Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 о признании незаконными действий должностных лиц ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю по внесению сведений о земельном участке в Публичную кадастровую карту Росреестра,

ОПРЕДЕЛИЛ:

ФИО1 обратилась в Центральный районный суд г. Сочи с заявлением о признании незаконными действий должностных лиц ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю по внесению сведений о земельном участке с кадастровым № в Публичную кадастровую карту Росреестра, и понуждении ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю исключить сведения о земельном участке с кадастровым № из Публичной кадастровой карты Росреестра.

Свои требования заявитель мотивировала тем, что в связи с возникшей необходимостью оформления прав на находящийся в ее фактическом пользовании земельный участок в районе <адрес>, кадастровым инженером было установлено, что испрашиваемый земельный участок пересекается с границами земельного участка с кадастровым №, площадью 8386,0 кв.м., входящим в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым №, находящегося в пользовании ОАО «РЖД».

В ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю заявителем было получено Описание земельных участков на участок с кадастровым №, подготовленное ООО «Агентство: Землеустройство, Оценка, Оформление» по поручению ОАО «РЖД».

Сведений о том, что земельный участок с кадастровым № входит в состав единого землепользования ОАО «РЖД» с кадастровым №, вышеуказанное Описание земельных участков - не содержит.

Кроме того, 29.08.2011г. из ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» заявителем было получено Уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений, из содержания которого следует, что сведения о земельном участке с кадастровым № в государственном кадастре недвижимости - отсутствуют.

Однако, из содержания Публичной кадастровой карты Росреестра, следует, что земельный участок с кадастровым №, площадью 8386,00 кв.м., нанесен на карту как ранее учтенный, форма собственности - не определена, категория - не определена, иных данных, публичная кадастровая карта также не содержит.

Таким образом, заявитель считает, что действия должностных лиц ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по внесению сведений о земельном участке, с кадастровым № на Публичную кадастровую карту Росррестра являются незаконными, в силу того, что в оснований для внесения сведений об указанном земельном участке в Публичную кадастровую карту Росреестра у ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю - не было, так как спорный земельный участок не поставлен на кадастровый учет, и сведения о нем в Государственном кадастре недвижимости - отсутствуют.

В судебном заседании заявитель свои требования поддержала в полном объеме, просила суд заявление удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица заявленные требования не признал, просил суд в удовлетворении заявления - отказать.

В своем отзыве на заявление ФИО1 представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» указал, что ФИО1 действительно обращалась с заявлением к заинтересованному лицу о предоставлении сведений о земельном участке с кадастровым №.

Однако, в силу того, что заявителем формат записи кадастрового номера в запросе указан некорректно, было подготовлено уведомление об отсутствии сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости, земельный участок с кадастровым № поставлен на государственный кадастровый учет 19.02.2009г. на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от 12.12.2008г. № и Описания земельный участков №. Данный земельный участок является условным, и входит в состав Единого землепользования с кадастровым №.

Таким образом, нарушений требований ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при постановке земельного участка с кадастровым № должностными лицами представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» допущено не было, следовательно оснований для удовлетворения заявления ФИО1 - не имеется.

Суд, выслушав мнения представителей сторон, исследовав доказательства по делу, считает, что заявление ФИО1 не подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Как предусмотрено ч. 4 ст. 13 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровые карты представляют собой составленные на единой картографической основе тематические карты, на которых в графической форме и текстовой форме воспроизводятся внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий, кадастровом делении территории Российской Федерации, а также указывается местоположение пунктов опорных межевых сетей. Орган кадастрового учета ведет кадастровые карты, предназначенные для использования неограниченным кругом лиц (далее - публичные кадастровые карты). Состав сведений публичных кадастровых карт, а также состав сведений иных кадастровых карт и виды таких карт в зависимости от целей их использования устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Публичные кадастровые карты подлежат размещению на официальном сайте органа кадастрового учета в сети "Интернет".

Перечень общедоступных кадастровых сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах, определен Приказом от 19.10.2009г. №416 Минэкономразвития РФ «Об установлении перечня видов и состава сведений кадастровых карт».

Нарушений указанных нормативных актов, при внесении сведений в ГКН о земельном участке, с кадастровым №, судом не установлено.

Ответ ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 29.08.2011г. №, за подписью заместителя начальника отдела ФИО2 о том, что в ГКН сведения о земельном участке с кадастровым № отсутствуют, соответствует действительности, так как заявителем в запросе неверно указан кадастровый номер земельного участка, что подтверждается представленной в материалы дела копией запроса ФИО1 о предоставлении сведений внесенных в ГКН, регистрационный №от 25.08.2011г.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявлении ФИО1 о признании незаконными действий должностных лиц ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю по внесению сведений о земельном участке с кадастровым № в Публичную кадастровую карту Росреестра, и понуждении ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю исключить сведения о земельном участке с кадастровым № из Публичной кадастровой карты Росреестра - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение одного месяца, после изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 25 июня 2012 года.

Судья: Н.П. Ващенко