Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре «18» июня 2013 года гражданское дело по иску ФИО1 к СМУП ПиТ «Восторг» о взыскании задолженности по арендной плате и процентов за пользование чужими денежными средствами

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к СМУП ПиТ «Восторг» о взыскании задолженности по арендной плате и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование требований указал, что 05.01.2007г. между ним и ответчиком был заключен договор аренды транспортного средства – а/м ... г/н ..., сроком с 05.01.2007г. и бессрочно, размер арендной платы составил ... рублей. По акту приема-передачи от ** ** **. а/м была передана ответчику. В дальнейшем дополнительными соглашениями от ** ** **. и от ** ** **. размер арендной платы был изменен и составил соответственно ... рублей и ... рублей. С февраля 2010г. по 06.04.2010г. (окончание действия договора аренды) арендная плата ответчиком не выплачивалась, задолженность составила ... рублей. Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по арендной плате в сумме ... рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме ... рублей, а также расходы по госпошлине и за оформление нотариальной доверенности.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, истец в своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, причины неявки представителей ответчика и третьего лица суду не известны.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме с учетом уточнений от ** ** **

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного судопроизводства, представитель истца согласен на заочный порядок рассмотрения дела.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 625 ГК РФ к договорам аренды транспортных средств применяются общие положения об аренде, если иное не установлено правилами ГК РФ об этом договоре.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что 05.01.2007г. между ФИО1 (арендодатель) и СМУП ПиТ «Восторг» (арендатор) был заключен договор аренды, согласно которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование а/м ... г/н ..., . Автомобиль принадлежит арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации т/с (п. 1.2).

В соответствии с п. 2.1 договора арендная плата по настоящему договору составляет ... рублей в месяц. Арендная плата выплачивается арендатором ежемесячно не позднее 15-го числа месяца следующего за расчетным (п. 2.2).

В силу п. 3.1.1. договора арендодатель обязан передать а/м арендатору в трехдневный срок с момента заключения настоящего договора, оформив при этом акт сдачи-приемки.

Срок действия договора определен с 05.01.2007г. и действует бессрочно.

Во исполнение условий договора аренды арендодатель передал, а арендатор принял а/м ... г/н ..., .

01.09.2007г. между ФИО1 и СМУП ПиТ «Восторг» было подписано дополнительное соглашение к договору аренды от ** ** **., которым были внесены изменения в п. 2.1 договора аренды, а именно арендная плата составила ... рублей в месяц.

Дополнительным соглашением от ** ** **. к договору аренды от ** ** **. вновь был изменен размер арендной платы, которая стала составлять ... рублей в месяц.

Таким образом, судом установлено и не оспаривается сторонами, что а/м ... г/н ..., была передана ФИО1 на основании договора аренды СМУП ПиТ «Восторг», следовательно, свои обязательства по договору арендодатель исполнил в полном объеме.

Согласно уведомления СМУП ПиТ «Восторг» от 26.02.2010г., направленного в адрес ФИО1, последний извещался о том, что договор аренды с ним расторгается и предложено считать датой его расторжения 01.03.2010г.

Вместе с тем, как следует из пояснений истца, данное уведомление было им получено 06.03.2010г.

В соответствии с п. 2 ст. 610 ГК РФ бессрочный договор аренды прекращает свое действие по истечению месяца с момента уведомления о его расторжении.

Пунктом 5.2 договора аренды от ** ** **. также предусмотрено, что договор аренды подлежит расторжению по инициативе любой стороны с письменным уведомлением другой стороны не менее, чем за 30 дней до даты расторжения.

Таким образом, поскольку доводы истца о том, что уведомление о расторжении договора аренды было им получено 06.03.2010г., не были опровергнуты ответчиком, то суд считает, что договор аренды, заключенный между сторонами, расторгнут с 06.04.2010г.

Как указано в исковом заявлении задолженность ответчика по арендной плате по договору аренды от ** ** **. образовалась с февраля 2010г. по март 2010г., и составила ... рублей.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст.12 ГПК РФ). Согласно ст. ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Бремя доказывания отсутствия задолженности по арендной плате по договору аренды от ** ** **. лежит на ответчике. Однако каких-либо достоверных доказательств отсутствия задолженности стороной ответчика суду не было представлено.

Таким образом, суд считает, что требования истца о взыскании с СМУП ПиТ «Восторг» задолженности по арендной плате за февраль и март 2010г. в сумме ... рублей обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. При взыскании долга в судебном порядке и при отсутствии в договоре соглашения о размере процентов суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Учитывая, что срок арендной платы определен сторонами не позднее 15-го числа месяца, следующего за расчетным, то проценты подлежат начислению с 16.03.2010г. по арендной плате за февраль 2010г. и с 16.04.2010г. – по арендной плате за март 2010г.

Исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска (8,25% годовых), количества дней в месяце 30, а также количества дней просрочки, и суммы задолженности по арендным платежам в размере ... рублей, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составила ... рублей /. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Рассматривая доводы представителя ответчика о том, что сделка между ФИО1 и СМУП ПиТ «Восторг» является недействительной, поскольку в ее совершении имелась заинтересованность руководителя унитарного предприятия, суд учитывает следующее:

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно ст. 18 ФЗ от 14.11.2002г. № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» муниципальное предприятие не вправе без согласия собственника совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключать договоры простого товарищества.

