Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б к Администрации городского округа (адрес) о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Б обратилась в суд с иском к Администрации городского округа (адрес) о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что 00.00.0000 приобрел у Ф гаражный бокс, расположенный по адресу: (адрес), гараж ..., бокс .... Она все это время пользовалась гаражным боксом, производила его ремонт. В регистрации права собственности ей отказано в связи с тем, что Ф не зарегистрировано право собственности на гаражный бокс. Просит признать право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: (адрес), гараж ..., бокс ....

Истец Б, своевременно и надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца Ш поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации городского округа (адрес), третьи лица Салаватский городской филиал ГУП «Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. С учетом мнения представителя истца, положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 219 ГК Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона N 122 от 00.00.0000 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения и т.п. прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно договору купли-продажи от 00.00.0000, удостоверенному нотариусом, Б приобрела у Ф за (данные изъяты) рублей гаражный бокс ... в гараже ... по (адрес).

Согласно п.2 Договора указанный гаражный бокс принадлежит Ф на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Первой Салаватской государственной нотариальной конторы от 00.00.0000 по реестру ....

Согласно п.5 Договора до заключения настоящего договора бокс никому не продан, не заложен, под арестом (запрещением) не состоит.

Как следует из решения исполнительного комитета Салаватского городского совета народных депутатов ... от 00.00.0000, тресту жилищного хозяйства разрешена продажа гаражного бокса ... в гараже ... по (адрес), Ф

Согласно свидетельству о смерти ......Ф умер 00.00.0000.

По обращению Б отказано в государственной регистрации права собственности на гаражный бокс в связи с тем, что право собственности Ф в установленном порядке не зарегистрировано.

Таким образом, судом установлено, что Б свои обязательства по договору в части оплаты стоимости гаражного бокса выполнила в полном объеме, предмет договора, представляющий собой гаражный бокс передан Б в собственность, какого-либо спора по поводу законности и обоснованности передачи гаражного бокса не имеется.

При таких обстоятельствах, Б, как считает суд, приобрела право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: (адрес), гараж ..., бокс ....

То, что Ф своевременно не зарегистрировал свое право на указанный предмет договора, не должно нарушать права Б, исполнившей свои обязательства по договору в полном объеме.

Кроме того, суд учитывает, что спорный объект – гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует экологическим, пожарным и санитарно-гигиеническим нормам.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что Б свои обязательства по договору исполнила в полном объеме, требования истца о признании за ним права собственности на спорный гаражный бокс подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.191 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Б к Администрации городского округа (адрес) о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Б право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: (адрес), гараж ..., бокс ....

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья подпись

Копия верна: судья Габдрахманов Р.Р.

Подлинный документ подшит в деле № 2 - 270/2016 Салаватского городского суда Республики Башкортостан.

Решение не вступило в законную силу 11.04.2016 Секретарь суда:__________

Решение вступило в законную силу ________________.

Секретарь суда:_______________ Судья:_______________