Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куликлва Ю.А. к Жилищно-строительному кооперативу №55 Таганрогского радиотехнического института об обязании внести изменения в Устав ЖСК №55, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу №55 Таганрогского радиотехнического института о признании Устава жилищно-строительного кооператива № Таганрогского радиотехнического института недействительным. В обоснование заявления указал, что он в соответствии с решением <данные изъяты> от <дата> и Регистрационного удостоверения от <дата>№, выданного Бюро технической инвентаризации Таганрогского городского исполнительного комитета является законным владельцем объекта недвижимости - квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес> и членом жилищно-строительного кооператива № Таганрогского радиотехнического института. После вступления в силу в 1994 г. Гражданского кодекса РФ, в 2004 г. Жилищного кодекса РФ и постановления Правительства Российской Федерации от 6 июня 2012 г. N 558 г. Москва "Об утверждении типового устава жилищно-строительного кооператива, создаваемого в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, предусмотренных законодательством Российской Федерации" Устав ЖСК-55, принятый в 1982 г. в РСФСР, перестал соответствовать действующему жилищному законодательству РФ и гражданскому кодексу РФ. Существующий Устав ЖСК-55 утвержден председателем исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов, что противоречит пункту 1 Статьи 52 Гражданского кодекса РФ - «Юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)». В существующем Уставе ЖСК-55 не отражены следующие положения Жилищного кодекса РФ: пункта 4 статьи 110 Жилищного кодекса РФ; 4) статьи 113 Жилищного кодекса РФ в части сведений о месте нахождения кооператива, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива, пункта 1 Статья 118. в части установления срока, на который избирается правление жилищного кооператива; пункта 1 ст. 119; пункта 5 Статья 120.

В существующем Уставе ЖСК-55 не отражены положения следующих пунктов Типового устава жилищно-строительного кооператива (Постановление Правительства Российской Федерации от 6 июня 2012 г. N 558 г. Москва "Об утверждении типового устава жилищно-строительного кооператива, создаваемого в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, предусмотренных законодательством Российской Федерации"): 2, 3, 6-10, 12, 14, 16-22, 24, 25-33, 34 (подпункты 3 и 4), 35, 36 ( подпункт 1), 37-43,48, 55,58,59, 60 (подпункты 4 -9), 61 ( подпункт 2), 62 ( подпункт 2), 63- 69, 76, 80-85, 87 ( подпункты 1, 8-12, 15, 16, 20-22), 88-89, 90 ( подпункты 9, 21-22), 92, 97, 103-108, 109( подпункты 3, 5-7), 110, 112.

Часть существующих положений Устава ЖСК-55 противоречат положениям Жилищного кодекса РФ, а именно: 1) пункт 2 Устава устанавливает возраст в 18 лет для приема в члены ЖСК-55 вместо 16 лет, предусмотренных пунктом 1 статьи 111 Жилищного кодекса РФ; 2)пункты 17 д) е) Устава об исключении из членов ЖСК при непроживании в своей квартире и сдаче квартиры в наем противоречат статье 130 Жилищного кодекса РФ; 3) пункт 18 Устава предусматривает выселение лица, исключенного из кооператива, что противоречит подпункту 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ о недопустимости произвольного лишения жилища; 4) пункт 23 Устава предусматривает ответственность лица принятого в кооператив вместо О выбывшего члена кооператива по обязательствам выбывшего члена кооператива, что противоречит Жилищному кодексу РФ; 5)пункт 28 Устава устанавливает кворум общего собрания в 2/3 общего числа членов кооператива вместо 50% членов кооператива, предусмотренных пунктом 1 статьи 117 Жилищного кодекса РФ; 6) пункт 28 Устава устанавливает кворум общего собрания в 3/4 общего числа членов кооператива «для решения вопросов о порядке эксплуатации жилого дома, размера взносов на эксплуатации дома, исключение из членов кооператива, реорганизации и ликвидации кооператива», вместо 50% членов кооператива, предусмотренных пунктом 1 статьи 117 Жилищного кодекса РФ; 7)пункт 29 устанавливает обязательным условием для члена правления быть сотрудником <данные изъяты>, что противоречит пункту 1 статьи 118 Жилищного кодекса РФ; 8) пункт 32 Устава устанавливает обязательным условием для членов ревизионной комиссии быть сотрудником <данные изъяты>, что противоречит пункту 1 статьи 120 Жилищного кодекса РФ; 9) Положения статей Устава 15 г), 19, 21 (абзац 2), 27, 34, 36 в), 38, противоречат жилищному законодательству РФ, вследствие прекращения полномочий исполкома райсовета депутатов трудящихся после распада СССР.