Уставом государственного или муниципального предприятия могут быть предусмотрены виды и (или) размер иных сделок, совершение которых не может осуществляться без согласия собственника имущества такого предприятия.

В силу п. 4.4 Устава СМУП ПиТ «Восторг» для выполнения уставных целей предприятие имеет право самостоятельно приобретать или арендовать основные и оборотные средства за счет имеющихся у него финансовых ресурсов, временной финансовой помощи и получаемых для этих целей ссуд и кредитов в банках; осуществлять все виды коммерческих сделок путем заключения договоров.

В соответствии с п. 1 ст. 22 Федерального закона Российской Федерации от 14.11.2002г. № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» сделка, в совершении которой имеется заинтересованность руководителя унитарного предприятия, не может совершаться унитарным предприятием без согласия собственника имущества унитарного предприятия.

Руководитель унитарного предприятия признается заинтересованным в совершении унитарным предприятием сделки в случаях, если он, его супруг, родители, дети, братья, сестры и(или) их аффилированные лица, признаваемые таковыми в соответствии с законодательством Российской Федерации:

являются стороной сделки или выступают в интересах третьих лиц в их отношениях с унитарным предприятием;

владеют (каждый в отдельности или в совокупности) двадцатью и более процентами акций (долей, паев) юридического лица, являющегося стороной сделки или выступающего в интересах третьих лиц в их отношениях с унитарным предприятием;

занимают должности в органах управления юридического лица, являющегося стороной сделки или выступающего в интересах третьих лиц в их отношениях с унитарным предприятием;

в иных определенных уставом унитарного предприятия случаях.

В соответствии с п. 3 указанной статьи сделка, в совершении которой имеется заинтересованность руководителя унитарного предприятия и которая совершена с нарушением требований, предусмотренных настоящей статьей, может быть признана недействительной по иску унитарного предприятия или собственника имущества унитарного предприятия.

Постановлением Главы АМО «Город Сыктывкар» от 25.08.2004г. № 8/2832 утвержден порядок согласования МУП МО «Город Сыктывкар» крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность руководителя предприятия, и иных сделок.

Данный Порядок предусматривает те же основания для признания руководителя МУП заинтересованным в совершении сделки, что и Закон «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях».

При этом, согласно п. 1.6 Порядка иные сделки, обеспечивающие непрерывность хозяйственного цикла муниципального унитарного предприятия (оплата коммунальных платежей, электроэнергии, топлива и т.п.), выполнение его уставной деятельности, а также совершаемые в процессе обычной хозяйственной деятельности (при наличии утвержденной программы деятельности): приобретение сырья и материалов необходимых для осуществления производственно-хозяйственной деятельности, реализация готовой продукции, оказание услуг и пр., не требуют согласования.

Как установлено в ходе рассмотрения дела СМУП ПиТ «Восторг» с 27.03.2000г. на основании постановления Главы АМО «Город Сыктывкар» от ** ** **. № ... являлась ... В.С.

Постановлением АМО ГО «Сыктывкар» № ... от ** ** **. на должность СМУП ПиТ «Восторг» с 05.02.2010г. назначена ... А.А.

Допрошенная в качестве свидетеля по делу ... В.С. суду пояснила, что являлась СМУП ПиТ «Восторг», которое оказывало услуги по школьному питанию. Для поставки продукции в школы им необходим был транспорт, они давали объявления в газету, искали среди знакомых, просили, чтобы им помогли. Транспорт, предлагаемый через газету, их не устраивал по цене, а также у них было условие, чтобы кроме продуктов на данных автомашинах больше ничего не перевозили. Сумма арендной платы была одинаковая для всех, количество автомашин они согласовывали с экономистом. ФИО1 является супругом ее сестры, однако согласия собственника на сделку не требовалось. Она ставила в известность Администрацию г. Сыктывкара и там ей также говорили, что согласие оформлять не нужно.

С исковыми заявлениями о признании недействительным договора аренды от ** ** **., заключенного с ФИО1, ни СМУП ПиТ «Восторг», ни АМО ГО «Сыктывкар» в суд не обращались.

Таким образом, учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что согласие собственника имущества муниципального предприятия на совершение сделки – договора аренды от ** ** **. с ФИО1 не требовалось, нарушений требований п. 1 ст. 22 Федерального закона Российской Федерации от 14.11.2002г. 3 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» при заключении сделки судом не установлено.

В силу с. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме ... рублей и расходы на оформление нотариальной доверенности в сумме ... рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в сумме ... рублей.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с СМУП ПиТ «Восторг» в пользу ФИО1 арендную плату за февраль и март 2010г. в сумме ... рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме ... рублей ... копеек, расходы по госпошлине в сумме ... рублей ... копеек, расходы по оформлению нотариальной доверенности в сумме ... рублей, а всего ... рубля ... копеек.

Взыскать с СМУП ПиТ «Восторг» госпошлину в доход государства в сумме ... рублей ... копеек.

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.Н. Агранович