Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Сочи, Департаменту имущественных отношений администрации города Сочи о предоставлении в аренду иного земельного участка взамен существующего земельного участка, без проведении торгов, расторжении договора аренды земельного участка

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением о предоставлении в аренду иного земельного участка взамен существующего земельного участка, без проведении торгов, расторжении договора аренды земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с протоколом комиссии по торгам по продаже земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ он стал победителем аукциона по лоту № по продаже с торгов права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером №. По результатам аукциона, между ним и Муниципальным образованием город-курорт Сочи, в лице Департамента имущественных отношений администрации города Сочи был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, для строительства, № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации в Росреестре №.

Согласно п.1 договора аренды, ему, ФИО1, передан во временное пользование и владение земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8100 кв.м, земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - «Туристическая деревня», расположенный по адресу: <адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ, также п.3.3 договора аренды, определен размер арендной платы в сумме 118948 рублей 50 копеек ежеквартально.

При осуществлении мероприятий по подготовке земельного участка к строительству «Туристической деревни» в соответствии с его целевым назначением было установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, предоставленный ему, ФИО1, в аренду, граничит с кладбищем. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Департамент имущественных отношений администрации города Сочи с письменным заявлением (б/н) о признании аукциона несостоявшимся, аннулировании договора аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером № и возврате внесенного задатка, а также с предложением рассмотреть вопрос о замене на иной пригодный участок для использования его по целевому назначению. В обоснование доводов сослался на нецелесообразность сохранения договора аренды и несения расходов по нему в связи с невозможностью использования земельного участка по назначению, указанному в договоре. Однако, заявление Департаментом имущественных отношений администрации города Сочи было оставлено без рассмотрения.

ДД.ММ.ГГГГ письмом за № Департамент имущественных отношений администрации года Сочи указал ему, ФИО1, о невозможности замены на иной пригодный земельный участок для использования его по целевому назначению. При этом, указал, что для уточнения возникшего вопроса в Департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи направлен запрос о наличии на земельном участке санитарно-защитной зоны кладбища, о пригодности его использования по целевому назначению.

ДД.ММ.ГГГГ за № Департамент имущественных отношений

администрации города Сочи дополнительно сообщил, что земельный участок с кадастровым номером № граничит с земельным участком с кадастровым номером №, разрешенное использование - ритуальная деятельность, «СЗЗ-С» санитарно-защитная зона от объектов специального назначения на данном земельном участке отсутствует. Таким образом, администрация города Сочи не согласилась с его доводами, считая, что переданный по договору аренды земельный участок соответствует его условиям, не обременен какими-либо ограничениями.

Однако, указывает истец, факт размещения на арендуемом земельном участке захоронений кладбища и невозможности использовать земельный участок предоставленный в аренду, подтверждается решением Адлерского районного суда города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, отказано в удовлетворении исковых требований администрации города Сочи к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование земельным участком с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 392514 рублей 16 копеек, пени (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) в размере 934222 рубля 90 копеек, и удовлетворены встречные исковые требования ФИО1 к администрации города Сочи об освобождении арендатора от уплаты денежного обязательства по договору аренды.

Также, указывает истец, в целях освоения земельного участка с кадастровым номером №, им были осуществлены следующие мероприятия, в частности: подготовлен градостроительный план от ДД.ММ.ГГГГ; получены технические условия для присоединения к электрическим сетям ПАО «Кубаньэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ; получены ответы из МУП города Сочи «Водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ за № из которого следует, что в границах земельного участка с кадастровым номером № сети водоотвода и хоз.бытовой канализации, находящиеся в хоз.ведении МУП города Сочи «Водоканал» отсутствуют; из МУП города Сочи «Водосток» от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что техническая возможность подключения к сетям водоотведения поверхностных и дренажных вод объекта не имеется, в связи с отсутствием сетей водоотведения поверхностных и дренажных вод, эксплуатируемых МУП города Сочи «Водосток».

Как указывает истец, на сегодняшний день реализовать в полном объеме обязательства, взятые по договору аренды, не представляется возможным, что также подтверждается ответом администрация города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ за №, которым ему отказано в выдаче разрешения на строительство и в котором администрация города Сочи подтвердила наличие на земельном участке с кадастровым номером № обременений в виде захоронений кладбища.

В назначенное судебное заседание истец и его представитель не явились, в адресованном суду заявлении просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации города Сочи, Департамента имущественных отношений администрации города Сочи, в назначенное судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В назначенное судебное заседание не явился представитель третьего лица – Управления Росреестра по Краснодарскому краю, в адресованном суду заявлении просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении исковых требований отказать.