Приведенные выше несоответствия Устава ЖСК-55 Гражданскому кодексу РФ, жилищному законодательству РФ ограничивают: а) законные права истца связанные с защитой от неправомерных действий и решений правления ЖСК-55 и председателя правления, так как невозможно определить срок полномочий членов правления; б)права истца на получение информацию о расходах ЖСК-55 и проверке их законности (ревизионная комиссия не работает в ЖСК-55 с 2012 г. и в Уставе не определен порядок ее работы), он не может определить законность начисления ему платежей по статье «обслуживание жилого дома»; в) права истца не быть исключенным из члена кооператива при непроживании в своей квартире и сдаче квартиры в наем; г) права истца, гарантированные статьей 40 конституции РФ и жилищным законодательством РФ о недопустимости произвольного лишения жилища; д) права истца на участие легитимном общем собрании кооператива при кворуме 50% от общего членов кооператива в соответствии с жилищным законодательством РФ (в ЖСК-55 с 2012 г. не проведено ни одного легитимного общего собрания ЖСК-55 по вопросу избрания правления по причине отсутствия кворума в % от общего количества членов ЖСК-55); е) права истца в соответствии со статьей 106 Типового устава жилищно-строительного кооператива на участие в собрании, проводимого только в очной форме, по вопросам о реорганизации или ликвидации кооператива, об избрании правления кооператива, ревизионной комиссии (ревизора) кооператива, об утверждении годового отчета кооператива и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности кооператива, об утверждении изменений, которые вносятся в устав, о приеме или исключении из членов кооператива; ж) права истца быть избранным в правление и ревизионную комиссию ЖСК-55, ограниченные незаконными положениями Устава ЖСК-55, з) права истца, связанные с ликвидацией кооператива по решению общего собрания, ограниченные требованием Устава ЖСК-55 утверждать такое решение в несуществующей организации — исполкоме райсовета депутатов. Председателем и правлением ЖСК-55 вопрос об изменении Устава ЖСК-55 никогда не включался в повестку общих собраний ЖСК-55. Истец просит суд признать Устав жилищно-строительного кооператива №55 Таганрогского радиотехнического института недействительным, взыскать с ответчика судебные расходы - произведенную им оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В последствие истец в порядке ст. 39 ГРК РФ уточнил свои исковые требования, просил суд обязать жилищно-строительный кооператив №55 Таганрогского радиотехнического института внести изменения в следующие пункты Устава ЖСК №55: п.1, п.17 д,е, п.18, п.23, п.28 в части кворума общего собрания п.32. п.п. 15 г, 19, 21 абзац 2, 27,34, 36 в, 38 в соответствии с требованиями ЖК РФ, взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. Уточненные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ЖСК №55 – Золотько А.Ю., действующий на основании доверенности от <дата> исковые требования не признал, просил суд в их удовлетворении отказать, поддержал доводы письменного отзыва в полном объеме. Суду пояснил, что правлением ЖСК-55 было принято решение о внесении изменений в Устав ЖСК-55.Данные изменения были приняты общем собранием кооператива <дата> Принятые изменения затрагивают гораздо больше количества пунктов, чем требует истец. Учитывая, что изменения в Устав уже внесены, то заявленные требования истца незаконны и невыполнимы, протокол общего собрания собственников в судебном порядке не оспорен, кворум при проведении собрания соблюден. Представитель ЖСК-55 заявил ходатайство о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в порядке ст.ст. 22,94,98 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы, суд приходит к выводу, что заявленные требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего,

В соответствии со статьей 113 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.

Устав жилищного кооператива может содержать другие не противоречащие настоящему Кодексу, другим федеральным законам положения.

Статьей 115 ЖК РФ закреплено, что органами управления жилищного кооператива являются:

1) общее собрание членов жилищного кооператива;

2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива;

3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

Согласно статье 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

Согласно статьям 118, 119 ЖК РФ правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива.

Порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива).

Правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива.

Правление жилищного кооператива подотчетно общему собранию членов кооператива (конференции).

Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.

Председатель правления жилищного кооператива:

1) обеспечивает выполнение решений правления кооператива;

2) без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;

3) осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива.

3. Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.

Судом установлено, что Куликов Ю.А. в соответствии с решением исполнительного комитета Ленинского районного Совета депутатов от <дата> и регистрационного удостоверения № от <дата>, выданного бюро технической инвентаризации Таганрогского городского исполнительного комитета является собственником квартиры №, находящейся по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Статьей 114 ЖК РСФСР, действовавшей на дату образования ЖСК-55 было предусмотрено, что жилищно-строительные кооперативы организуются при исполнительных комитетах местных Советов народных депутатов, при предприятиях, учреждениях и организация, а также при колхозах и иных кооперативных и общественных организациях. Решения об организации кооперативов принимаются с учетом предложений трудовых коллективов. Порядок организации и деятельность жилищно-строительных кооперативов устанавливаются законодательством Союза ССР, Примерным уставом жилищно-строительного кооператива и другим законодательством РСФСР. Примерный устав жилищно-строительного кооператива утверждается Советом Министров РСФСР. Жилищно-строительный кооператив действует на основании устава, принятого в соответствии с Примерным уставом жилищно-строительного кооператива общим собранием граждан, вступающих в кооператив, и зарегистрированного в установленном порядке.

Судом установлено, что ЖСК-55, был организован на основании решения Исполкома Таганрогского городского Совета народных депутатов Ростовской области от <дата>. Устав ЖСК-55 (в том числе его дополнение) был утвержден Председателем исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов <данные изъяты> и соответствовал примерному Уставу ЖСК, утвержденному Постановлением Совета Министров РСФСР от <дата>.

Согласно имеющегося в материалах дела ответа начальника госжилинспекции области <данные изъяты> от <дата>№, в рамках проведенной проверки установлено, что Устав ЖСК-55 не соответствует нормам главы 11 ЖК РФ. По факту выявленных нарушений Госжилинспекцией области председателю правления ЖСК-55 выдано предписание в срок до <дата> устранить выявленные нарушения.

Из материалов дела следует, что Правлением ЖСК № было принято решение о проведении <дата> внеочередного общего собрания членов кооператива с повесткой дня, в которую подлежали включению в том числе и вопрос об утверждении Устава ЖСК-55, утверждение реестра членов ЖСК-55, отчет правления ЖСК-55 о проделанной работе, выборы нового состава правления, отчет ревизионной комиссии ЖСК -55, выборы нового состава ревизионной комиссии, одобрение перехода ЖСК-55 на однозонный тариф (без деления день/ночь) при оплате за электроэнергию, организация уборки в подъездах жома ЖСК-55, оформленные протоколом отчетно-перевыборного собрания ЖСК-55 от <дата>.

Из представленного суду протокола по вопросу утверждения Устава ЖСК-55 следует, что председатель правления ЖСК-55 Золотько А.Ю. сообщил о принятии в декабре 2015 года правлением кооператива решения о внесении изменений в Устав ЖСК-55. Данные действия были вызваны замечаниями ПАО Сбербанк к Уставу ЖСК-55 — Устав кооператива устарел и по некоторым пунктам противоречит действующему законодательству. Кроме этого, в связи с поданной жалобой истца Куликова Ю.А. Государственной жилищной инспекцией ЖСК-55 выдано предписание на приведение Устава ЖСК-55 в соответствие с действующим законодательством.

Судом установлено, что реализуя решение правления от <дата>, были разработаны изменения к Уставу ЖСК-55, и все изменения в виде сравнительной таблицы заблаговременно были розданы всем членам кооператива, что истцом в судебном заседании не оспаривалось. В связи с поступившими замечаниями от Государственной жилищной инспекцией ЖСК-55 на порядок проведения собраний в кооперативах, членами которых квартиры уже получены в собственность в п.28 Устава ЖСК-55 были внесены дополнительные изменения. На всех информационных досках в доме ЖСК-55 данные изменения были заблаговременно представлены, иных замечаний к Уставу в правление ЖСК-55 на момент проведения собрания не поступило что истцом также в судебном заседании не оспаривалось.

В судебном заседании установлено, что в ходе обсуждения изменений членами ЖСК Устава истец Куликов Ю.А. предложил данные изменения к Уставу не утверждать, а разработать новый Устав ЖСК-55 взяв за основу Типовой Устав жилищно-строительного кооператива, утвержденный Постановлением Правительства РФ №558 от 06.06.2012года, указанную позицию истец подтвердил и в судебном заседании, полагая, что принятые собранием собственников ЖСК изменения Устава незаконны и необходимо принять новый Устав типовой формы.

