Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Калининскаярайгаз» к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на газопровод

УСТАНОВИЛ:

АО «Калининскаярайгаз» обратилось в Калининский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на газопровод, в котором указано, что на территории Краснодарского края Калининского района ст. Калининской по ул. 40 лет Октября от ул.Скляра до ул.Вокзальной, и по ул. Вокзальной от ул. 40 лет Октября до ул.Краснодарской, расположен распределительный подземный газопровод низкого давления, протяженностью 352,0 метра, диаметр 114 мм, кадастровый номер 23:10:0000000:282, что подтверждается актом приема-передачи от 22.02.1990 г., снабжающий природным газом население ст.Калининской Калининского района. На основании акта приема-передачи от 22.02.1990 г., Ответчик передает со своего баланса на баланс Истца газопровод, указанный выше. Ответчики являлись представителями кооператива (инициативная группа граждан). В настоящее время кооператив фактически не существует. Представители кооператива подписали ходатайства от 25.01.2018 г. с предложением о рассмотрении суда в пользу Истца. В день подписания акта приема-передачи газопровод принял на баланс Калининский проектно-эксплуатационный цех (Истец), в приказе от 16.12.1988 г. № 346 указано наименование Истца. В справке от 07.04.1993 г. выданной налоговой службой и распоряжении № 05/100 от 02.02.1994 г. Истец указан Проектно-эксплуатационным управлением «Калининскаярайгаз» (ПЗУ «Калининскаярайгаз»). При вводе в эксплуатацию Истец принимает на свой баланс газопровод от 12.02.1993 г. Согласно постановлению № 35 от 01.02.1994 г. и свидетельству № 326 Проектно - эксплуатационным управлением «Калининскаярайгаз» (ПЗУ «Калининскаярайгаз») было реорганизовано в акционерное общество открытого типа «Калининскаярайгаз» (АООТ «Калининскаярайгаз»). С 01.02.1994 года на баланс АООТ «Калининскаярайгаз», а затем ОАО «Калининскаярайгаз» и АО «Калининскаярайгаз» были поставлены на баланс предприятия вышеназванный газопровод. С момента постановки на баланс АО «Калининскаярайгаз» добросовестно, открыто и непрерывно владеет газопроводами как своим собственным недвижимым имуществом, а так же несёт расходы по их содержанию. В акте о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 20.06.1990 г. и в инвентарной карточке № 14 от 13.11.2017 г. данный объект указан под наименованием «газопровод по адресу ст. Калининская ул. 40 лет Октября и ул. Вокзальная», 1989 г. - дата введения в эксплуатацию. Данный газопровод поставлен на кадастровый учет. В кадастровом паспорте на основании акта о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта адрес указан: <...> Октября и ул. Вокзальная Подробно адрес газопровода указан в справках от 17.10.17 г. № 14 и 17.10.17 г. № 10У. В соответствии с Уставом Истец обеспечивает надежное и безаварийное газоснабжение потребителей. Для реализации своей основной цели, Истец имеет всю необходимую материально-техническую базу и квалифицированный персонал, что подтверждается соответствующей лицензией на осуществление эксплуатации взрывопожароопасных и химических опасных производственных объектов №ВХ-30-005456 от 18.08.2015 года. Истец, более 25 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным газопроводом. Доказательством такого владения является то, что Истец, с 1993 года по 31.01.2018 год включительно, понес фактических расходов по налогу на имущество на сумму 80 517 (восемьдесят тысяч пятьсот семнадцать) рублей 27 коп. Кроме того, Истец несет расходы по страхованию гражданской ответственности организаций, эксплуатирующих опасные производственные объекты, за причинение вреда жизни, здоровью, имуществу третьих лиц, окружающей среде в результате аварий на опасном производственном объекте. Право собственности на газопровод с момента его создания до настоящего времени не зарегистрировано. Это подтверждается выпиской из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним и уведомлением о приостановлении государственной регистрации от 07.11.2017. Истец обратился с пакетом документов для оформления права собственности объекта в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Межмуниципальный отдел по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому району). Истец получил уведомление о приостановлении государственной регистрации, с условием предъявления распоряжения и разрешения на строительство. Истец для оформления права собственности, запросил в архиве Калининского района распоряжение главы, которым утверждают акт о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта. Архив Калининского района предъявляют копию распоряжения только при указании в запросе номера и даты распоряжения. Истец запросил в Управлении градостроительства и благоустройства разрешения на строительство объекта. Управление градостроительство и благоустройство предъявляют копию разрешения на строительство объекта, только при указании в запросе номера и даты разрешения и нет информации об обязательном оформлении разрешения на строительство на период строительства данного объекта. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. В соответствии с п.1, ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. В соответствии с частями 3 и 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" определена правовая позиция по применению положений Гражданского кодекса РФ о способах защиты нарушенных прав и положений Закона о регистрации, устанавливающих возможность оспаривания зарегистрированного права собственности. В пункте 52 указанного Постановления содержится разъяснение, согласно которому оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в реестр. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в реестр, а в пункте 58 указано, что лицо, считающее себя собственником находящегося во владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

