Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев гражданское дело по иску Администрации Брянской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО36, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, о прекращении права долевой собственности и о признании права государственной собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Брянской области обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что в собственности ответчиков находятся условные земельные доли по 9,2га у каждого, из земель сельскохозяйственного назначения в границах ТОО «Красная звезда» <адрес>.

В соответствии с требованиями ч.5 ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № –ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, на основании соответствующего решения муниципального образования. Субъект РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или муниципального образования на этот земельный участок. Учитывая, что ответчики не совершали действий, направленных на выделение в натуре причитающихся им земельных долей, и, таким образом, не реализовали в полном объеме правомочия собственника земельной доли, на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, из 29 условных долей, невостребованных ответчиками, были сформированы 4 земельных участка в границах бывшего ТОО «Красная звезда» <адрес>о <адрес>, а также из 33 условных долей, невостребованных ответчиками, были сформированы 12 земельных участка в границах бывшего ТОО «Красная звезда» <адрес>о <адрес>:

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:020105:117, площадью 755082кв.м., участок находится примерно в 50м. по направлению на юго-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 1729288,7964рублей,

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:020103:17, площадью 170547кв.м., участок находится примерно в 600м. по направлению на юг от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 390586,7394рублей,

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:020102:8, площадью 910779кв.м., участок находится примерно в 50м. по направлению на юго-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 2085866,0658рублей,

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:020112:10, площадью 8730кв.м., участок находится примерно в 6400м. по направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 19993,4469рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:020112:11, площадью 9058кв.м., участок находится примерно в 6400м. по направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 20744,6316рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:020112:12, площадью 33770кв.м., участок находится примерно в 6400м. по направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 77340,0540рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:020112:13, площадью 140367кв.м., участок находится примерно в 5400м. по направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 321468,5034рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:020112:14, площадью 140086кв.м., участок находится примерно в 4800м. по направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 320824,9572рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:020112:15, площадью 89789кв.м., участок находится примерно в 4200м. по направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 205634,7678рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:020112:16, площадью 59294кв.м., участок находится примерно в 4000м. по направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 135795,1188рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:020112:17, площадью 11235кв.м., участок находится примерно в 4800м. по направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 25730,3970рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:020112:18, площадью 11676кв.м., участок находится примерно в 4800м. по направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 26740,3752рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:020112:19, площадью 30838кв.м., участок находится примерно в 1600м. по направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 70625,1876рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:020108:11, площадью 47556кв.м., участок находится примерно в 1200м. по направлению на юго-запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 108912,7512рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:020106:29, площадью 2502440кв.м., участок находится примерно в 300м. по направлению на юг от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 5731088,0880рублей.

Истец просит прекратить право долевой собственности на земельные доли ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО36, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60 по 9,2га у каждого из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего ТОО «Красная звезда» <адрес>. Признать право государственной собственности <адрес> на:

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:020105:117, площадью 755082кв.м., участок находится примерно в 50м. по направлению на юго-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 1729288,7964рублей,

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:020103:17, площадью 170547кв.м., участок находится примерно в 600м. по направлению на юг от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 390586,7394рублей,

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:020112:12, площадью 33770кв.м., участок находится примерно в 6400м. по направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 77340,0540рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:020112:13, площадью 140367кв.м., участок находится примерно в 5400м. по направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 321468,5034рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:020112:14, площадью 140086кв.м., участок находится примерно в 4800м. по направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 320824,9572рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:020112:16, площадью 59294кв.м., участок находится примерно в 4000м. по направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 135795,1188рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:020112:19, площадью 30838кв.м., участок находится примерно в 1600м. по направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 70625,1876рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:020108:11, площадью 47556кв.м., участок находится примерно в 1200м. по направлению на юго-запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 108912,7512рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:020106:29, площадью 2502440кв.м., участок находится примерно в 300м. по направлению на юг от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 5731088,0880рублей

в счет62-х невостребованных земельных долей.

В судебном заседании представитель истца ФИО61 уточнила исковые требования , просила прекратить право долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО36, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО49, ФИО50, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО58, ФИО59, ФИО60 по 9,2га у каждого из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего ТОО «Красная звезда» <адрес>. Признать право государственной собственности <адрес> на:

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:020102:8, площадью 910779кв.м., участок находится примерно в 50м. по направлению на юго-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 2085866,0658рублей,

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:020112:11, площадью 9058кв.м., участок находится примерно в 6400м. по направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 20744,6316рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:020108:11, площадью 47556кв.м., участок находится примерно в 1200м. по направлению на юго-запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 108912,7512рублей;

в счет 56-ти невостребованных земельных долей.

