Гражданский кодекс часть 1

Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе: председательствующей судьи Чемодановой О.В., при секретаре Черноусовой Т.С., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-270/2016 по заявлению администрации Железногорск-Илимского городского поселения к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Железногорск-Илимского городского поселения обратилась в Нижнеилимский районный суд Иркутской области с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами, в обоснование которого указала, что *** между муниципальным образованием «***» и ФИО3 был заключен договор аренды земельного участка, согласно условиям которого Арендодатель предоставил, а Арендатор принял в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: *** (далее участок) для размещения нестационарного торгового объекта (киоск), в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью *** кв.м. По акту приема-передачи земельного участка от *** Администрация ****** передала, а ФИО3 принял в аренду вышеуказанный земельный участок.

В связи с вступлением в силу с 01.03.2015г. Федерального закона от 23.06.2014г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс и отдельные законодательные акты РФ» полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, переданы в органы в органы местного самоуправления поселений.

Согласно ст. 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

По акту приема передачи документации и дебиторской задолженности, связанной с осуществлением полномочий по распоряжению земельными участками государственная собственность на которые не разграничена от *** в администрацию муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» был передан договор аренды земельного участка б/н от *** с дебиторской задолженностью в размере *** рублей.

За период исполнения администрацией муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, за Арендатором также сформировалась задолженность по арендной плате в размере *** рублей. В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно условиям договора, ФИО3 взял на себя обязательство своевременно оплачивать арендную плату. Арендная плата должна вноситься Арендатором равными долями поквартально не позднее *** числа следующего за концом квартала месяца на счет Арендодателя (п. 4.3 Договора).

Согласно п. 6.1 Договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Ставка рефинансирования (учетная ставка), согласно Указанию Банка России от 13.09.2012г. составляет 8,25 % годовых. Сумма начисленных процентов за пользование чужими денежными средствами составляет на ****** рублей.

Согласно Указанию Банка России от 11.12.2015г. с 01.01.2016г. значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России и составляет 11%.

Сумма начисленных процентов за пользование чужими денежными средствами с *** составляет на ****** рублей, а всего с *** по состоянию на *** - *** рублей.

*** в адрес ответчика была направлена Претензия (исх. *** от ***.) с требованием оплатить задолженность по арендной плате за период использования земельного участка по договору аренды б/н от *** Данную Претензию ответчик получил *** Однако обязательства, установленные договором аренды земельного участка, ответчиком исполнены не были.

На момент подачи настоящего искового заявления, обязательство по оплате арендной платы не исполнено.

Просит с учетом уточнений взыскать с ФИО3 в пользу администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» сумму задолженности по арендной плате по договору б/н аренды земельного участка от *** в размере *** руб. *** коп.; а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *** руб. *** копеек.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» ФИО1, действующая на основании доверенности *** от *** сроком действия до *** исковые требования поддержала в полном объеме, в их обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежаще был извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя ФИО2

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании нотариальной доверенности от *** выданной сроком на *** года, исковые требования администрации поселения не признала, в обоснование возражений суду пояснила, что при предъявлении настоящих исковых требований за период с *** по *** истцом не подтверждены полномочия на их предъявление от лица арендодателя МО «***». В соответствии со ст.382 ГК РФ, право требования, принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано другому лицу по сделке (уступка требования). Какого-либо договора между муниципальным образованием «***» и истцом по делу об уступке требования задолженности по арендной плате не заключалось, соответствующие изменения в договор аренды не вносились, представленный же акт передачи дебиторской задолженности надлежащим договором являться не может и о праве администрации города на взыскание задолженности по арендной плате за земельные участки за прошлые периоды не свидетельствует.

Кроме того, согласно п.2.1 договора аренды земельного участка заключенного *** с ФИО3, договор действует до *** согласно п.9.1 договор прекращает свое действие по окончанию его срока. В связи с чем, полагают, что названный договор является недействующим с *** так как ни одна из его сторон не выразила желания об его продлении (перезаключении).

Также отмечает, что земельный участок по названному договору был предоставлен для размещения торгового киоска по ходатайству жителей ***. Однако, в *** было проведено переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, ***, в связи с чем, оснований для ведения торговой деятельности в киоске, соответственно и для использования земельного участка, предоставленного для этих целей, у ФИО3 не имелось. И земельный участок еще до окончания срока договора ответчиком фактически не использовался.

