Гражданский кодекс часть 1

Свердловский районный суд города Костромы в составе председательствующего судьи Царёвой Т.С., при секретаре Р, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, мотивируя требования тем, что является собственницей квартиры по адресу: <адрес>. Жилое помещение приобретено по договору купли-продажи от <дата>. В 2013 году племянник её бывшего мужа обратился с просьбой прописать его в данной квартире для предоставления справки на новое место работы. В этом же году она зарегистрировала его в своей квартире. ФИО2 в жилом помещении не проживает и никогда не проживал, коммунальные платежи, начисляемые на него в связи с регистрацией, не уплачивает. Личных вещей и иного имущества ФИО2 в квартире нет. Он проживает со своей семьей по иному адресу. Решить вопрос в добровольном порядке и сняться с учета не представляется возможным. Ответчик находится в постоянных длительных командировках. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает её права владения, пользования распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 извещался о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации по месту жительства. О месте жительства ФИО2 компетентные органы не известил, с регистрационного учета по указанному адресу не снялся, в связи с чем на основании ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считается надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела. Извещение вернулось невостребованным ответчиком. Суд расценивает неполучение ответчиком судебного извещения по месту регистрации как отказ от получения данного извещения. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Возражений по существу исковых требований и ходатайств об отложении дела ответчик не предоставил.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

Согласно справке МКУ «Центр регистрации граждан» от <дата>, в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2– с <дата>.

Из материалов дела следует, что ФИО2 зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу ФИО1 на праве собственности.

Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, фактические семейные отношения между ними отсутствуют.

Согласно показаниям свидетелей Д.В.Д. и Д.В.В., ответчик ФИО2 в квартире по адресу: <адрес>, никогда не проживал, его вещей в квартире не имеется.На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 длительное время в квартире не проживает, на вселение не претендует, что свидетельствует о его добровольном отказе от права пользования вышеуказанным жилым помещением в связи с регистрацией в квартире.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ в органах регистрационного учета; при смене места жительства должны зарегистрироваться по новому месту жительства.

Наличие регистрации ответчика по месту жительства в рассматриваемом жилом помещении при фактическом непроживании не соответствует положениям законодательства о регистрации граждан по месту жительства и нарушает права истца, поэтому регистрация ответчика в квартире должна быть аннулирована органами регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в связи с обращением в суд в сумме 300 рублей (л.д.5).

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в связи с обращением в суд в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в Свердловский районный суд <адрес> заявление об отмене решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.С. Царёва

Полный текст решения изготовлен <дата>.