Гражданский кодекс часть 1

6 мая 2019 года в г. Суровикино, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковшаревой В.А. и Вшивцевой И.А. к Сергачевой С.А. о вселении и определении порядка пользования имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Ковшарева В.А. и Вшивцева И.А. обратились в суд с иском к Сергачёвой С.А. о вселении и определении порядка пользования имуществом. В обоснование иска указали следующее. Каждая из истцов является собственником по ? доли домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Кроме них, собственницей ? доли указанных объектов недвижимости является Сергачева С.А.. В 2018 году Сергачева С.А. запретила им пользоваться принадлежащей им недвижимостью, не передала комплект ключей от калитки и входной двери домовладения, со своей семьей заняла домовладение. Истцы желают пользоваться принадлежащими им долями домовладения и земельного участка, однако ответчица препятствует им в реализации данного права. В связи с указанными обстоятельствами истцы просят вселить их в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Определить порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, передав в пользование Вшивцевой И.А. комнату №, площадью 8,1 квадратных метра; Ковшаревой В.А. передать комнату №, площадью 5,6 квадратных метров; Сергачевой С.А. передать комнату №, площадью 16,5 квадратных метров. Расположенные в <адрес> комнату №, площадью 7,9 квадратных метров; комнату №, площадью 10,8; комнату №, площадью 9,8 квадратных метров; комнату №, площадью 8,1 квадратных метров, две лестничные клетки, котельную, площадью 11,3 квадратных метров, расположенную на цокольном этаже, передать в общее пользование Ковшаревой В.А., Вшивцевой И.А. и Сергачевой С.А.. Обязать Сергачеву С.А. передать Ковшаревой В.А. и Вшивцевой И.А. по комплекту ключей от калитки, жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>. Обязать Сергачеву С.А. освободить от принадлежащих ей личных вещей комнаты № и №, расположенные в <адрес>. Взыскать с Сергачевой С.А. в пользу Ковшаревой В.А. и Вшивцевой И.А. в возврат госпошлины по 150 рублей в пользу каждой. Взыскать с Сергачевой С.А. 530 рублей в пользу Ковшаревой В.А. и 3898 рублей 10 копеек в пользу Вшивцевой И.А. за изготовления дубликата технического паспорта.

Истцы Ковшарева В.А. и Вшивцева И.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Пояснили, что им принадлежат по ? доли домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Кроме них, собственницей ? доли указанных объектов недвижимости является Сергачева С.А.. Указанные доли были получены ими в порядке наследования после смерти матери в 2018 году. Сергачева С.А. запретила им пользоваться принадлежащей им недвижимостью, не передала комплект ключей от калитки и входной двери домовладения, со своей семьей заняла домовладение. Ответчица препятствует пользованию имуществом. Просят суд удовлетворить их требования в полном объеме. Кроме того пояснили, что ими при подаче искового заявления была уплачена сумма госпошлины в размере 300 рублей, по 530 рублей ими уплачено за срочность изготовления дубликата технического паспорта, 3368 рублей 10 копеек оплатила Вшивцева И.А. за изготовление дубликата технического паспорта. Указанные денежные суммы истцы просили взыскать с Сергачевой С.А..

Ответчик Сергачева С.А. исковые требования Ковшаревой В.А. и Вшивцевой И.А. признала в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ковшаревой В.А. и Вшивцевой И.А. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Сергачевой С.А. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>; Вшивцевой И.А. и Ковшаревой В.А. на праве общей долевой собственности принадлежит по ? доли вышеуказанных жилого дома и земельного участка.

Согласно техническому паспорту жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указанное домовладение представляет собой двухэтажное строение общей площадью 83,3 кв.м., жилой площадью 43,3 кв.м., состоит из первого и цокольного этажей. На первом этаже расположены: коридор (комната №), кухня (комната №), прихожая (комната №), лестничная клетка и четыре жилых комнаты (комнаты №№,5,6;7); на цокольном этаже расположены: котельная и лестничная клетка.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось ответчицей то обстоятельство, что фактически в указанном жилом доме проживает только она со своей семьёй. Ответчица препятствует Ковшаревой В.А. и Вшивцевой И.А. пользоваться указанным домовладением, не дает истцам ключи от калитки и домовладения. Данные обстоятельства не оспаривались в судебном заседании сторонами.

Ответчица исковые требования Ковшаревой В.А. и Вшивцевой И.А. признавала в полном объеме, признание иска ответчиком не противоречит закону и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принимается судом.

Принимая во внимание положения вышеуказанных норм права в совокупности с представленными по делу доказательствами, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ковшаревой В.А. и Вшивцевой И.А. к Сергачевой С.А. о вселении и определении порядка пользования общим имуществом подлежат удовлетворению.

Ковшареву В.А. и Вшивцеву И.А. следует вселить в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Определив следующий порядок пользования указанным жилым домом.

Передать в пользование Вшивцевой И.А. комнату №, площадью 8,1 квадратных метра; Ковшаревой В.А. комнату №, площадью 5,6 квадратных метров; Сергачевой С.А. передать комнату №, площадью 16,5 квадратных метров.

Расположенные в <адрес> комнату №, площадью 7,9 квадратных метров; комнату №, площадью 10,8; комнату №, площадью 9,8 квадратных метров; комнату №, площадью 8,1 квадратных метров, две лестничные клетки, котельную, площадью 11,3 квадратных метров, расположенную на цокольном этаже, передать в общее пользование Ковшаревой В.А., Вшивцевой И.А. и Сергачевой С.А..

Обязать Сергачеву С.А. передать Ковшаревой В.А. и Вшивцевой И.А. по комплекту ключей от калитки, жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>.

Обязать Сергачеву С.А. освободить от принадлежащих ей личных вещей комнаты № и №, расположенные в <адрес>.

При подаче искового заявления Вшивцева И.А. и Ковшарева В.А. оплатили госпошлину в размере 300 рублей, по 150 рублей каждая, что подтверждается чеками-ордерами, выданными Волгоградским отделением ПАО Сбербанк 15 марта 2019 года.

Кроме того, Ковшарева В.А. и Вшивцева И.А. оплатили по 530 рублей за срочность изготовления дубликата технического паспорта, и 3368 рублей 10 копеек оплатила Вшивцева И.А. за изготовление дубликата технического пастората, что подтверждается чеками-ордерами, имеющимися в материалах дела.

Удовлетворяя требования истца в полном объёме, суд руководствуется правилами ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истцов необходимо взыскать в возврат госпошлины по 150 рублей в пользу каждой.

Разрешая вопрос о возмещении процессуальных издержек, связанных со срочностью изготовления дубликата технического паспорта и изготовлением дубликата технического пастората, суд считает необходимым взыскать с Сергачевой С.А. в пользу Вшивцевой И.А. 3368 рублей 10 копеек - за изготовление дубликата технического паспорта, поскольку данные расходы были необходимы, связаны с настоящим гражданским делом, без дубликата технического паспорта невозможно было направление иска в суд, при этом технический паспорт находился у ответчицы.

Таким образом, с Сергачевой С.А. в пользу Вшивцевой И.А. необходимо взыскать 3518 рублей 10 копеек (3368 рублей 10 копеек – расходы на изготовление дубликата исполнительного листа+150 рублей в возврат госпошлины). С ответчицы в пользу Ковшаревой В.А. необходимо взыскать 150 рублей в возврат госпошлины.

Во взыскании с Сергачевой С.А. 530 рублей в пользу каждой из истцов за срочность изготовления дубликата технического паспорта отказать, поскольку необходимость указанных расходов ничем не обоснована.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковшаревой В.А. и Вшивцевой И.А. к Сергачевой С.А. о вселении и определении порядка пользования общим имуществом удовлетворить.

Вселить Ковшареву В.А. и Вшивцеву И.А. в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Определить порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, передав в пользование Вшивцевой И.А. комнату №, площадью 8,1 квадратных метра; Ковшаревой В.А. комнату №, площадью 5,6 квадратных метров; Сергачевой С.А. передать комнату №, площадью 16,5 квадратных метров.

Обязать Сергачеву С.А. освободить от принадлежащих ей личных вещей комнаты № и №, расположенные в <адрес>.

Взыскать с Сергачевой С.А. в пользу Ковшаревой В.А. в возврат госпошлины 150 (сто пятьдесят) рублей, во взыскании 530 рублей за срочность изготовления дубликата технического паспорта отказать.

Взыскать с Сергачевой С.А. в пользу Вшивцевой И.А. 3518 ( три тысячи пятьсот восемнадцать) рублей 10 копеек, во взыскании 530 рублей за срочность изготовления дубликата технического паспорта отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 8 мая 2019 года.

Судья Божко О.А.