Кроме того, п.4.3 договора аренды был определен порядок внесения арендной платы: ежегодно, равными долями поквартально не позднее *** числа месяца следующего за концом квартала путем перечисления на счет. Настоящие требования предъявлены за период начиная с *** квартала ***. В связи с чем, с учетом требований ст.196, 200 ГК РФ срок исковой давности за данный квартал истек по окончанию ***., что является самостоятельным основанием для отказа в иске о взыскании арендной платы за данный период.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В пункте 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Статьей 65 ЗК РФ установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок определения арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливается соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно ст. 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в числе прочего, своевременно производить платежи за землю.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что *** между МО «***» (арендодатель) и ФИО3 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, сроком аренды с *** по ***

Актом приема-передачи земельного участка арендатору передан в аренду земельный участок, расположенный по адресу: *** для размещения нестационарного торгового объекта (киоска), общей площадью *** кв.м.

В соответствии с п. 4.3 договора аренды земельного участка от *** арендная плата вносится арендатором равными долями поквартально не позднее *** числа следующего за концом квартала месяца.

Согласно представленным истцом документам, ответчиком ФИО3 не производится уплата арендных платежей по договору аренды с *** квартала ***., что представителем ответчика в судебном заседании не оспаривалось. Согласно представленному расчету, задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от *** за период с *** квартала *** по *** квартал *** включительно составляет *** рублей.

В силу ст.330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню).

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Договором аренды земельного участка пени за просрочку платежа арендной платы не установлены. Согласно представленному истцом расчету пени за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные истцом в соответствии с требованиями ст. 395 ГК РФ, составляют *** рублей.

Оценив имеющиеся по делу доказательства на предмет их относимости, допустимости, достоверности как каждого в отдельности, а также достаточность и взаимную связь данных доказательств в их совокупности, суд находит необоснованными доводы представителя ответчика о том, что договор аренды земельного участка от *** прекращен по окончанию срока его действия ***, соответственно арендная плата за пользование земельным участком после этого начислена быть не может и требование ее уплаты является незаконным.

Так, согласно п.2.1 договора аренды земельного участка от *** заключенного с ФИО3, срок действия договора определен до *** Согласно п.9.1 названного договора, договор прекращает свое действие по окончанию его срока.

Между тем, при этом согласно п.5.4.4 названного договора, арендатор обязан письменно сообщить арендодателю за *** месяц об отказе от пролонгации настоящего договора и о предстоящем освобождении участка в связи с окончанием срока действия настоящего договора и в течение *** дней после окончания срока действия договора согласно его п.5.4.3 передать участок арендодателю по акту приемки-передачи.

В соответствии с п.2 ст.621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст.610).

При таких обстоятельствах, учитывая названные выше пункты договора аренды от *** суд приходит к выводу о том, что не смотря на то, что условиями договора аренды земельного участка стороны определили в качестве основания прекращения договора аренды истечение срока его действия, в данном случае прекращение срока его действия не препятствует применению правила о возобновлении договора на неопределенный срок, установленного п 2 ст.621 ГК РФ, поскольку предусмотрев наряду с условием о сроке действия договора также и условие п.5.4.4 об обязанности письменно сообщить об отказе от пролонгации договора, арендодатель и арендатор однозначно не выразили свои возражения против применения правила п. 2 ст. 621 ГК РФ.

Кроме того, статьей 622 ГК РФ установлено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 за *** месяц до изначально определенного сторонами срока окончания договора аренды письменно не сообщил в администрацию района об отказе от пролонгации названного договора и о предстоящем освобождении участка в связи с окончанием срока его действия, а также в течение семи дней после окончания срока действия договора не передал арендуемый участок арендодателю по акту приемки-передачи. Указанное обстоятельство представителем ответчика в судебном заседании не оспаривается.

По указанным выше основаниям суд также находит необоснованными доводы представителя ответчика о том, что поскольку переданный по названному договору аренды земельный участок фактически ФИО3 не использовался, то обязанность по уплате арендных платежей за него на ответчике не лежит. Кроме того, согласно п.4.2 договора, арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи участка, а не с момента начала фактического использования земельного участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы согласно п.4.4 договора, является платежное поручение или квитанция об оплате. Иными условиями вышеназванного договора аренды от *** обязанность по уплате арендных платежей за земельный участок также не поставлена в зависимость от фактического землепользования, что свидетельствует о том, что арендатор, независимо от того, воспользовался ли он правом на землепользование или нет, обязан внести арендную плату за весь период, в который земельный участок ему был передан; который согласно п.4.2 и п.5.4.3 договора начинается и заканчивается подписанием актов приема-передачи.

Какое-либо соглашение об изменении условий договора аренды от *** в части начисления и уплаты арендных платежей в зависимости именно от фактического использования стороны рассматриваемого договора не заключали, что участниками процесса также не оспаривается.

Кроме того, каких-либо бесспорных и исчерпывающих доказательств в подтверждение своих доводов о том, что переданный в аренду земельный участок фактически начиная с 2013г., как утверждает представитель ответчика, не использовался, суду в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ не представлено. Представленные же в подтверждение данных доводов доказательства о том, что в *** было проведено переселение граждан из жилых помещений *** и необходимости в осуществлении торговой деятельности в связи с этим не имелось, при одновременном отсутствии иных доказательств сами по себе о фактическом неиспользовании именно земельного участка для размещения киоска, не свидетельствуют, равно как и не свидетельствуют об одновременном прекращения действия договора аренды земельного участка. Кроме того, наряду с этим, из представленных суду истцом утвержденных схем размещения нестационарных торговых объектов на территории *** усматривается, что среди прочих в т.ч. в спорный период по адресу: *** т.е. на земельном участке, являющимся объектом аренды согласно договору от *** размещен киоск. При этом, указанные схемы, утвержденные ***, либо действия органа местного самоуправления, включившего данный киоск в названные схемы, на момент разрешения настоящего спора по существу оспорены не были. Кроме того, суд также полагает, что ответчик в случае возникновения обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии у него интереса к ранее заключенному договору, не был лишен возможности расторгнуть его досрочно, направив в орган местного самоуправления соответствующее уведомление, что представителем ответчика в судебном заседании также не оспаривалось.

Суд также находит необоснованными доводы ответчика о том, что у истца не имеется полномочий на предъявление требований о взыскании задолженности по арендной плате за тот период, когда арендодателем по договору выступало МО «***», поскольку какого-либо договора между МО «***» и истцом об уступке права требования задолженности по арендной плате не заключалось, изменения в договор аренды не вносились.

Так, согласно статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" с 01.03.2015г. распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, при их отсутствии - органом местного самоуправления муниципального района.

Правила землепользования и застройки Железногорск-Илимского городского поселения утверждены с последующим внесением изменений и дополнений Решением Думы поселения *** от ***

Судом также установлено, что *** по акту приема-передачи документации и дебиторской задолженности, связанной с осуществлением полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, Департаментом по управлению муниципальным имуществом администрации *** района переданы, а администрацией Железногорск-Илимского городского поселения приняты документация, связанная с осуществлением полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в количестве *** дел и дебиторская задолженность по арендной плате за земельные участки, переданные в аренду в сумме *** рублей.

Согласно приложению *** к названному акту, среди прочих документов и дебиторской задолженности истцу также передана документация по аренде земельного участка по адресу: *** для размещения торгового киоска ФИО3 по договору аренды от *** в размере *** рублей.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что права и обязанности арендодателя по договору аренды земельного участка от *** перешли от администрации *** района к администрации Железногорск-Илимского городского поселения.

Доводы представителя ответчика о том, что передача дебиторской задолженности должна быть оформлена заключением договора либо соглашения о передаче прав и обязанностей в порядке главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации суд находит несостоятельными, так как в данном случае, правопреемство в материальном правоотношении произошло в силу закона, поскольку изменился распорядитель земель, государственная собственность на которые не разграничена, администрация Нижнеилимского муниципального района выбыла из правоотношений и все права перешли к администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение». Передача же прав и обязанностей в порядке главы 24 ГК РФ возможна исключительно в гражданских правоотношениях, основанных в силу требования пункта 1 статьи 2 названного Кодекса на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников, тогда как в результате принятия Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» к заявителю перешли и публично-административные права и обязанности.

Административные правоотношения по реализации органом публичной власти полномочий по распоряжению земельными участками, как и, связанные с ними гражданско-правовые отношения, в которых орган публичной власти участвовал или участвует, являются продолжаемыми во времени и юридический факт передачи соответствующих полномочий другому органу публичной власти и перемены лиц в гражданско-правовых обязательствах не прекращают уже сложившихся отношений.

Таким образом, законодательное изменение органа публичной власти уполномоченного распоряжаться земельными участками, находящимися на территории поселения, государственная собственность на которые не разграничена, является достаточным и безусловным основанием, для изменения стороны в договоре аренды земельного участка и перехода к ней всех прав и обязанностей, которыми владела предыдущая сторона договора на момент их передачи (в том числе по исполнению обязанности предоставления земельных участков, по взысканию задолженности по арендной плате, образовавшейся до ***) и иного процессуального оформления не требует.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что настоящие исковые требования предъявлены к ФИО3 обоснованно и надлежащим истцом.

Одновременно суд полагает, что заслуживают внимания доводы представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности для разрешения настоящего спора в объеме предъявленных исковых требований.

Так, из представленного суду расчета задолженности по арендной плате усматривается, что для ее расчета истцом определен период начиная с *** квартала *** по *** квартал *** включительно.

Согласно ст.195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности в соответствии со ст.196 ГК РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Таким образом, учитывая также, что в силу бюджетного законодательства арендные платежи за использование земельных участков являются одними из источников доходов местного бюджета, то о не поступлении данных платежей от ФИО3 арендодатель должен был узнать не позднее *** числа следующего за кварталом месяца, т.е. за *** квартал *** не позднее *** Соответственно срок исковой давности для предъявления исковых требований о взыскании задолженности по арендной плате за указанный период истек в *** Настоящее же исковое заявление в суд направлено и поступило *** т.е. за пределами срока исковой давности для взыскания задолженности за *** квартал ***

По смыслу ч.2 ст.199 ГК РФ, истечение срока, в пределах которого суд общей юрисдикции обязан предоставить защиту лицу, право которого нарушено, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

О наличии каких-либо уважительных причин, которые возможно признать уважительными причинами пропуска срока исковой давности, истцом суду каких-либо доводов и доказательств в их подтверждение не приведено. Доводы же истца о том, что срок исковой давности для предъявления исковых требований за *** квартал *** ими не пропущен, поскольку о наличии дебиторской задолженности, в т.ч. о задолженности ФИО3, им стало известно лишь после передачи им необходимой документации и подписания акта от *** суд находит несостоятельными, поскольку в силу изложенного выше, полномочия истца на взыскание задолженности по арендной плате, образовавшейся до *** возникли, по мнению суда, в силу законодательного изменения органа публичной власти уполномоченного распоряжаться земельными участками, находящимися на территории поселения, государственная собственность на которые не разграничена. В силу же ст.201 ГК РФ, перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда РФ в Постановлении от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу ст.201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления. В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В связи с изложенным, учитывая, что ответчиком о пропуске истцом срока обращения для разрешения настоящего спора суду заявлено, факт пропуска срока и отсутствие причин, которые возможно признать уважительными причинами пропуска такового, судом установлены, суд полагает, что в удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО3 задолженности по арендной плате за третий квартал 2012г., следует отказать. В оставшейся части же исковые требования, по мнению суда, предъявлены в пределах срока исковой давности. В связи с чем, с учетом также приведенных выше установленных судом обстоятельств и выводов, суд считает в оставшейся части законными и обоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности, вытекающей из обязательств по договору аренды земельного участка, в том числе и по взысканию пени за просрочку платежей.

Порядок произведения расчета задолженности, используемые для этих целей показатели, представителем ответчика не оспорены. Проверив указанный расчет с учетом приложения *** к договору аренды от *** суд находит его верным.

Таким образом, с учетом того, что суд пришел к выводу о пропуске истцом срока исковой давности для взыскания задолженности за *** квартал *** в размере *** руб., суд полагает, что исковые требования о взыскании с ФИО3 задолженности по арендной плате за землю подлежат удовлетворению в размере *** рублей.

Расчет размера процентов, предоставленный истцом, произведен на основании норм действующего законодательства, порядок его произведения ответчиком не оспорен; судом проверен и является верным за исключением из него суммы задолженности по арендной плате за *** квартал ***., во взыскании которой, по мнению суда, истцу необходимо отказать в связи с пропуском срока исковой давности. В связи с чем, учитывая, что в течение всего срока просрочки исполнения денежного обязательства ФИО3 учетная ставка банковского процента оставалась неизменной и составляла 8,25 %, а также с учетом того, что с 01.01.2016г. согласно Указанию Банка России от 11.12.2015г. значение ставки рефинансирования приравнивается к значению ключевой ставки Банка России и составляет 11%, с учетом ограниченного добровольно истцом периода для начисления процентов с *** по *** суд приходит к выводу, размер процентов за пользование чужими денежными средствами составит *** рублей ***

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с чем, с учетом подлежащей удовлетворению части иска, суд приходит к выводу о том, что с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в размере *** рублей *** копеек за удовлетворенную часть исковых требований истца, освобожденного от уплаты госпошлины (ст.ст. 333.19, 333.36 НК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Железногорск-Илимского городского поселения к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате в размере *** рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере *** рублей, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу администрации Железногорск-Илимского городского поселения задолженность по арендной плате в размере *** рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *** рублей.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере *** рублей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований администрации Железногорск-Илимского городского поселения отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – с 27.05.2016г.

Судья: О.В.Чемоданова