Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное Жилищно-Коммунальное Управление» ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 «ФИО4» МО РФ обратилось в суд с иском к ФИО31 ФИО11, ФИО5 ФИО22. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании приказа от <дата>№ФИО4 «ФИО4» МО РФ осуществляло водоотведение, поставку холодного водоснабжения, тепловой энергии, в том числе по адресу: <адрес>, Восточный городок, <адрес>. С <дата> по <дата> ФИО31 ФИО12 пользовался жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, предоставленным ему для проживания на основании договора найма служебного жилого помещения № от <дата>. Задолженность с <дата> по <дата> по оплате за коммунальные услуги составляет <данные изъяты> До настоящего времени задолженность не погашена. Согласно поквартирной карточке ФИО31 ФИО13 зарегистрирован с супругой ФИО5 ФИО23. в спорном жилом помещении с <дата>. Таким образом у ФИО31 ФИО14, ФИО5 ФИО24. возникло обязательство оплатить задолженность за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> за период с <дата> по <дата>, пени в размере <данные изъяты> Просит взыскать солидарно с ФИО31 ФИО15, ФИО5 ФИО25. в пользу ФИО4 «ФИО4» МО РФ сумму задолженности за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца ФИО4 «ФИО4» ФИО1 не явился. О месте и времени рассмотрения дела был извещены своевременно и надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО5 ФИО26. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что не проживает в <адрес><адрес>, с ФИО31 ФИО16 разведены в <данные изъяты>. Квартиру предоставляли ФИО10 по договору найма служебного жилого помещения. Она купила за счет средств материнского капитала дом с земельным участком по <адрес> в <адрес>, но зарегистрирована в <адрес><адрес><адрес>. Некоторые вещи остались в указанной квартире. В квартире не проживает, договор найма служебного жилого помещения оформлен 10 лет назад на бывшего мужа. Коммунальными услугами: горячей и холодной водой, светом не пользуется ни она, ни ее дети. С 2017 года она с детьми живет в доме по <адрес>. ФИО7 снялась с регистрационного учета из спорной квартиры.

В судебное заседание ответчик ФИО31 ФИО17 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом путем направления заказной почтовой корреспонденции, которая вернулась в адрес суда «за истечением срока хранения».

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии с п. 12 ст. 1 Федерального закона «Об обороне» от <дата> № 61-ФЗ имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований, органов, является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Как следует из материалов дела собственником дома ДОС 34 в Восточном городке <адрес> края, является Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ.

В соответствии с приказом Министерства обороны Российской Федерации от <дата>№ «О создании федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно – коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации путем изменения типа, основных целей деятельности и переименование государственного учреждения Жилищно – эксплуатационная контора № Жилищно - коммунального отдела Квартирно – эксплуатационного управления <адрес>, функции по обеспечению потребителей Министерства обороны Российской Федерации коммунальными ресурсами переданы с <дата> в ФИО4 «ФИО1».

Во исполнение указанного приказа от <дата>№ФИО4 «ФИО4» ФИО1 осуществляло водоотведение, поставку холодного водоснабжения, тепловой энергии, в том числе по адресу: <адрес>, Восточный городок, <адрес>.

В соответствии с договором найма служебного жилого помещения № от <дата> ФИО31 ФИО18 и членам его семьи на основании решения о предоставлении жилого помещения ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ за плату во владение и пользование предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Восточный городок, <адрес>. Жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы.

Согласно п. 1.4 договора найма жилого помещения № совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: супруга – ФИО5 ФИО27., <данные изъяты>, дочь – ФИО7, <данные изъяты>, сын – ФИО8<данные изъяты> рождения.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст.154 ЖК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Размер платы за коммунальные услуги, согласно ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Как следует из материалов дела и пояснений ответчика ФИО5 ФИО28. в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО31 ФИО19 (наниматель), ФИО5 ФИО29. (жена), ФИО8, <дата> года рождения (сын), ФИО9, <дата> года рождения (дочь), ФИО9, <дата> года рождения (дочь). ФИО7 снята с регистрационного учета.

Таким образом, истец вправе требовать от ответчиков плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в спорный период, а ответчики, являясь пользователями жилого помещения, обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно выписке из лицевого счета о начислениях за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> за период октябрь <данные изъяты> составляет <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, что не оспорено ответчиком в судебном заседании и не предоставлены доказательства незаконности начисления платы за коммунальные услуги за указанное жилое помещение, занимаемое ответчиками.

<дата> мировым судьей судебного участка № судебного района «<адрес> и <адрес>» вынесен судебный приказ № о взыскании солидарно с ФИО31 ФИО20, ФИО5 ФИО30. в пользу ФИО4 «ФИО4» МО РФ задолженности по коммунальным платежам за период с <дата> по <дата>, пени, а всего <данные изъяты>

Данный судебный приказ был отменен судебным определением мирового судьи № судебного района « <адрес> и <адрес>» от <дата> на основании возражений должника, что свидетельствует о соблюдении приказного порядка взыскания задолженности за жилищно – коммунальные услуги.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере <данные изъяты>(за период с <дата> по <данные изъяты>.), пени в размере <данные изъяты>

Доводы ответчика о том, что она не проживает в спорном жилом помещении, в связи с чем, не должна оплачивать коммунальные услуги, суд отклоняет, поскольку не проживание в жилом помещении не освобождает ответчика от обязанности по оплате коммунальных платежей.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчиков не освобожденных от уплаты судебных расходов, в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное Жилищно-Коммунальное Управление» ФИО1 к ФИО31 ФИО36, ФИО5 ФИО37 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО31 ФИО32, ФИО5 ФИО33 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное Жилищно-Коммунальное Управление» ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>

Взыскать с ФИО31 ФИО34 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО5 ФИО35 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд <адрес>.

Судья Н.Ю. Лавенецкая

Решение суда в окончательной форме принято <дата>.