Изучив материалы дела, представленные письменные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как установлено судом, подтверждается материалами дела, в соответствии с протоколом комиссии по торгам по продаже земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГФИО1 стал победителем аукциона по лоту № по продаже с торгов права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером №.

По результатам аукциона, между истцом и Муниципальным образованием город-курорт Сочи, в лице Департамента имущественных отношений администрации города Сочи был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, для строительства, № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации в Росреестре №.

Согласно п.1 договора аренды ФИО1 передан во временное пользование и владение земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8100 кв.м, земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - «Туристическая деревня», расположенный по адресу: <адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ, также п.3.3 договора аренды, определен размер арендной платы в сумме 118948 рублей 50 копеек ежеквартально.

При осуществлении мероприятий по подготовке земельного участка к строительству «Туристической деревни» в соответствии с его целевым назначением установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, предоставленный ФИО1 в аренду, граничит с кладбищем.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Департамент имущественных отношений администрации города Сочи с письменным заявлением (б/н) о признании аукциона несостоявшимся, аннулировании договора аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером № и возврате внесенного задатка, а также с предложением рассмотреть вопрос о замене на иной пригодный участок для использования его по целевому назначению. В обоснование доводов сослался на нецелесообразность сохранения договора аренды и несения расходов по нему в связи с невозможностью использования земельного участка по назначению, указанному в договоре.

Однако, заявление Департаментом имущественных отношений администрации города Сочи было оставлено без рассмотрения.

ДД.ММ.ГГГГ письмом за № Департамент имущественных отношений администрации года Сочи указал ФИО1 о невозможности замены на иной пригодный земельный участок для использования его по целевому назначению. При этом, указал, что для уточнения возникшего вопроса в Департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи направлен запрос о наличии на земельном участке санитарно-защитной зоны кладбища, о пригодности его использования по целевому назначению.

ДД.ММ.ГГГГ за № Департамент имущественных отношений

Таким образом, администрация города Сочи не согласилась с доводами истца, считая, что переданный по договору аренды земельный участок соответствует его условиям, не обременен какими-либо ограничениями.

Однако, как установлено судом, подтверждается материалами дела, факт размещения на арендуемом земельном участке захоронений кладбища и невозможности использовать земельный участок, предоставленный в аренду, подтверждается решением Адлерского районного суда города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ, которым отказано в удовлетворении исковых требований администрации города Сочи к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование земельным участком с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 392514 рублей 16 копеек, пени (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) в размере 934222 рубля 90 копеек, и удовлетворены встречные исковые требования ФИО1 к администрации города Сочи об освобождении арендатора от уплаты денежного обязательства по договору аренды.

В рамках рассмотрения указанного гражданского дела судом было также установлено, что еще решением Адлерского районного суда города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ, администрация города Сочи была обязана принять меры к организации и проведению кадастровых работ, постановке на государственный кадастровый учёт и регистрации права муниципальной собственности в отношении земельного участка, занятого под общественное кладбище, расположенного на территории муниципального образования город - курорт Сочи по адресу: <адрес>, с целью исключения захоронений за пределами территории кладбища, и исключению нарушений требований санитарного законодательства, в том числе прав третьих лиц.

Вместе с тем, из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что работы по постановке земельного участка с кадастровым номером № на кадастровый учет были проведены в апреле 2017 года, указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет в октябре 2017 года, то есть после предоставления ФИО1 в аренду земельного участка с кадастровым номером № и его неоднократных обращений об устранении выявленных нарушений.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Адлерского районного суда города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба администрации города Сочи - без удовлетворения.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Так, в целях освоения земельного участка с кадастровым номером №, ФИО1 были осуществлены мероприятия, в частности: подготовлен градостроительный план от ДД.ММ.ГГГГ; получены технические условия для присоединения к электрическим сетям ПАО «Кубаньэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ; получены ответы из МУП города Сочи «Водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ за №, из которого следует, что в границах земельного участка с кадастровым номером № сети водоотвода и хоз.бытовой канализации, находящиеся в хоз.ведении МУП города Сочи «Водоканал» отсутствуют; из МУП города Сочи «Водосток» от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что техническая возможность подключения к сетям водоотведения поверхностных и дренажных вод объекта не имеется, в связи с отсутствием сетей водоотведения поверхностных и дренажных вод, эксплуатируемых МУП города Сочи «Водосток».

Кроме того, на сегодняшний день реализовать в полном объеме обязательства, взятые по договору аренды не представляется возможным, что также подтверждается ответом администрация города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ за №, которым ФИО1 отказано в выдаче разрешения на строительство и в котором администрация города Сочи подтвердила наличие на земельном участке с кадастровым номером № обременений в виде захоронений кладбища.

