Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Яхеева У.А, к Администрации городского округа Самара об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Яхёев У.А. обратился в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования. Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти осталось наследственное имущество, на которое при жизни наследодателя было составлено завещание. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ в реестре №, заверенного нотариусом ФИО5, ФИО1, после смерти все свое имущество завещает Яхёеву У.А. На момент составления завещания ФИО1 сообщила истцу о том, что в ее собственности находится жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в котором она проживала, а Яхёев У.А. при жизни наследодателя осуществлял за ней уход. Истец не успел вступить в наследство в шестимесячный срок, ввиду того, что у ФИО1 отсутствовали надлежащие документы на жилой дом и земельный участок. Позднее он обращался к нотариусу и получил разъяснения о том, что ему необходимо обратиться в суд. Фактически Яхёев У.А. принял наследственную массу по завещанию и заключающуюся в жилом доме по адресу: <адрес>, в том числе и земельный участок. Истец проживает в указанном жилом доме, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные услуги, поддерживает дом в надлежащем состоянии, проводит ремонтные работы, владеет и пользуется жилым домом и земельным участком открыто и добросовестно. Оформить надлежащим образом документы на жилой дом в настоящий момент истец не может, поскольку у него на руках не имеется полного комплекта документов. ФИО1 при жизни предпринимала попытки оформить жилой дом и земельный участок, но ввиду неграмотности сделать ей этого не удалось. Из собранных истцом документов подтверждается создание жилого дома и земельного участка до 1990 года. Согласно заключению Комиссии по подтверждению создания на земельном участке жилого дома, сарая, гаража или бани, до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ№ «О собственности в СССР», а также фактического пользования земельным участком, которое началось до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ№ «О собственности в СССР» по <адрес> городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ№, комиссией было установлено, что жилой дом был создан до 1990 года, а также, что ФИО1 фактически пользуется земельным участком до 1990 года. Согласно выписке ЕГРН жилой дом имеет кадастровый №, площадью 44,9 кв.м., дата постройки 1977 год. При обращении в Управление Росреестра по <адрес>, был получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ№, что права на дом не зарегистрированы, однако, в результате проведенного анализа сведений об объекте недвижимости, содержащихся в ЕГРН и сведений, содержащихся в документах, на основании которых вносились такие сведения, расхождений не выявлено. Согласно форме №, подготовленной АО ФБТИ «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Средне-Волжский филиал Самарское отделение, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеется инвентарное дело, пользователем была ФИО1 Согласно копии инвентарного дела ФИО1 впервые упоминается в материалах инвентарного дела с 1990 года. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 64,9 кв.м., из них площадь жилых помещений 41,2 кв.м. В соответствии с заключением ООО «Консоль-проект» дальнейшая эксплуатация жилого дома по адресу: <адрес>, лит А, А1, а, по своему назначению возможна. Основные несущие и ограждающие конструкции жилого дома имеют работоспособное состояние. Дальнейшая эксплуатация жилого дома не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Аудит Безопасность» жилой дом по адресу: <адрес>, соответствует требованиям пожарной безопасности. В соответствии с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом соответствует государственным санитарным нормам и правилам. Жилой дом имеет газоснабжение, однако в настоящий момент отключен от газоснабжения. Договор ТОВДГО был заключен с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, в настоящий момент Яхёев У.А. не может заключить новый договор, так как у него отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок. В настоящее время и с момента смерти ФИО1 приходят квитанции на оплату электроэнергии, которые истец оплачивает. Лицевой счет в АО «СамГЭС» открыт на ФИО1 Был подготовлен план границ земельного участка с кадастровым номером №, фактическая площадь земельного участка составляет 1 212 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями. От Департамента управления имуществом городского округа Самары получен ответ № от 39.94.2921, из которого следует, что согласование с землями общего пользования не требуется от т.3 до т.8. Согласно заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ при сравнении координат земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым планом территории, пересечений границ не выявлено. Земельный участок такой площади и такой конфигурации сформирован и существует на местности более 15 лет. Территория общего пользования не занята. Яхёев У.А. долгое время не мог оформить земельный участок и жилой дом в связи с отсутствием надлежащим образом оформленных документов у наследодателя и получением постоянных отказов от государственных органов. Из уведомления 63-00-102/15-154987 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения на земельный участок в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. В архиве правоустанавшивающих документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, информация о предоставлении кому-либо земельного участка по адресу: <адрес> отсутствует (ответ № от ДД.ММ.ГГГГ), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в ответе от ДД.ММ.ГГГГ№, а также в ответе от ДД.ММ.ГГГГ№, уведомляет об отсутствии сведений как по зарегистрированным правам, так и по переходу прав на объект недвижимости по адресу: <адрес>. Согласно выписке №гп от ДД.ММ.ГГГГ из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства (до ДД.ММ.ГГГГ) сведения о зарегистрированных правах по адресу: <адрес>, отсутствуют. Истец в досудебном порядке обращался в Администрацию Советского внутригородского района городского округа Самары, из ответа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу необходимо предоставить документы. Однако истец не может представить документы ввиду их отсутствия. Также истец обращался в БТИ, из ответа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что для получения документов и копий инвентарного дела необходимо представить правоустанавливающие документы и полномочья. Из-за того, что у истца отсутствуют необходимые документы, он не смог перевести лицевые счета на коммунальные услуги на свое имя, оплачивал коммунальные услуги от имени умершей ФИО1

