Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО3 к Мазурчик ФИО4, 3-му лицу УФМС РФ по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО10, 3-му лицу УФМС РФ по РО о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>. Судом в качестве 3-х лиц, не заявляющих самостоятельные требования, были привлечены Администрация г Батайска и ОАО «Транссигналстрой» г Ростова н\Д.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, дело просила рассматривать в ее отсутствие. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие истицы с участием ее представителя по доверенности ФИО5. Представитель ФИО1 по доверенности ФИО6 в обоснование иска суду пояснил, что ФИО1 является квартиросъемщиком <адрес>, документы о предоставлении ей изначально данной квартиры не сохранились. В квартире она проживает уже более 15 лет, зарегистрирована там с 1996 года ( л.д.13-оборот) Ею ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением с филиалом ОАО «Транссигналстрой» СМП-819 г Батайска, на чьем балансе находится этот шитосборный дом, на основании данного договора она оплачивает коммунальные услуги и плату за наем жилого помещения, проживает в квартире, несет бремя ее содержания. Ответчик ФИО10 - бывший супруг дочери ФИО1 - ФИО7, которые расторгли свой брак ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.12). В квартире ответчик проживал в период регистрации брака с ее дочерью По просьбе ФИО2 истица зарегистрировала его в квартире ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.14). Однако с 2001 года ответчик в квартире не проживает после расторжения брака, место его жительства ей не известно. Членом ее семьи ответчик не являлся и не является, никакого имущества, которое ему принадлежит, в квартире не имеется Регистрация ответчика носит формальный характер, она просит признать его утратившим право пользования квартирой и снять с регистрационного учета..

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, был извещен судом по последнему известному суду его месту жительства- по месту его регистрации. Суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке ст 119 ГПК РФ. Поскольку суду место жительства ответчика не известно, суд в порядке ст 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика привлек адвоката. Адвокат по ордеру Аскеров РМ иск не признал, т.к. истицей не представлено доказательств того, что ответчик обеспечен другой жилой площадью.

Представитель 3 лица ОАО «Транссигналстрой» по доверенности ФИО11 исковые требования признал, просит снять с регистрационного учета из <адрес> по ул <адрес> г Батайска ФИО10 и признать его утратившим право на жилую площадь в данной квартире. Ответчик действительно не проживает в квартире в течение уже длительного времени, более 7 лет, вещей его в квартире ФИО1 не имеется. ФИО10 являлся бывшим мужем дочери истицы, брак они между собой расторгли. <адрес> г Батайска - это щитосборный дом, он находится на нулевом балансе у ОАО «Транссионалстрой» СМП- 819 г Батайска. Коммунальные услуги и плату за жилое помещение истица оплачивает в СМП-819 г Батайска. Документов на квартиру, кроме договора безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ, никаких нет. Квартиры № и № в том же доме уже приватизированы.

Представитель УФМС РФ по РО просит дело рассмотреть в его отсутствие. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя УФМС РФ по РО.

Представитель Администрации г Батайска в судебное заседание не явился, л дне рассмотрения дела был извещен. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации г Батайска.

Суд, выслушав представителя истицы, адвоката Аскерова РМ, представителя ОАО «Транссигналстрой», свидетелей, обозрев материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что действительно истица проживает в <адрес> с 1996 года, в квартире зарегистрирована. Квартира находится в щитосборном доме, дом находится на балансе у ОАО « Транссигналсстрой» СПМ-819 г Батайска, право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано. Ответчик ФИО10 являлся супругом дочери ФИО1 - ФИО2 МВ, которые расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО10 по данным УФМС РФ по РО Отдела г Батайска зарегистрирован в квартире ( форма А) с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.14).

Как установлено в судебном заседании, ФИО10 не проживает в квартире с 2004 года, имущества, ему принадлежащего, в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, в случае выезда нанимателя или членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие членов семьи нанимателя не влечет за собой прекращение прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст 83 ч 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма считается расторгнутым со дня его выезда.

В данном случае ФИО10 не являлся и не является членом семьи ФИО1, в квартире не проживает с 2004 года.. Суд не может считать, что он отсутствует временно, поскольку он уже более 6 лет в квартире не проживает, за этот период времени в установленном законом порядке не претендовал на жилую площадь спорной квартиры,

. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать Мазурчик ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением- квартирой №<адрес> по ул <адрес>.

Снять Мазурчик ФИО9 с регистрационного учета из <адрес> по ул <адрес> г Батайска

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 18 января 2011 года.

Судья Вишнякова ЛВ