На основании изложенного, сторона истца просит суд: Признать за АО «Калининскаярайгаз» право собственности на распределительный подземный газопровод низкого давления, протяженность 352,0 метра, с диаметром 114 мм, кадастровый номер 23.10.0000000:282, расположенный по адресу: <...> Октября и по улице Вокзальной.

В судебном заседании представитель истица АО «Калиннскаярайгаз» по доверенности ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. В своих письменных заявлениях признали исковые требования в полном объеме и просили рассмотреть дело без их участия. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие указанных ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно акту приема - передачи от 22.02.1990 года кооператив по строительству газопровода передал со своего баланса на баланс истца газопровод низкого давления по ул. 40 лет Октября от ул. Скляра до ул. Вокзальной и по ул. Вокзальной от ул. 40 лет Октября до ул. Краснодарской в ст.Калининской. (л.д.8). Строительство указанного газопровода оформлено актом о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 20.06.1990 года. (л.д.11).

Согласно кадастровому паспорту сооружения (газопровод) вышеуказанный газопровод имеет кадастровый номер 23:10:0000000:282 (л.д.9,10), согласно справкам АО «Калининскаярайгаз» распределительный газопровод низкого давления по адресу: Краснодарский край Калининский район ст. Калининская по ул. 40 лет Октября от ул. Скляра до ул. Вокзальной и по ул.Вокзальной от ул. 40 лет Октября до ул. Краснодарской, находится на балансе АО «Калининскаярайгаз». (л.д.12-15), согласно выписке из ЕГРП объект газопровод по адресу: Краснодарский край Калининский район ст.Калининская по ул. 40 лет Октября и ул. Вокзальной протяженностью 352 метра, имеет кадастровый номер 23:10:0000000:282, год ввода в эксплуатацию 1989 (л.д.17-20).

Согласно уведомлению Росреестра от 07.11.2017 года приостановлена государственная регистрация газопровода низкого давления по адресу: Краснодарский край Калининский район ст. Калининская по ул. 40 лет Октября от ул. Скляра до ул. Вокзальной и по ул.Вокзальной от ул. 40 лет Октября до ул. Краснодарской в связи с отсутствием документа, утверждающего акт о приемке в эксплуатацию вышеуказанного газопровода.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлено, что строительство заявленного в иске газопровода осуществила сторона ответчика и впоследствии передала его стороне истца, при этом, сторона истца, не являясь собственником вышеуказанного недвижимого имущества, открыто и непрерывно с момента его передачи (акт приема-передачи от 22.02.1990 года) и по настоящее время владеет указанным недвижимым имуществом, как своим собственным, обеспечивает его надежную и безаварийную эксплуатацию, уплачивает за него налоги, имеет лицензию на осуществление эксплуатации газопроводов, спора о праве собственности в отношении указанного недвижимого имущества не имеется, в связи с чем, и не имеется препятствий для удовлетворения заявленных стороной истца требований.

Кроме того, так как исковые требования признаны ответчиками в полном объеме, суд в соответствии со ст.173 ГПК РФ, выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Акционерным обществом «Калининскаярайгаз», право собственности на распределительный газопровод низкого давления, протяженностью 352,0 метра, с диаметром 114 мм., кадастровый номер 23:10:0000000:282, расположенный по адресу: Краснодарский край Калининский район ст. Калининская по улице 40 лет Октября и по улице Вокзальной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд в течение месяца со дня его принятия.