Ссылаясь на изложенное, истец просил: 1) установить факт принятия наследства в виде жилого дома площадью 64,9 кв.м., согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером 63:01:0928006:516 и земельного участка площадью 1 212 кв.м. по адресу: <адрес>, Яхёевым У.А. после смерти ФИО1; 2) признать за Яхёевым У.А. право собственности на жилой дом площадью 64,9 кв.м., согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером 63:01:0928006:516 по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1; 3) признать за Яхёевым У.А. право собственности на земельный участок площадью 1 212 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов: разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1; 4) установить границы земельного участка площадью 1 212 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов: разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом, по адресу: <адрес>, согласно каталогу координат, изготовленному ООО «СВЗК» от ДД.ММ.ГГГГ; 5) считать решение основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО6 заявленные требования поддерживала, представила дополнительные пояснения, из которых следует, что в копии инвентарного дела ФИО1 впервые упоминается с 1951 года в карточке на домовладение. Согласно карточке на домовладение от ДД.ММ.ГГГГФИО1 владеет основным строением, сенями, сараями, заборами. Согласно справки Городского инвентаризационного бюро от ДД.ММ.ГГГГ по правовым книгам и материалам инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ домовладение числится за ФИО1 В техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГФИО1 числится как владелец. Кроме того, в материалах инвентарного дела имеется копия справки на имя ФИО1, зарегистрированной по адресу: <адрес>, о составе семьи, где члены семьи отсутствуют.

Представитель ответчика Администрации городского округа Самара в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в удовлетворении иска просил отказать. Из отзыва следует, что с момента смерти ФИО1 прошло более 8 лет, в течение этого времени у истца имелась возможность обратиться в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства, но он этим правом не воспользовался, наличие у истца уважительных причин, препятствующих этому, не доказано. Доводы истца о том, что он фактически вступил в наследство, являются несостоятельными, поскольку истцом не представлены справки жилищно-эксплуатационных организаций, платежные документы по оплате коммунальных услуг, органов внутренних дел о совместном проживании наследника с наследодателем на день смерти последнего, а также о фактическом проживании наследника в наследуемом жилом помещении.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав позицию истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Установлено судом и подтверждается материалами дела, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №, нотариусом ФИО5 было удостоверено завещание от имени ФИО1 Мари и ФИО1, на все имущество, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в пользу Яхеева У.А..

Завещание не отменялось и не изменялось.

Истец не вступить в наследство в шестимесячный срок, ввиду того, что у ФИО1 отсутствовали надлежащие документы на жилой дом и земельный участок.

Общие правила доказывания в гражданском процессе урегулированы положениями главы 6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 55 данного кодекса доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства.

Фактически Яхёев У.А. принял наследственную массу по завещанию и заключающуюся в жилом доме по адресу: <адрес>, в том числе и земельный участок. Истец проживает в указанном жилом доме, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные услуги, поддерживает дом в надлежащем состоянии, проводит ремонтные работы, владеет и пользуется жилым домом и земельным участком открыто и добросовестно, что подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8ФИО9

У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетелей, которые были предупреждены об уголовной ответственности в соответствии со ст. 307-308 УК РФ, их заинтересованность в деле не установлена.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Исходя из изложенного свидетельские показания в гражданском процессе, по общему правилу, являются допустимыми доказательствами, а исключение из этого правила может быть установлено только федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Проанализировав представленные доказательства, суд пришел к выводу о доказанности факта принятия наследства истцом после смерти ФИО1

Согласно заключению Комиссии по подтверждению создания на земельном участке жилого дома, сарая, гаража или бани, до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ№ «О собственности в СССР», а также фактического пользования земельным участком, которое началось до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ№ «О собственности в СССР» по <адрес> городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ№, комиссией было установлено, что жилой дом был создан до 1990 года, а также, что ФИО1 фактически пользуется земельным участком до 1990 года.

Согласно выписке ЕГРН жилой дом имеет кадастровый №, площадью 44,9 кв.м., дата постройки 1977 год.