Суд расценивает данную позицию истца как неверное толкование действующего законодательства, поскольку Типовой Устав является обязательным только для вновь создаваемых кооперативов и не является обязательным для ЖСК-55, многие пункты Типового Устава для ЖСК-55 не имеют силу т. к. среди членов ЖСК-55 все являются собственниками квартир.

В судебном заседании установлено, что истцом Куликовым Ю.А. не была предложена конкретная редакция Устава или изменения к Уставу, а подготовленные правлением ЖСК-55 изменения полностью устраняют все замечания истца к Уставу, кроме того, у ЖСК-55 имеется предписание на внесение изменений в Устав, в бюллетень заочного голосования был внесен вопрос об утверждении предложенных правлением ЖСК-55 изменений к Уставу, что сторонами не оспаривалось.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <дата> дополнением к протоколу отчетно-перевыборного собрания ЖСК-55 от <дата>, согласно которого в заочном голосовании по рассмотренный на собрании вопросам приняли участие 59 квартир (3161,5 м 2). За утверждение изменение Устава ЖСК-55, подготовленные правлением ЖСК-55 проголосовало – 54 (2908 м2); «против» - нет; «воздержался» -5 (253,5 м2).

По результатам голосования установлено, что в Устав ЖСК -55 были внесены изменения, а именно:

Согласно п.2 Устава ЖСК-55 старой редакции: «Членами ЖСК-55 могут быть лица, достигшие 18-летнего возраста, являющиеся, как правило, сотрудниками <данные изъяты>, постоянно проживающие в <адрес> и нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Гражданин может быть принят в члены кооператива и в том случае, когда в кооперативный дом переселяется с государственной жилой площади не вся семья члена кооператива. За оставшимися лицами сохраняется право пользования этой площадью (квартирой или отдельной комнатой) в размерах, установленных действующими санитарными нормами, с учетом имеющихся у них прав на дополнительную площадь», новой редакции: «Членами ЖСК-55 могут быть: а) гражданин, достигший возраста шестнадцати лет; б)юридическое лицо в случае, установленном законодательством Российской Федерации; в)юридическое лицо, являющееся собственником помещения в многоквартирном доме, в случае, если жилищный кооператив осуществляет управление общим имуществом в этом многоквартирном доме.

Согласно п.15 Устава старой редакции: «Член ЖСК-55 имеет право: а) проживать со своёй семьей в предоставленном ему кооперативном жилом помещении; б добровольно, по своему заявлению, выйти из кооператива в любое время его существования как до начала и во время строительства дома, так и после его окончания, а также и во время. эксплуатации дома; в) с согласия общего собрания членов кооператива передать свой пай любому постоянно проживающему совместно о ним совершеннолетнему члену семьи; г) производить с разрешения исполкома райсовета обмен занимаемого им жилого помещения на другую жилую площадь при условии приема в члены кооператива лица, обменивающего жилую площадь с соблюдением правил, установленных пунктом 20 Настоящего Устава При обмене кооперативной жилой площади на другую площадь в доме жилищно-строительного кооператива членами кооператива равные суммы паенакоплений взаимно передаются. Разница в паенакоплениях должна быть внесена вновь принятым в соответствующий кооператив, а выбывшим - получена от этого кооператива», новой редакции: «Член ЖСК-55 имеет право: а) проживать со своей семьей в предоставленном ему кооперативном жилом помещении; б) добровольно, по своему заявлению, выйти из кооператива в любое время его существования как до начала и во время строительства дома, так и после его окончания, а также и во время. эксплуатации дома; в) участвовать лично или через доверенное лицо, правомочия которого оформлены надлежащим образом, в управлении кооперативом и быть избранными в органы его управления; г) пользоваться результатами работ (услуг), выполняемых (оказываемых) кооперативом; д) участвовать в распределении между фондами кооператива доходов, полученных кооперативом от осуществления разрешенных настоящим уставом видов деятельности, которые приносят доход и служат достижению целей, ради которых кооператив создан; е) получать от органов управления кооператива информацию о деятельности кооператива в порядке и объеме, которые предусмотрены настоящим уставом, а также утвержденными Правительством Российской Федерации стандартами раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами ж)обжаловать в судебном порядке решения общего собрания членов кооператива и правления кооператива; з) получить долю в праве общей собственности на земельный участок, входящий в состав общего имущества в многоквартирном доме, в порядке, предусмотренном жилищным законодательством; и) предъявлять к кооперативу требования, касающиеся качества предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Указанное требование подлежит исполнению кооперативом в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации для предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; к) приобретать иные права, предусмотренные жилищным законодательством, другими федеральными законами и настоящим Уставом».

