Гражданский кодекс часть 1

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления по опеке и попечительству Администрации МО «<адрес>» по доверенности ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, в свих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО3, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4, в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником ДНТ «Звезда» расположенный по адресу: <адрес>. Указанный садовый домик принадлежит ей на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Так, в указанном дачном домике были зарегистрированы ответчики с февраля 2020г. ФИО4, и ее несовершеннолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По указанному адресу она их зарегистрировала по просьбе ФИО4 так как ФИО4 хотела устроится на работу в <адрес> и ей нужна была регистрация. При этом ответчица обещала сняться с регистрационного учета с ребенком через два месяца. По указанному адресу ответчица и ее несовершеннолетний ребенок не проживают.

Просит суд, признать ФИО4 и несовершеенолетнего ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ДНТ «Звезда», <адрес>.

Истица, в суд не явилась, предоставила заявление, о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Место жительства ответчиков ФИО4 и несовершеннолетнего ФИО2 установить не представилось возможным. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков адвокат ФИО11 возражала в удовлетворении иска, пояснив, что ей неизвестна позиция ответчиков.

Представитель Управления по опеке и попечительству Администрации МО «<адрес>» по доверенности ФИО9 просила отказать об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, ДНТ «Звезда», <адрес>, принадлежит ФИО6

Как установлено судом ФИО4 и несовершеннолетний ФИО2 не проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ДНТ «Звезда», <адрес>.В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Регистрация ответчиков в садовом домике истицы нарушает ее права как собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением и ее жилищные права.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Анализ установленных судом обстоятельств дает основание суду сделать вывод, что ответчики не пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ДНТ «Звезда», <адрес>, суд считает, что они в другом месте реализовали свое право на жилище. Однако их регистрация в дачном домике, принадлежащем истице на праве собственности нарушает ее имущественные и жилищные права и имеются все основания для признания ответчиков утратившим право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО6 к ФИО5, в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РА, <адрес>, ДНТ «Звезда», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца.

Председательствующий подпись ФИО7

Уникальный идентификатор дела 01RS0№-66

Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском городском суде Республики Адыгея.