При обращении в Управление Росреестра по Самарской области, был получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ№, что права на дом не зарегистрированы, однако, в результате проведенного анализа сведений об объекте недвижимости, содержащихся в ЕГРН и сведений, содержащихся в документах, на основании которых вносились такие сведения, расхождений не выявлено.

Согласно форме №, подготовленной АО ФБТИ «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Средне-Волжский филиал Самарское отделение, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеется инвентарное дело, пользователем была ФИО1

Согласно копии инвентарного дела ФИО1 впервые упоминается в материалах инвентарного дела с 1990 года. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 64,9 кв.м., из них площадь жилых помещений 41,2 кв.м.

В соответствии с заключением ООО «Консоль-проект» дальнейшая эксплуатация жилого дома по адресу: <адрес>, лит А, А1, а, по своему назначению возможна. Основные несущие и ограждающие конструкции жилого дома имеют работоспособное состояние. Дальнейшая эксплуатация жилого дома не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Аудит Безопасность» жилой дом по адресу: <адрес>, соответствует требованиям пожарной безопасности.

В соответствии с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом соответствует государственным санитарным нормам и правилам.

Жилой дом имеет газоснабжение, однако в настоящий момент отключен от газоснабжения. Договор ТОВДГО был заключен с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, в настоящий момент Яхёев У.А. не может заключить новый договор, так как у него отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок.

В настоящее время и с момента смерти ФИО1 истец оплачивает по квитанциям электроэнергию. Лицевой счет в АО «СамГЭС» открыт на ФИО1

Согласно плана границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0928010, фактическая площадь земельного участка составляет 1 212 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается Актом согласования границ земельного участка.

От Департамента управления имуществом городского округа Самары получен ответ 15-07-28/17845 от 39.94.2921, из которого следует, что согласование с землями общего пользования не требуется от т.3 до т.8.

Согласно заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ при сравнении координат земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым планом территории, пересечений границ не выявлено. Земельный участок такой площади и такой конфигурации сформирован и существует на местности более 15 лет. Территория общего пользования не занята.

Из уведомления 63-00-102/15-154987 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения на земельный участок в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. В архиве правоустанавшивающих документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, информация о предоставлении кому-либо земельного участка по адресу: <адрес> отсутствует (ответ № от ДД.ММ.ГГГГ), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в ответе от ДД.ММ.ГГГГ№, а также в ответе от ДД.ММ.ГГГГ№, уведомляет об отсутствии сведений как по зарегистрированным правам, так и по переходу прав на объект недвижимости по адресу: <адрес>.

Согласно выписке №гп от ДД.ММ.ГГГГ из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства (до ДД.ММ.ГГГГ) сведения о зарегистрированных правах по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Истец в досудебном порядке обращался в Администрацию Советского внутригородского района городского округа Самары, из ответа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу необходимо предоставить документы. Однако истец не может представить документы ввиду их отсутствия.

Также истец обращался в БТИ, из ответа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что для получения документов и копий инвентарного дела необходимо представить правоустанавливающие документы и полномочия. Из-за того, что у истца отсутствуют необходимые документы, он не может перевести лицевые счета на коммунальные услуги на свое имя, оплачивает коммунальные услуги от имени умершей ФИО1

В силу ч.3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статьей 55 частью 3 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ (в ред. ФЗ от 23.06.2014 № 171-ФЗ) гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

С момента приобретения Головина М.С., по настоящее время истец несет бремя содержания имущества, являясь землепользователем и собственником жилого дома. Споров по границам с собственниками смежных земельных участков отсутствуют, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.

Таким образом, пользование истцом земельным участком началось до вступления в действие Земельного Кодекса РФ.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (ч. 1 ст. 8 ГК РФ).

В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимое имущество.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Доказательств изъятия спорного участка из оборота, установленного федеральным законом, запрета на приватизацию данного земельного участка или его резервирования для государственных или муниципальных нужд суду не представлено. Иных оснований ограничивающих право истца на получение в собственность спорного земельного участка в порядке наследования, в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Признание права собственности судом на дом и земельный участок за истцом являться основанием для государственной регистрации прав.

На основании вышеуказанного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Яхеева У.А. к Администрации городского округа Самара об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Установить факт принятия яхеевым У.А. наследства в виде жилого дома площадью 64,9 кв.м., согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером 63:01:0928006:516 и земельного участка площадью 1 212 кв.м. по адресу: <адрес>, ФИО14. после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Яхеевым У.А. право собственности на жилой дом площадью 64,9 кв.м., согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером 63:01:0928006:516 по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Яхёевым ФИО2 Ахмаджоновичем право собственности на земельный участок площадью 1 212 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов: разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить границы земельного участка площадью 1 212 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов: разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом, по адресу: <адрес>, согласно каталогу координат, изготовленному ООО «СВЗК» от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья