Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Озерянский сельсовет <адрес> к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования Озерянский сельсовет <адрес> обратилась в суд с указанным иском.

В обоснование заявленных требований указано, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией <адрес> было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГг., в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено <данные изъяты> кв. м. земли сельскохозяйственного назначения (бывшего ТОО «<данные изъяты>»). Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего <данные изъяты> человека с определением размера доли каждого собственника <данные изъяты> га. Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Озерянского сельсовета <адрес>. На основании ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Озерянского сельсовета составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ№, и размещен на информационных счетах, расположенных на территории сельсовета. В связи с отсутствием кворума на общем собранием участников долевой собственности решение об утверждении списка невостребованных земельных долей принято не было. По истечении четырех месяцев со дня публикации списка невостребованных земельных долей, данный список был утвержден постановлением главы администрации Озерянского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ№.

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

На основании изложенного, просит суд признать право собственности муниципального образования Озерянский сельсовет <адрес> на невостребованную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (бывшее ТОО «<данные изъяты>»), принадлежащую ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Представитель истца – администрации муниципального образования Озерянский сельсовет в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по <адрес>, МКУ Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования <адрес>, УФНС России по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Из буквального толкования указанной нормы закона следует, что не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в ч.1 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также земельные доли, собственники которых каким-либо образом ими распорядились.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления главы администрации <адрес>ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ№ в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» всем собственникам земельных долей в количестве <данные изъяты> человек ТОО «<данные изъяты>» были выданы свидетельства на право собственности из расчета <данные изъяты> га пашни, <данные изъяты> га кормовых угодий.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, было выдано свидетельство на право собственности на землю №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка №, земельному участку из земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес> земли бывшего СПК «<данные изъяты>» присвоен кадастровый №. В списке правообладателей данного земельного участка указана ФИО2, которой на праве общей долевой собственности принадлежит земельная доля размером <данные изъяты> кв.м..

Судом установлено, что ответчик поменяла фамилию на ФИО4.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО4ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право общей долевой собственности (<данные изъяты> га) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> СПК «<данные изъяты>» на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, №. ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о прекращении данного права.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что земельная доля ФИО1 не может быть признана невостребованной, т.к. ее собственник в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" зарегистрировал свои права на спорную земельную долю, а в дальнейшем распорядился ею.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Озерянский сельсовет <адрес> к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Е.С. Ситникова