Согласно п.17 Устава старой редакции: «Член ЖСК-55 может быть исключен из кооператива в случаях: а) неподчинения Уставу ЖСК-55; б)невыполнения обязательств, установленных общим собранием членов кооператива; в) систематического разрушения и порчи жилого помещения; г) систематического нарушения правил социалистического общежития, делающего невозможным для других совместное проживаете в одной квартире или доме, когда меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными; д) систематического непроживании в кооперативной квартире ввиду обеспеченности жилплощадью в <адрес> или любом другом пункте СССР (за исключением случаев бронирования жилплощади в " установленном порядке); е) систематической сдачи кооперативной квартиры в наем с целью получения нетрудовых доходов, новой редакции: «Член ЖСК-55 может быть исключен из кооператива в случаях: а) неподчинения Уставу ЖСК-55; б) невыполнения обязательств, установленных общим собранием членов кооператива; в) систематического разрушения и порчи жилого помещения; г) систематического нарушения правил социалистического общежития, делающего невозможным для других совместное проживаете в одной квартире или доме, когда меры предупреждения и общественного воздействия оказались без результатными; д) «исключить»; е) «исключить».

Согласно п.18 Устава старой редакции: «Член ЖСК-55, исключенный из кооператива, подлежит выселению в судебном порядке из дома кооператива со всеми проживающими с ним лицами, без предоставления другой жилой площади. В случае исключения члена кооператива за невозможностью совместного с ним проживания, жилое помещение остается в пользовании проживающих с ним членов семьи при условии вступления одного из них в кооператив, новой редакции: «исключить».

Согласно п.19 Устава старой редакции: «Члену кооператива, выбывшему из кооператива, возвращается стоимость пая, а освобождающееся жилое помещение предоставляется решением общего собрания по представлению правления, согласованному с исполкомом райсовета депутатов трудящихся, другому лицу, вновь принятому в члены кооператива, новой редакции « исключить».

Согласно п.21 Устава старой редакции: «Пай умершего члена кооператива переходит к его наследникам в установленном законом порядке. Общее собрание членов ЖСК-55 вправе принять в члены кооператива по представлению правления, согласованному с райисполкомом, нескольких наследников при условия наличия в квартире для каждого из них изолированного жилого помещения с соблюдения требований, установленных пунктом 2 настоящего Устава. Наследникам, не пользовавшимся квартирой при жизни наследователя, а также отказавшимся от дальнейшего пользования квартирой, кооператив выплачивает стоимость наследуемого ими пая или доли его. Члены семьи умершего члена кооператива, не являющиеся наследниками, проживавшие совместно с ним и имеющие общее хозяйство, сохраняют право дальнейшего пользования занимаемой жилой площадью, в случае вступления одного из наследников в члены кооператива. Если наследники откажутся от вступления в кооператив, или если наследников не окажется, указанные члены семьи умершего имеют право на вступление в члены кооператива с внесением пая в размере, соответствующем занимаемой квартире (комнате), и с соблюдением требований, указанных в пункте 2 настоящего Устава, новой редакции «исключить».

Согласно п. 23 Устава старой редакции: «Лицо, принятое в члены ЖСК-55 вместо выбывшего члена кооператива, отвечает по его обязательствам перед кооперативом, новой редакции : «исключить».

Согласно п.27 Устава старой редакции: «Общее собрание членов ЖСК-55 созывается правлением не реже двух раз в год, а внеочередные собрания созываются в шестидневный срок по требованию 1/3 членов кооператива, а также по требованию ревизионной комиссии или райисполкомом Совета депутатов трудящихся, новой редакции: «Кооператив обязан ежегодно проводить годовое общее собрание членов кооператива. Годовое общее собрание членов кооператива проводится в сроки, устанавливаемые решением общего собрания членов кооператива, но не ранее чем через 2 месяца и не позднее чем через 6 месяцев после окончания очередного финансового года. На годовом общем собрании членов кооператива должны решаться вопросы об избрании правления кооператива, об утверждении годового отчета кооператива, об утверждении отчета о деятельности правления кооператива, об утверждении отчета о деятельности ревизионной комиссии (ревизора) кооператива и о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности кооператива. Проводимые помимо годового общего собрания членов кооператива общие собрания членов кооператива являются внеочередными. Созыв годового общего собрания членов кооператива осуществляется правлением кооператива. В случае, если в установленные сроки созыв годового общего собрания членов кооператива правлением кооператива не осуществлен, созыв годового общего собрания членов кооператива осуществляется иными лицами, в порядке регламентирующим созыв внеочередного собрания членов кооператива. Внеочередное общее собрание членов кооператива созывается по инициативе правления кооператива, по требованию ревизионной комиссии (ревизора) кооператива или по требованию членов кооператива, составляющих не менее 10 процентов общего числа членов кооператива на день предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания членов кооператива».