От исковых требований в отношении ФИО44, ФИО48, ФИО51, ФИО52, ФИО57, ФИО4 и в части 5 земельных участков с кадастровыми номерами 32:07:020112:13, 32:07:020112:14, 32:07:020112:15, 32:07:020112:17, 32:07:020103:17 отказалась, в связи с наличием наследников у умерших собственников условных земельных долей.

Ответчик ФИО42 в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения предъявленных к ней исковых требований.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО37, ФИО36, ФИО38, ФИО39, ФИО43, ФИО45, ФИО49, ФИО50, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО58, ФИО59, ФИО60 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом уведомлены по последнему известному месту жительства, согласно адресным справкам адресного бюро зарегистрированными не значатся. Дело рассмотрено в соответствии со ст.119 ГПК РФ – по последнему известному месту жительства ответчика с участием адвоката Соколова А.А., который заявленные требования признал, считает, что право собственности этих ответчиков на земельную долю должно быть прекращено, так как они не распоряжались ею более трех лет.

Ответчики ФИО31, ФИО35, ФИО36, ФИО40, ФИО46, ФИО7, ФИО12, ФИО18, ФИО19, ФИО25 в судебное заседание вызывались надлежащим образом, но не явились. По сведениям органа ЗАГС данные граждане значатся умершими. По сведениям нотариуса Жирятинского нотариального округа наследственные дела после этих граждан не заводились.

Представитель третьего лица – администрации <адрес> ФИО62 (по доверенности) не возражала против удовлетворения уточненных требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в отношении ответчиков.

Согласно постановлению администрации Жирятинского района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ №, за ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО37, ФИО36, ФИО38, ФИО39, ФИО43, ФИО45, ФИО49, ФИО50, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО31, ФИО35, ФИО36, ФИО40, ФИО46, ФИО7, ФИО12, ФИО18, ФИО19, ФИО25, ФИО42 закреплены в собственность земельные доли (паи) по 9,2га за каждым.

В соответствии со ст.15 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ и на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в долевой собственности ответчиков находятся земельные доли по 9,2га у каждого из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего ТОО «Красная звезда» <адрес>.

На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке были образованы земельные участки из невостребованных земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), в границах ТОО «Красная звезда» <адрес> для последующего оформления собственности брянской области на данные земельные участки, которые относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения и предназначены для ведения сельскохозяйственного производства.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицом, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п.6 ст.27 Земельного кодекса РФ оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Согласно п.5 ст.79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Таким образом, нормы ЗК РФ в части, касающейся оборота, использования земельных долей имеют отсылочный характер.

Статьей 6 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть принудительно изъят у собственника в судебном порядке в случаях неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет. Пунктом 5 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривается, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого, в первую очередь, включаются неиспользуемые земельные участки. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта РФ; субъект РФ вправе направить в суд заявление о признании права собственности на этот земельный участок.

С момента приобретения прав на указанные земельные доли по настоящее время ответчики никогда не использовали их в соответствии с целевым назначение, в том числе более трех лет.

Учитывая, что ответчики не совершали действий, направленных на выделение в натуре причитающихся им земельных долей и, таким образом, не реализовали в полном объеме правомочия собственников земельной доли (права владения, пользования и распоряжения), оставаясь формальными собственниками, изъятие земельного участка (земельной доли) согласно ст.6 указанного закона, может быть осуществлено в части прекращения права собственности на невостребованную земельную долю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Брянской области удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО36, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО49, ФИО50, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО58, ФИО59, ФИО60 по 9,2га у каждого из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего ТОО «Красная звезда» <адрес>.

Признать право государственной собственности <адрес> на:

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:020102:8, площадью 910779кв.м., участок находится примерно в 50м. по направлению на юго-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, д.Шустово, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 2085866,0658рублей,

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:020106:28, площадью 782754кв.м., участок находится примерно в 1000м. по направлению на юго-запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 1792663,2108рублей, -земельный участок с кадастровым номером 32:07:020112:10, площадью 8730кв.м., участок находится примерно в 6400м. по направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 19993,4469рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:020112:12, площадью 33770кв.м., участок находится примерно в 6400м. по направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 77340,0540рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:020112:16, площадью 59294кв.м., участок находится примерно в 4000м. по направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 135795,1188рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:020112:19, площадью 30838кв.м., участок находится примерно в 1600м. по направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 70625,1876рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:020108:11, площадью 47556кв.м., участок находится примерно в 1200м. по направлению на юго-запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 108912,7512рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:020106:29, площадью 2502440кв.м., участок находится примерно в 300м. по направлению на юг от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 5731088,0880рублей в счет 56-ти невостребованных земельных долей.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в кассационном порядке в Брянский областной суд.

Судья И.А.Семенов