Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит включить в состав наследственного имущества после смерти отца – А.Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, земельный участок общей площадью ** кв.м. (** га), с кадастровым номером **, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего А.Г.Н., на земельный участок площадью ** кв.м., находящийся в д.<адрес>, поскольку ДД.ММ.ГГГГ за ** был удостоверен договор дарения земельного участка площадью ** кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям, просила об удовлетворении иска.

Ответчик ФИО2 с иском согласилась, пояснила, что обратилась к нотариусу с заявлением об отказе в наследовании в пользу ФИО1, никаких претензий не имеет.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю № ** от ДД.ММ.ГГГГБ.М.И. имел в собственности земельный участок в д.<адрес> площадью ** га, с разрешенным использованием «для ведения подсобного хозяйства» и размещенный на нем жилой дом, общей площадью ** кв.м., жилой - ** кв.м., приобретенный им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Б.М.И. и А.Г.Н. заключен договор купли-продажи этого земельного участка с жилым домом, на основании которого последнему ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю (л.д. 11-12, 14-17).

ДД.ММ.ГГГГА.Г.Н. подарил своей дочери ФИО1 принадлежавшие ему по праву собственности земельный участок площадью ** кв.м. и размещенную на нем ** долю жилого дома, находящихся по адресу: д.<адрес> (л.д. 9-10).

С ДД.ММ.ГГГГ до создания в субъекте РФ учреждения юстиции регистрацию в ЕГРП должны были осуществлять органы кадастрового и технического учета (местные комитеты по земельным ресурсам и землеустройству, БТИ).

Указанный договор был зарегистрирован в Администрации Плисской волости Невельского района ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге за № ** за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы и в журнале регистрации дачных строений на территории волости. Также договор прошел регистрацию в отделе БТИ <адрес>ДД.ММ.ГГГГ. Однако, регистрация земельного участка на имя истицы в комитете по земельным ресурсам и землеустройству не производилась.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, А.Г.Н. являлся правообладателем земельного участка с кадастровым номером **, площадью ** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

В выписке Администрации сельского поселения «Плисская волость» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что постановлением Администрации сельского поселения «Плисская волость» от ДД.ММ.ГГГГ** «Об упорядочении адресного хозяйства на территории сельского поселения «Плисская волость», дому, расположенному в д.<адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, в котором был зарегистрирован и проживал А.Г.Н., был присвоен ** (л.д. 18-19).

Из справки Невельского отдела ГП ПО «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ** видно, что собственниками объекта недвижимости расположенного по адресу: <адрес>, являются: А.Г.Н. – ** доли, ФИО1 – ** доли (л.д. 20).

А.Г.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

После смерти А.Г.Н. заведено наследственное дело **г. по заявлению наследника по закону ФИО1 (л.д. 5, 7, 31-34).

В силу ст.1142 ГК РФ наследницами после умершего А.Г.Н. являются его дочери: ФИО1, а также ФИО2, которая впоследствии отказалась от наследства (л.д. 5-7).

Нотариус Невельского нотариального округа Б.Т.Н. предложила истцу обратиться в суд, указав, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону после умершего А.Г.Н., на земельный участок площадью ** кв.м., находящийся в д.<адрес>, не представляется возможным, поскольку ДД.ММ.ГГГГ за ** был удостоверен договор дарения земельного участка площадью ** кв.м.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, кроме прочих способов, способом признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 ГК РФ.

Согласно пункту 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 и ч.1 ст.1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В период составления договора дарения действовал Земельный кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 года № 1103-1), который не содержал принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, поэтому в указанный период времени являлось возможным осуществление сделки по отчуждению здания (или его части) отдельно от земельного участка, на котором оно располагается.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено межевание спорного земельного участка, т.е. установлены его границы на местности (л.д. 21-25). Площадь участка, по межевому делу, составила ** кв.м. Ни на момент дарения, ни позже раздел земельного участка либо выдел из него доли в натуре не производился, объекта в виде земельного участка площадью ** кв.м. на день составления договора не существовало, ввиду чего, земельный участок площадью ** кв.м. не мог быть объектом дарения, в то время, как в плане – приложении к договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, указано «подарено ** кв.м. из ** кв.м.».

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что земельный участок, площадью ** кв.м., представляет собой цельный объект недвижимого имущества, включая указанные в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ** кв.м., титульным владельцем которого являлся наследодатель А.Г.Н., следовательно, его необходимо включить в наследственную массу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества А.Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.<адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, земельный участок общей площадью ** кв.м. (** га), с кадастровым номером **, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд в течение месяца.

Судья Н.Ф. Клименко