Решение № 2-272/2016 от 26.01.2016 Сыктывкарского городского суда (Республика Коми)

Дело № 2-272/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Аникиной Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре

26 января 2016 года гражданское дело по исковому заявлению Либерной Г.Н. к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании отказа незаконным, признании права на возмездное приобретение квартиры,

у с т а н о в и л:

Торлопов В.Г. обратился в суд в интересах Либерной Г.Н. с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании незаконным отказа в выкупе на коммерческой основе квартиры №... дома ... по ул.... г.Сыктывкара, признании права на возмездное приобретение квартиры, требования обосновывает тем, что Либерная Г.Н., Кушнерик И.В., Лебедев И. зарегистрированы по указанному адресу как члены одной семьи, также в квартире зарегистрирована Летова Н.Н., квартиру занимают по договору социального найма, в ** ** ** года Либерная Г.Н. обратилась к ответчику с предложением о выкупе квартиры на коммерческой основе, письмом ** ** ** в выкупе отказано, полагает данный отказ незаконным.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Летова Н.Н., Кушнерик И.В., Лебедев И.А. (его законный представитель Кушнерик И.В.), КУМИ АМО ГО «Сыктывкар», администрация пгт.Краснозатонкий.

Истец Либерная Г.Н., ее представитель Торлопов В.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представители ответчика требовали рассмотрения дела по существу.

Представители АМО ГО «Сыктывкар» с исковым заявление не согласились, просили в иске отказать.

Представитель КУМИ АМО ГО «Сыктывкар» поддержал позицию ответчика, полагал, что приобретение данной квартиры возможно только в рамках закона о приватизации.

Третьи лица в судебное заседание не явились.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.

Заслушав представителей ответчика, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, жилое помещение по адресу: ... входит в состав муниципального жилищного фонда, и предоставлено семье Летовой Н.Н. на условиях социального найма.

Межведомственной комиссией принято решение о несоответствии состояния жилого помещения многоквартирного дома по адресу: ... требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и признала их непригодными для проживания (заключение №... от ** ** ** года).

Вступившим в законную силу решением ... суда от ** ** ** на администрацию МО ГО «Сыктывкар» возложена обязанность предоставить Либерной Г.Н. с учетом Кушнерик И.В., Летовой Н.Н., Лебедева И.А., вне очереди на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение на территории г.Сыктывкара, общей площадью не менее ... кв.м, состоящее не менее чем из двух комнат.

Определением ... суда от ** ** **. удовлетворено заявление Либерной Г.Н., Кушнерик И.В. об изменении способа и порядка исполнения решения ... суда от ** ** ** года, с администрации МО ГО «Сыктывкара» в пользу Либерной Г.Н. взысканы денежные средства в размере ... руб. за счет казны МО ГО «Сыктывкар».

Согласно платежному поручению от ** ** **№... Департаментом финансов администрации МО ГО «Сыктывкар» на лицевой счет Либерной Г.Н. переведены денежные средства в размере ...

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о выполнении администрацией МО ГО «Сыктывкара» обязательств перед Либерной Г.Н. и членами ее семьи.

Вступившим в законную силу решением ... суда от ** ** ** годи и дополнительным решением от ** ** **, Либерная Г.Н., Летова Н.Н., Кушнерик И.В., Лебедев И.В. выселены из квартиры ... дома ... по ул.... г.Сыктывкара и сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

** ** ** года Либерная Г.Н. обратилась в адрес администрации МО ГО «Сыктывкар» с заявлением об отчуждении в собственность жилого помещения по адресу: ...

Письмом от ** ** **№... Либерной Г.Н. в удовлетворении заявления отказано ввиду отсутствия правовых оснований для отчуждения.

В силу положений ч.1 ст.217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 3 частью 2 Федерального закона №178-ФЗ от 21.12.2001г. «О приватизации государственного и муниципального имущества» установлено, действие настоящего Федерального закона не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении государственного и муниципального жилищного фонда.

Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие при приватизации государственного и муниципального имущества, и связанные с ними отношения по управлению государственным и муниципальным имуществом (ч.1 ст.3).

Таким образом, суд, учитывая, что действие Федерального закона №178-ФЗ не распространяется на правоотношения при отчуждении муниципального жилищного фонда, жилое помещения является непригодным для проживания, истец и члены ее семьи выселены из жилого помещения, ответчиком выплачены денежные средства для приобретения жилого помещения, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных Либерной Г.Н. требований.

Доводы, изложенные истцом и его представителем в судебных заседаниях о невозможности использования непригодного жилого помещения администрацией МО ГО «Сыктывкар», невозможности приобретения жилых помещений всем челнам семьи, применении аналогии права, судом отвергаются в силу их несостоятельности.

руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Либерной Г.Н. к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании отказа незаконным, признании права на возмездное приобретение квартиры – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ф.А.Автушин