В соответствии с требованиями ст.79 ГПК РФ по делу назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному экспертами ООО «Аркада», возможно образование земельного участка в пределах границ кадастрового квартала № площадью 5849 кв.м, земли населенных пунктов, в зоне Ж-2, с разрешенным видом использования – «Гостиничное обслуживание» (код 4.7), расположенного по адресу: <адрес>, по установленным экспертом координатам.

Суд, дав оценку экспертному заключению, не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной землеустроительной экспертизы, принимает ее в качестве допустимого доказательства по делу, поскольку оно выполнена компетентным экспертом, имеющим значительный стаж экспертной работы, в соответствии с требованиями ст.86 ГПК РФ, Федеральным законом «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» в соответствии с определением суда о назначении экспертизы и поручении проведения экспертизы ООО «Аркада».

В соответствии со ст.606, 614 Гражданского кодекса РФ в случае, если арендатору переданы полномочия по владению и пользованию, арендованным имуществом, обязанность по оплате арендной платы обусловлена фактом пользования арендатором таким имуществом.

В соответствии сп.1 ст.611 Гражданского кодекса РФ, арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. В свою очередь, арендатор в силу п.1 ст.614 Гражданского кодекса РФ обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Таким образом, исполнение арендатором обязательства по внесению арендной платы обусловлено исполнением арендодателем встречного обязательства по передаче имущества во владение и пользование арендатору (п.1 ст.328 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с разъяснением, содержащемся в п.10 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 года № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно п.2 ст.328 Гражданского кодекса РФ, в случае не предоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков. Если обусловленное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей не предоставленному исполнению.

С того дня, когда в результате действий арендодателя арендатор утратил возможность владеть и пользоваться арендованным имуществом, факт сохранения между сторонами договорных отношений не является основанием для возникновения у арендодателя права требовать внесения арендных платежей.

Таким образом, ранее предоставленный земельный участок ФИО1 не используется и не может быть использован по целевому назначению, в течение всего срока действия договора, по независящим от него обстоятельствам.

Земельный участок был получен истцом в аренду для строительства поименованных в договоре аренды объектов недвижимости, приобретать право аренды на него для иных целей было бы нецелесообразным, и противоречило его волеизъявлению.

Учитывая изложенные нормы закона, в том числе и факты невозможности использования земельного участка с кадастровым номером № по его целевому назначению, по инициативе ФИО1 была изготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, который может быть предоставлен в замен существующего земельного участка.

Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, испрашиваемый земельный участок формируется в пределах границ кадастрового квартала № площадью 5849 кв.м, земли населенных пунктов, в зоне Ж-2, с разрешенным использованием - «Гостиничное обслуживание», расположенного по адресу: <адрес> из свободных земель муниципальной собственности.

По данному факту письмом от ДД.ММ.ГГГГФИО1 обратился в Департамент имущественных отношений администрации города Сочи с просьбой произвести замену существующего земельного участка на земельный участок, согласно приложенной к заявлению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

В ответ было получено письмо Департамент имущественных отношений администрации города Сочи за № от ДД.ММ.ГГГГ с отказом в удовлетворении данного требования.

При этом, Департамент ежеквартально направляет ФИО1 платежные документы о внесении арендной платы. То есть, на ФИО1 как на арендатора возложена обязанность уплачивать арендную плату по договору в отсутствие реальной возможности пользоваться объектом аренды по назначению.

Арендатор земельного участка, полученного в аренду от публичного образования, вправе требовать расторжения договора по правилам ст.620 Гражданского кодекса РФ, если в результате принятия органами публичной власти решений целевое назначение данного участка было изменено, что стало препятствовать использованию участка для тех целей, ради которых он брался в аренду. К недостаткам, препятствующим пользованию арендованным имуществом, могут быть отнесены не только физическое состояние объекта аренды, но и юридическая невозможность использовать имущество по назначению и в целях, согласованных сторонами договора аренды.

Исходя из положений п. п. 2 и 4 ст.620 Гражданского кодекса РФ, к недостаткам, препятствующим пользованию арендованным имуществом, могут быть отнесены не только физическое состояние объекта аренды, но и юридическая невозможность использовать имущество по назначению и в целях, согласованных сторонами договора аренды.

Согласно ст.612 Гражданского кодекса РФ арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках. При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору: потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества; непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя; потребовать досрочного расторжения договора. о

Арендодатель, извещенный о требованиях арендатора или о его намерении устранить недостатки имущества за счет арендодателя, может без промедления произвести замену предоставленного арендатору имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить недостатки имущества.

