Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в <адрес> городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственником трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> на основании договора дарения 1/3 доли квартиры, заключенного в простой письменной форме от <дата>.

<дата> истица заключила договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) в простой письменной форме с ответчицей.

Предметом договора безвозмездного пользования жилым помещением ль <дата> является передача истицей в пользу ответчице 1/3 доли жилой квартиры, находящейся по адресу: <адрес> правом регистрации по месту жительства на указанной жилой площади.

Ответчица была зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес><дата>.

Договор безвозмездного пользования жилым помещение от <дата> был заключен на срок один год.

После заключения договора безвозмездного пользования жилым помещением, в силу сложившихся обстоятельств, у истицы возникло намерение расторгнуть вышеуказанный договор в одностороннем порядке.

<дата> ответчице было направлено почтовой отправление с уведомлением о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением.

Вещей ответчицы в квартире по вышеуказанному адресу не имеется, в квартиру ответчица не вселялась, так же не оплачивает коммунальные платежи, в квартире не проживала и не проживает.

В настоящее время срок действия договора безвозмездного пользования жилым помещением истек <дата>.

Ответчица по прежнему отказывается добровольно сниматься с регистрационного учета по данному адресу, также не проживает и не оплачивает коммунальные платежи.

В последствии истица уточнила исковые требования и просила признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на остальном требовании о снятии с регистрационного учета настаивает в полном объеме.

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания.

Представитель истца – ФИО5 в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания, об отложении дела слушанием не просила, причин неявки не сообщила, суд определил, с согласия представителя истицы, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица ОУФМС России по <адрес> по Воскресенскому муниципальному району не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО3 по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из положения ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, иными федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе отказаться от договора безвозмездного пользования во всякое время, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Судом установлено, что на основании договора дарения 1/3 доли квартиры от <дата> и договора дарения 2/3 долей квартиры от <дата>, истице принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> (л.д. 11).

<дата> истица заключила договор безвозмездного пользования жилым помещением в простой письменной форме с ответчицей ФИО2 (л.д. 13-15).

В последствии установлено, что истица в силу сложившихся обстоятельств, решила расторгнуть вышеуказанный договор в одностороннем порядке и уведомила ответчицу об отказе от дальнейшего исполнения договора, освобождении занимаемой площади и снятии с регистрационного учета заказным письмом от <дата>.

<дата> ответчицей почтовое уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением было получено лично (33,34,35).

Согласно имеющейся в материалах дела копии решения Воскресенского городского суда от <дата> (л.д. 16-18) истицей было подано в суд исковое заявление о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, однако суд отказал в удовлетворении искового заявления.

В настоящее время срок действия договора безвозмездного пользования жилым помещением истек <дата>.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ № от <дата>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

В связи с тем, что право пользования ответчицей спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит прекращению, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 288, 292 ГК РФ ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать <адрес> России по <адрес> в <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Воскресенский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья И.П. Мальцев