Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1к СНТСН «Тура» о признании недействительным межевания земель общего пользования, постановки на кадастровый учет, понуждение к снятию с кадастрового учета, признании права собственности отсутствующим,

у с т а н о в и л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТСН «Тура», просит признать недействительными: межевание земель общего пользования, постановки на кадастровый учет, понуждение к снятию с кадастрового учета и признание прав собственности отсутствующим на участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №.

Исковые требования мотивированы тем, что истица является членом СНТСН «Тура», председатель Товарищества самоуправно провела межевание, бесконтрольно распоряжается землями общего пользования Товарищества, продает их, чем нарушает права истицы.

Суд неоднократно указывал истице на необходимость уточнения исковых требований, что со стороны истицы не последовало.

По инициативе суда к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены собственники земельных участков, чьи кадастровые номера были указаны в просительной части иска: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6,ФИО7

В судебном заседании истица ФИО8 на удовлетворении иска настаивала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что межевание и отчуждение земель общего пользования произошло без согласия членов СНТ «Тура», денежных средств от продажи земельных участков Алешина не видела, ими не воспользовалась.

Представители ответчика СНТ «Тура» ФИО9, ФИО10 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, суду пояснили, что в отношении СНТ «Тура» решался вопрос о банкротстве, в связи с чем общим собранием Товарищества было постановлено рассчитаться с кредиторами и представителями услуг за счет земельных участков, нарезанных из земель общего пользования. Решения собрания не оспорены, в установленном законом порядке.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены заказной судебной корреспонденцией о времени и месте слушания дела.

Заслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования должны быть оставлены без удовлетворения, по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, собственниками земельных участков, чьи кадастровые номера указаны в просительной части иска, являются:

- №, №, и № - ФИО3;

- № – ФИО11;

- № - ФИО7;

- № – ФИО5;

- № и № – ФИО4;

- №- ФИО6.

Решением общего собрания ДНТ «Тура» от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу № было принято решение о выставлении на продажу участков, расположенных на конечной остановке автобуса- маршрут №, между <адрес> в конце <адрес>.

Решение такого общего собрания в установленном законом порядке признано недействительным не было.

Согласно определения Арбитражного суда Тюменской области по делу № года от ДД.ММ.ГГГГ следует, что производство по делу о несостоятельности ( банкротстве) ДНТ Тура, инициированное ОАО «Тюменская энергосбытовая компания» было прекращено, поскольку на такую дату сумма задолженности ДНТ «Тура» перед Обществом стала менее 300000 рублей.

Как пояснили в судебном заседании представители СНТСН «Тура», выплатить кредитору почти полностью сумму задолженности и прекратить банкротство Товарищества, удалось за счет погашения такого долга денежными средствами ФИО3, которой впоследствии на основании договоров купли- продажи были отчуждены земельные участки.

Со стороны ФИО1 основании для приобретения права собственности ФИО3 земельных участков не оспорены в установленном законом порядке, соответствующего требования не заявлено.

Решением очередного общего собрания членов ДНТ «Тура» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 был выделен земельный участок в ДНТ. Такое решение, как следует из протокола общего собрания мотивировано тем, что ФИО7 являлся электриком и земельный участок был выделен в счет оплате его работы. Указанное решение общего собрания, так же в установленном законом порядке не оспорено.

Земельный участок, указанный ФИО1 в просительной части иска, с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ находился в пользовании ФИО13, которая продала такой участок ФИО5, последний ДД.ММ.ГГГГ в связи с покупкой земельного участка подал заявление о принятии в члены ДНТ Тура».

Со стороны ФИО1 не оспорены в установленном законом порядке основания приобретения права собственности на земельный участок, как со стороны ФИО12, так и со стороны ФИО5.

ФИО6 земельный участок был предоставлен в качестве расчета за выполнение им работ по планировке улиц Товарищества грейдером, доставки шлака, планировки шлака на улично-дорожной сети, сортировки и уборки бутовой фракции с погрузкой и вывозом, планировки отвалов грунта, на основании его заявления о приеме в члены ДНТ Тура».

ФИО2 земельный участок был предоставлен на основании решения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ. Решение такого общего собрания также обжаловано не было.

Земельные участки ФИО4 были предоставлены для погашения договора займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «СМАК». Такие сделки, со стороны ФИО1 также оспорены в судебном порядке не были.

Каких-либо оснований для признания недействительными межевания спорных земельных участков в иске Алешиной не приведено, в судебном заседании не указано. Так же истцом не указано оснований для признания недействительным постановки участков земельный на кадастровый учет и понуждении к снятию с такого учета, - что соответственно не дает суду оснований для удовлетворения требований истицы ФИО1 в названной части.

Требование ФИО1 о признании прав собственности отсутствующим на спорные земельные участки не может быть удовлетворено, без уточнения исковых требований, поскольку для признания права собственности отсутствующим должны быть признаны недействительными основания для регистрации права собственности по конкретным сделкам. Таких доказательств материалы настоящего дела не содержат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. ст. ст. 12, 56, 152, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1к СНТСН «Тура», ФИО3, ФИО11, ФИО7, ФИО5, ФИО4, ФИО6 о признании недействительным межевания земель общего пользования, постановки на кадастровый учет, понуждение к снятию с кадастрового учета, признании права собственности отсутствующим,- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части, путем подачи апелляционной жалобы через суд Центральный районный суд Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2020 года в совещательной комнате на компьютере.

судья А.В.Серебрякова