Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Новоивановского сельского поселения о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом и сохранении жилого дома в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на самовольно построенный жилой дом, Лит. А,а, общей площадью 42,10 кв.м., жилой площадью 34,6 кв.м., этажность:1, подземная этажность:0, год постройки-1970, пристройка-1971; назначение-жилое, фундамент-бетонный; стены- саманный кирпич; перекрытия-деревянные, отепленные; крыша- деревянные стропила, кровля-шиферная; полы-дощатые по деревянным лагам; окна-деревянные одинарные одностворчатые; двери-деревянные, расположенный по адресу: <адрес>; сохранить жилой дом, Лит. А,а, общей площадью 42,10 кв.м., жилой площадью 34,6 кв.м., этажность:1, подземная этажность:0, год постройки-1970, пристройка-1971; назначение-жилое, фундамент-бетонный; стены- саманный кирпич; перекрытия-деревянные, отепленные; крыша- деревянные стропила, кровля-шиферная; полы-дощатые по деревянным лагам; окна-деревянные одинарные одностворчатые; двери-деревянные, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде; определить, что признание права собственности на самовольно построенный жилой дом, общей площадью 42,10 кв.м., жилой площадью 34,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, является основанием для филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, и картографии» по Краснодарскому краю для производства в установленном порядке кадастрового учета указанного объекта недвижимости.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме мотивируя это тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок из земель населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. На указанном земельном участке истцом самовольно, без получения соответствующего разрешения был построен жилой дом.

В 2005 году с целью оформления прав на самовольную постройку(жилой дом) он обратился в Администрацию Новоивановского сельского поселения для составления заключения о техническом состоянии жилого дома.

Комиссией было проведено обследование строения, составлено Заключение о составлении самовольно построенного жилого дома требованиям при приемке в эксплуатацию. Кроме этого, им было получено Градостроительное заключение о возможности оставить на месте самовольно построенный жилой дом.

Согласно техническому паспорту общая площадь жилого дома составляет 42,10 кв.м., жилая-34,6 кв.м.

На кадастровом учете дом не стоит, права на него ни за кем не зарегистрированы, что подтверждается соответствующим уведомлением.

Как следует из Градостроительного заключения от ДД.ММ.ГГГГ. Жилая застройка в зоне строительства сохраняется, самовольное строение выполнено без нарушения строительных Норм и Правил, права и охраняемые законом интересы третьих лиц не нарушает.

Представитель ответчика Администрации Новоивановского сельского поселения ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия. Исковые требования признает добровольно, в полном объеме.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело без ее участия. Против удовлетворения заявления не возражала.

Истец ФИО1 не возражает принять факт признания иска ответчиком.

Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно построенный жилой дом, Лит. А,а, общей площадью 42,10 кв.м., жилой площадью 34,6 кв.м., этажность:1, подземная этажность:0, год постройки-1970, пристройка-1971; назначение-жилое, фундамент-бетонный; стены- саманный кирпич; перекрытия-деревянные, отепленные; крыша- деревянные стропила, кровля-шиферная; полы-дощатые по деревянным лагам; окна-деревянные одинарные одностворчатые; двери-деревянные, расположенный по адресу: <адрес>.

Сохранить жилой дом, Лит. А,а, общей площадью 42,10 кв.м., жилой площадью 34,6 кв.м., этажность:1, подземная этажность:0, год постройки-1970, пристройка-1971; назначение-жилое, фундамент-бетонный; стены- саманный кирпич; перекрытия-деревянные, отепленные; крыша- деревянные стропила, кровля-шиферная; полы-дощатые по деревянным лагам; окна-деревянные одинарные одностворчатые; двери-деревянные, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде.

Определить, что признание права собственности на самовольно построенный жилой дом, общей площадью 42,10 кв.м., жилой площадью 34,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, является основанием для филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, и картографии» по Краснодарскому краю для производства в установленном порядке кадастрового учета указанного объекта недвижимости.

В соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ суд считает возможным снизить истцу размер государственной пошлины при подаче иска в суд до уплаченной 2000 руб. в связи с тяжелым материальным положением.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий