Гражданский кодекс часть 1

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующей судьи Симаковой И.А., при секретаре Кириенковой Е.В., с участием истицы, третьего лица,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования поселок Нижняя Пойма Нижнеингашского района Красноярского края,

о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

истица просит признать за собою право собственности в порядке приватизации на жилое помещение.

Требование мотивировано тем, что ФИО1 в 1996 году вселилась в двухкомнатную квартиру, приобретенную у ФИО4, в 2011 году произвела капитальный ремонт данной квартиры, осенью 2012 года решила воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемого жилого помещения, расположенного в <адрес>, однако в связи с отсутствием собственника договор приватизации заключить возможности не имеет.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала по изложенным основаниям, дополнив, что в спорном жилом помещении с нею проживает ФИО8 на правах гражданского супруга, помогает ей нести расходы по содержанию квартиры.

Привлеченный в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО8 пояснил, что с 1996 года проживает с ФИО1 в спорном жилом помещении, содержат его совместно; против заявленных истицей требований не возражает.

Представитель ответчика - администрации МО п. Нижняя Пойма Нижнеингашского района - в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен, согласно заявлению, глава администрации ФИО5 просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений против заявленных требований не имеет л.д. 23.

Дело рассмотрено в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Материалами дела установлено, что в жилом помещении, расположенном в <адрес>, истица проживает без регистрации с февраля 1996 года; согласно акта сверки, истица несет расходы по оплате потребленной электрической энергии, расходы на содержание и ремонт жилого помещения л.д. 16-18, 24, 25-27.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю сведения в Едином государственном реестре по Красноярскому краю об объекте капитального строительства с местоположением <адрес> отсутствуют. л.д. 14. Согласно писем администрации поселка Нижняя Пойма, спорная квартира на балансе поселковой администрации не состоит, ФИО1 ранее в приватизации жилым помещений не участвовала.

Согласно уведомлению Иланского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю право собственности и иные вещные права на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу <адрес> не зарегистрированы л.д. 15. Согласно ответа на запрос ТП в поселке Нижняя Пойма отделения УФМС России по Красноярскому краю в Нижнгеингашском районе по адресно-справочным учетам ТП в поселке <адрес> граждан, зарегистрированных по месту жительства (пребывания), не значится.

Свидетели ФИО6, ФИО9, ФИО10, ФИО7 пояснили, что ФИО1 длительное время проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по его содержанию.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, при этом не должны нарушать прав, свобод и законных интересов других граждан; граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст.ст. 2, 6,7, 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 с последующими изменениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации; передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления и оформляется договором передачи; каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

По делу установлено, что ФИО1 проживает в спорном жилом помещении более 15 лет, ранее в приватизации жилого помещения участия не принимала; спорное жилое помещение не относится к не подлежащим приватизации, собственник спорного жилого помещения не установлен, сведений о притязании иных лиц на спорное жилое помещение не имеется. В связи с отсутствием уполномоченного собственника спорного жилого помещения ФИО1 лишена возможности реализовать право на его однократную бесплатную приватизацию, предоставленное законодательством РФ. Каких-либо доказательств, подтверждающих необоснованность притязания ФИО1 на приватизацию спорного жилого помещения, в деле не имеется.

При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

заявленные требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № № расположенную Россия, <адрес>, этаж №, инвентарный номер здания, в котором находится жилое помещение (квартира) 04:239:002:001709420:0001, инвентарный номер жилого помещения (квартиры) 04:239:002:001709420:0001:10005, общей площадью 78,2 кв.м., в том числе жилой 26.2 кв.м., подсобной 52,0 кв.м.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок через Нижнеингашский районный суд.

Председательствующая