Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Концессии Водоснабжения», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», АО «Волгоградгоргаз» о разделе лицевых счетов, взыскании суммы,

у с т а н о в и л :

Первоначально истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о разделе дома и земельного участка по <адрес>, ссылаясь на то, что собственниками дома являются в равных долях стороны. Соглашение о фактическом разделе дома и земельного участка не достигнуто. Также имеется спор по разделу совместного оборудования по газоснабжению и водоснабжению, которое находится в принадлежащей истцу половине дома, в связи с чем, она полностью несёт расходы по отоплению и водоснабжению всего дома.

Просит: выделить в собственность ФИО1 в натуре принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <...> общей площадью 42,4 кв.м. и земельный участок с присвоением нового почтового адреса: <адрес>, с образованием самостоятельного объекта недвижимости. Выделить в собственность ФИО2 в натуре принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <...> общей площадью 44,9 кв.м. и земельный участок с присвоением нового почтового адреса: <адрес>, с образованием самостоятельного объекта недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 изменила предмет иска и просит: разделить лицевые счета по оплате энергогазовобоснабжения по ? на каждого собственника домовладения ФИО1 и ФИО2 Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 за неотделимые улучшения по установке газового котла (16 000 рублей) - 8 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, доверила представлять свои интересы ФИО3

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении иска с учётом изменений от ДД.ММ.ГГГГ настаивает. Указала, что просит произвести раздел счетов за водоснабжение, газоснабжение и техническое обслуживание ВДГО.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласна.

Привлечённые судом в качестве ответчиков представители ООО «Концессии Водоснабжения», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Привлечённый судом в качестве ответчика представитель АО «Волгоградгоргаз» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён, представил отзыв на иск, в котором просит отказать в удовлетворении иска, поскольку не является поставщиком коммунального ресурса.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний прибора учета, а при его отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно пункту 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Судом установлено, и подтверждается письменными доказательствами по делу, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником ? доли жилого <адрес>.

Также собственником ? доли жилого <адрес> на основании соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2

Из пояснений сторон следует, что стороны членами одной семьи не являются, дом разделён на две части, которыми истец и ответчик пользуются самостоятельно; индивидуальный прибор учета установлен для газоснабжения.

Согласно квитанциям на оплату коммунальных услуг, на дом открыты лицевые счета на газоснабжение (поставщик коммунального ресурса ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград»), на водоснабжение (поставщик коммунального ресурса ООО «Концессии Водоснабжения»), на техническое обслуживание ВДГО (исполнитель АО «Волгоградгоргаз»). При этом, счета открыты на одного собственника на весь потребляемый по дому ресурс.

Таким образом, учитывая, что требования истца мотивированы желанием самостоятельно нести свою обязанность по содержанию спорного жилого помещения, суд считает, что права сторон при открытии отдельных лицевых счетов на оплату за коммунальные услуги и техническое обслуживание ВДГО не будут нарушены.

С учётом изложенного, следует обязать открыть на имя сторон отдельные лицевые счета, с учётом нахождения у каждой в собственности по ? доле жилого <адрес>: ООО «Концессии Водоснабжения» - для оплаты коммунальной услуги по водоснабжению, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» - для оплаты коммунальной услуги по газоснабжению, АО «Волгоградгоргаз» - для оплаты услуги по техническому обслуживанию ВДГО.

Кроме того, сторонами не оспаривается и подтверждается товарным чеком от ДД.ММ.ГГГГ и гарантийным талоном на газовый котел АОГВ-17,4-1, что ФИО1 был приобретён за 16 100 рублей и установлен в жилом <адрес> газовый котёл, который отапливает весь дом.

С учётом того, что котёл установлен и используется в интересах обоих собственников, ФИО2 не возражает против выплаты ФИО1 половины стоимости котла, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по установке газового котла в размере 8 000 рублей.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом оплачена государственная пошлина в размере 4 049 рублей 21 копейка, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, с учётом характера и размера удовлетворённых требований, в сумме 620 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ООО «Концессии Водоснабжения», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», АО «Волгоградгоргаз» о разделе лицевых счетов, взыскании суммы удовлетворить.

Обязать ООО «Концессии Водоснабжения» открыть на имя ФИО1 и ФИО2 отдельные лицевые счета для оплаты коммунальной услуги по водоснабжению, с учётом нахождения у каждой в собственности по ? доле жилого <адрес>.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» открыть на имя ФИО1 и ФИО2 отдельные лицевые счета для оплаты коммунальной услуги по газоснабжению, с учётом нахождения у каждой в собственности по ? доле жилого <адрес>.

Обязать АО «Волгоградгоргаз» открыть на имя ФИО1 и ФИО2 отдельные лицевые счета для оплаты услуги по техническому обслуживанию ВДГО, с учётом нахождения у каждой в собственности по ? доле жилого <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по установке газового котла в размере 8 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 620 рублей, а всего 8 620 (восемь тысяч шестьсот двадцать) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья: И.Г. Шушлебина

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 27 ноября 2017 года.

Судья: И.Г. Шушлебина