Согласно п.32 Устава старой редакции: «Ревизионная комиссия в составе не менее трех человек избирается общим собранием членов кооператива сроком на два года из числа членов кооператива - сотрудников ТРТИ», новой редакции: «Ревизионная комиссия в составе не менее трех человек избирается общим собранием членов кооператива сроком на два года из числа членов кооператива. Ревизионная комиссия является органом контролирующим и ревизирующим деятельность правления. Из состава ревизионной комиссии избирается ее председатель».

Согласно п.34 Устава старой редакции: «Кооператив осуществляет свою деятельность под руководством и контролем исполкома».районного Совета депутатов трудящихся, который вправе отменять решение правления и общего собрания членов кооператива, если оно противоречит действующему законодательству и настоящему Уставу. В течение двух месяцев после окончания финансового года кооператив обязан предоставить Отчет о хозяйственно-финансовой деятельности за прошедший год в исполком райсовета, новой редакции: «исключить».

Согласно п. 36 Устава старой редакции: «Деятельность кооператива прекращается с ликвидацией дел и имущества в случаях: а) признание кооператива по суде несостоятельным; б)признание кооператива по решению исполкома райсовета по месту нахождения кооператива уклонившимся от цели, указанной в Уставе; в)признания общим собранием членов кооператива необходимости его ликвидации или реорганизация (слияния, разделения или присоединения). Решение общего собрания членов кооператива о ликвидации кооператива подлежит утверждению исполкома райсовета депутатов трудящихся», новой редакции: «Реорганизация кооператива путем преобразования в товарищество собственников жилья осуществляется по решению общего собрания (конференции) членов кооператива, принимаемому более чем тремя четвертями голосов членов кооператива, присутствовавших на общем собрании (конференции) членов кооператива».

Согласно п. 38 Устава старой редакции: «Имущество кооператива, оставшееся после удовлетворения всех предъявленных к кооперативу претензий, выполнения принятых обязательств по погашению банковского государственного кредита и выплаты членам кооператива паевых взносов, а также все дела и документы кооператива передаются исполкому райсовета депутатов трудящихся. В случае реорганизации кооператива соблюдаются требования статей 37 и 39 Гражданского кодекса РСФСР», новой редакции: «исключить».

Из положений ст. 3 ГПК РФ следует, что за защитой гражданских прав может обратиться лицо, чьи права нарушены или оспариваются.

Судом установлено, что в настоящем деле, доказательств нарушения прав истца оспариваемыми положениями устава не установлено, на основании оспариваемых положений устава в отношении истца какие-либо решения ЖСК не принимались, оснований полагать, что подобные решения будут приняты, не имеется.

Помимо указанного, отказывая в удовлетворении иска, суд приходит к выводу о том, что из имеющихся материалов дела следует, что Устав ЖСК принят с соблюдением положений ЖК РФ, результаты общего собрания собственников ЖСК-55, оформленные протоколом отчетно-перевыборного собрания от <дата> и дополнением к указанному протоколу от <дата> в судебном порядке не оспорены, новая редакция Устава ЖСК-55 отдана для регистрации в установленном законом порядке, что подтверждается представленным Уставом и распиской в получении документов, представленных при государственной регистрации юридического лица от <дата>.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из представленного представителем ответчика договора № от <дата> на оказание консультационных (юридических) услуг, платежного поручения № от <дата>, банковской выпиской по расчетному счету от <дата> следует, что ответчик ЖСК-55 понес расходы на оплату услуг представителя Золотько А.Ю. в размере <данные изъяты> рублей, которые подлежат взысканию с истца в учетом оставления исковых требований без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Куликлва Ю.А. к Жилищно-строительному кооперативу №55 Таганрогского радиотехнического института об обязании внести изменения в Устав ЖСК №55, взыскании судебных расходов – отказать.

Взыскать с Куликлва Ю.А. в пользу Жилищно-строительного кооператива №55 Таганрогского радиотехнического института расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Курасова Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 мая 2016 года.