Если удовлетворение требований арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных арендатору

убытков, он вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду.

Учитывая, что ФИО1 вопреки его волеизъявлению был предоставлен в аренду непригодный для целевого использования земельный участок, он имеет право требовать замены ранее предоставленного на праве аренды земельного участка на другой земельный участок.

При этом, предоставление земельного участка должно быть осуществлено без проведения торгов в соответствии с п.16 ч.2 ст.39.6 Земельного кодекса РФ, согласно которой, земельный участок предоставляется в аренду без проведения в случае предоставления земельного участка взамен земельного участка, предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды и изымаемого для государственных или муниципальных нужд.

Основанием для изъятия ранее предоставленного земельного участка являются нормы ст.94 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которыми, к землям особо охраняемых территорий относятся земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для которых, установлен особый правовой режим.

При наличии существенных нарушений условий договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ самой администрацией города Сочи в части не предоставления арендатору земельного участка, который мог быть использован по своему целевому назначению, имеются все основания для расторжения данного договора аренды в соответствии со ст.450 Гражданского кодекса РФ, по требованию арендатора ФИО1

Кроме того, исходя из содержания ст.37 Земельного кодекса РФ, право покупателя, а в отдельных случаях арендатора при предоставлении ему недостоверной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка (в данном случае права аренды на него) и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, вправе требовать уменьшения покупной цены (арендной платы) или расторжения договора купли-продажи земельного участка (договора аренды) и возмещения причиненных ему убытков.

В целях надлежащего исполнения решения суда по делу, и защиты прав арендатора как наименее защищенной стороны в данных гражданских правоотношениях, введенной в заблуждение относительно существенных характеристик предоставленного в аренду земельного участка, с учетом требований ст.60 Земельного кодекса РФ, суд считает расторгнуть договор аренды земельного участка№ от ДД.ММ.ГГГГ, но не ранее, чем с момента исполнения администрацией города Сочи в полном объеме решения суда по делу в части предоставления ФИО1 в аренду нового земельного участка взамен земельного участка с кадастровым номером №.

Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд (ст.11 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации города Сочи, Департаменту имущественных отношений администрации города Сочи о предоставлении в аренду иного земельного участка взамен существующего земельного участка, без проведении торгов, расторжении договора аренды земельного участка - удовлетворить.

Считать утвержденной схему расположения земельного участка площадью 5849 кв.м в границах указанных в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>, земли населенных пунктов, в зоне Ж-2, с разрешенным использованием - «Гостиничное обслуживание» (код 4.7).

Образовать земельный участок площадью 5849 кв.м в границах указанных в

соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>, земли населенных пунктов, в зоне Ж-2, с разрешенным использованием - «Гостиничное обслуживание» (код 4.7).

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести государственный кадастровый учет земельного участка площадью 5849 кв.м, земли населенных пунктов, в зоне Ж-2, с разрешенным использованием - «Гостиничное обслуживание» (код 4.7), расположенного по адресу: <адрес> в границах кадастрового квартала № согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Обязать администрацию города Сочи в лице Департамента имущественных отношений администрации города Сочи в течение 1 (одного) месяца с момента вступления в законную силу решения суда заключить с ФИО1 договор аренды земельного участка площадью 5849 кв.м, земли населенных пунктов, в зоне Ж-2, с разрешенным использованием - «Гостиничное обслуживание» (код 4.7), расположенного по адресу: <адрес> в границах кадастрового квартала № согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории на срок до ДД.ММ.ГГГГ, в замен существующего земельного участка площадью 8100 кв.м, земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования - «Туристическая деревня».

Расторгнуть договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 8100 кв.м, земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - «Туристическая деревня», расположенный по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1 и Муниципальным образованием город-курорт Сочи, в лице Департамента имущественных отношений администрации города Сочи, путем подписания соглашения о расторжении договора аренды и акта приема-передачи (возврата) земельного участка с кадастровым номером № с момента исполнения администрацией города Сочи в лице Департамента имущественных отношений администрации города Сочи в полном объеме решения суда по делу в части предоставления ФИО1 в аренду земельного участка площадью 5849 кв.м, в границах кадастрового квартала №.

Освободить ФИО1 от уплаты арендных платежей, пени за пользование земельным участком с кадастровым номером № на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией города Сочи, в лице Департамента имущественных отношений администрации города Сочи и ФИО1 ёновичем, с момента вступления в законную силу решения Адлерского районного суда города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ, то есть с ДД.ММ.ГГГГ

Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в указанном порядке.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья Р.Т.Тайгибов