адресу: <адрес>, которым истица пользуется для ведения личного подсобного хозяйства. Этим участком она пользуется более 20 лет, номер внесен государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Когда она получила выписку и ГКН, то выявила ошибку, содержащуюся в сведениях кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № в д.Новоселка, где ее фамилия, как владельца, указана Шабутская, а не Шабуцкая. Истица ДД.ММ.ГГГГ обратилась в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> с заявлением об устранении ошибки в сведениях государственном кадастре недвижимости, однако ответчик не усмотрел ошибки и Решением Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ заявление об исправлении ошибки было отклонено.

Глава администрации Андреевского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области ФИО6 в судебном заседании пояснила, что ФИО1, проживающей в <адрес> действительно принадлежит земельный участок с кадастровым номером № в <адрес>. Раньше это была территория Яковцевской сельской администрации. Эти сведения содержатся в похозяйственной книге, где она значится как ФИО1 В « Росреестр» в установленном порядке был передан список о владельцах земельных участков.

В судебном заседании исследованы письменные документы:

- распоряжение главы Яковцевской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ№ в соответствии с которым выделен земельный участок 0,15 га в <адрес>Е.Н. для строительства дома проживающей по адресу <адрес>

- выписка из похозяйственной книги № Яковцевской сельской администрации за ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ год, в которой указано что ФИО1,

ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу <адрес> набережная <адрес>, принадлежит на праве пользования земельный участок предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,15 га,

кадастровый номер № ;

- кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, в котором указано месторасположения д.Новоселка (Яковцевская с\а) разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1500 кв.м., правообладатель ФИО3 индивидуальная собственность дата внесения номера в ГКН ДД.ММ.ГГГГ;

- перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, предоставленный территориальным отделом № 3 Борисоглебского района ФФГБУ «Кадастровая палата» по Ярославской области ДД.ММ.ГГГГ в котором в качестве владельца земельного участка значится ФИО1, проживающая по указанному адрес, где ее фамилия указана в соответствии с распоряжение главы Яковцевской администрации от ДД.ММ.ГГГГ№ о выделении ей земельного участка для строительства дома и в соответствии со сведениями, содержащимися в похозяйственной книге поселения;

По правилам ч.1 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости», с последующими изменениями, ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

Часть 2 данной статьи закона закреплен порядок исправления кадастровой ошибки, где указано что техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или представления в орган кадастрового учета, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, от любого лица заявления о такой ошибке в форме, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, представления в орган кадастрового учета этого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае представления этого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку либо не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении этого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение обратившемуся с этим заявлением лицу в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или заверенную копию данного решения по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.

По требованиям ч.4 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости», если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

(в ред. Федеральных законов от 01.07.2011 N 169-ФЗ, от 22.12.2014 N 447-ФЗ)

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд считает установленным, что при ведении государственного кадастрового учета, земельного участка истицы, с кадастровым номером № органом государственного кадастрового учета допущена техническая ошибка в сведениях, внесенных в государственный кадастр недвижимости, относительно фамилии владельца, которая указана, как ФИО3 ( через буквы «т» и «с») вместо ФИО1), которые не соответствует сведениям в документах, представленных для ведения кадастрового учета, в частности сведениям списка владельцев по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и постановлению главы администрации Яковцевской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ№ о выделении земельного участка), на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, в связи с чем подлежит исправлению.

Руководствуясь Законом Российской Федерации от 24.07.2007 года № 221 « О государственном кадастре недвижимости», ст.11.1 ЗК РФ, ст.56, 67, 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Обязать филиал Федерального Государственного бюджетного учреждения

« Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Ярославской области исправить ошибку в сведениях, внесенных в государственный кадастр недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № по <адрес>) в части сведений о правообладателе, изменив фамилию Шабутская на фамилию Шабуцкая.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Борисоглебский районный суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Борисоглебского районного суда Л.А.Коромыслова