Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОУФМС России по Алтайскому краю в Железнодорожном районе г. Барнаула, ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ОУФМС России по Алтайскому краю в Железнодорожном районе г. Барнаула, ФИО2, в котором просит признать ее - ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истица указала следующее.

С ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 была зарегистрирована по адресу: <адрес>,при этом фактически проживала по адресу: <адрес>.

Истица никогда не проживала по месту регистрации, личных вещей по данному адресу не оставляла.

В настоящий момент в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство на основании судебного приказа о взыскании коммунальных платежей по спорной квартире.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ответчик ФИО2, которая не оплачивает коммунальные платежи по судебному приказу в связи с отсутствием постоянного дохода. Проживает по спорному адресу в настоящий момент ответчик ФИО2

Истица ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. При этом пояснила, что была зарегистрирована в квартире <адрес>, которая принадлежит ее дочери - ответчице ФИО2 Регистрация истице была необходима для получения пенсии. Обратившись за получением пенсии, истице стало известно, что из пенсии производится удержание денежных средств на основании судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным платежам за спорную квартиру в пользу «ЖКХ - Сервис». ФИО1 возражает против удержания денежных средств в счет оплаты коммунальных платежей, так как никогда не проживала в спорной квартире.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить, при этом пояснил, что мировым судьей был вынесен судебный приказ в отношении ФИО1 о взыскании коммунальных платежей. Но истица никогда не проживала в спорной квартире, а лишь была зарегистрирована; сняться с регистрационного учета не могла из-за долга по коммунальным платежам. Права истца нарушены регистрацией (пропиской) в спорной квартире, так как ФИО1 была незаконно зарегистрирована. На момент регистрации ей не было известно, что коммунальные платежи не платились. Также пояснил, что на настоящий момент вынесено определение о повороте исполнения решения суда по судебному приказу; «ЖКХ-Сервис» суд обязал вернуть ФИО1 удержанные суммы. Кроме того, на данный момент истица снята с регистрационного учета. Решение суда о признании истицы не приобретшей права пользования спорной квартирой позволит защитить ее права и интересы на будущее, в случае предъявления иска «ЖКХ Сервис» о взыскании долга по коммунальным платежам.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования признала, пояснила, что истица приходится ей матерью. В спорной квартире ФИО1 действительно никогда не проживала, а была прописана с целью получения пенсии. Собственником квартиры является ответчица. Коммунальные услуги по спорной квартире ФИО2 не оплачивались.

Представитель ответчика ОУФМС России по Алтайскому краю в Железнодорожном районе г. Барнаула в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, почтовой корреспонденцией.

С учетом мнения участвующих в деле лиц, требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, ответчика, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. комната <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 25, 26-27).

Согласно выписке из домовой книги ООО «ЖКХ Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ. в комнате <адрес> зарегистрированы в настоящее время ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. также состояла на регистрационном учете по данному адресу (л.д. 18).

Согласно финансовому лицевому счету счет открыт на имя ФИО2, которая также указана в качестве собственника спорной комнаты. (л.д. 19).

В судебном заседании истица и ее представитель пояснили, что подача данного искового заявления связана с наличием долга по оплате коммунальных платежей по спорной квартире, в которой истица была зарегистрирована. Решение суда о признании истицы не приобретшей права пользования спорной квартирой позволит защитить ее права и интересы на будущее, в случае предъявления иска «ЖКХ Сервис» о взыскании долга по коммунальным платежам.

Между тем, в соответствии со статьей 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых и иных правоотношений.

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов

Таким образом, защите в судебном порядке подлежат нарушенные или оспариваемые права, свободы и интересы граждан.

Принимая во внимание то, что мировым судьей судебного участка № 4 Железнодорожного района г. Барнаула вынесено определение о повороте исполнения решения по судебному приказу о взыскании задолженности по коммунальным платежам с ФИО1; доказательств обращения ООО «ЖКХ Сервис» с исковым заявлением о взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальным платежам истцом не представлено; истица в настоящее время снята с регистрационного учета по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ., в суд обратилась ДД.ММ.ГГГГ., суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав, свобод и интересов истицы в настоящий момент.

Также судом учитывается, что ФИО1 в будущем не лишена права приносить возражения и доводы относительно исковых заявлений «ЖКХ Сервис», иным образом защищать свои права в судебном порядке.

Кроме того, только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и, следовательно, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как изложено ранее, ФИО1 не является собственником спорного жилого помещения; выступая истцом по данному спору, ФИО1 не может требовать устранения нарушений прав в отношении себя самой.

С учетом изложенного, разрешая данное гражданское дело, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в связи с отсутствием нарушенных прав.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ОУФМС России по Алтайскому краю в Железнодорожном районе г. Барнаула, ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.А. Яковченко